Yabancıların Türkiye ilgisi katlanıyor! En çok hangi ilden gayrimenkul alıyorlar? Peş peşe açıklandı!
Yabancı yatırımcıların 2022 ve 2021 yılındaki Türkiye'de yaptıkları tüm gayrimenkul cinsinden alımları tüm detaylarıyla belli oldu. Yabancıların Türkiye ilgisi katlanıyor! En çok hangi ilden gayrimenkul alıyorlar? Peş peşe açıklandı!
İstanbul, Antalya ve Mersin ön planda
Tüm gayrimenkul cinsinden en çok tercih edilen şehirlerde, toplam hisseye isabet eden yüzölçümü bazında 2022 yılı 12 aylık veriler itibarıyla, yabancıların gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih ettiği il İstanbul olarak belirlendi. Megakent İstanbul'u sırası ile Antalya, Mersin, Ankara, Bursa, Yalova, İzmir, Muğla, Sakarya ve Kocaeli takip etti.
Tüm gayrimenkul cinsinden 2022 yılı 12 aylık veriler itibariyle en çok tercih edilen şehirlerde satış adeti bazında ise ilk sırayıa yine İstanbul yerleşti. Megakenti sırasıyla Antalya, Sakarya, Bursa, Kocaeli, Yalova, Muğla, Mersin, Ankara ve İzmir takip etti.
Yabancı gayrimenkul yatırımlarında önemli bir ağırlığı bulunan Körfez ülkelerinin, 2021'de 1 milyon 521 bin 271 metrekare büyüklükteki tüm gayrimenkul cinsinde metrekare bazında yaptıkları yatırımlar 2022 yılı aynı dönemine göre yüzde 33,6 oranında arttı ve 2 milyon 32 bin 953 metrekareye yükseldi.
Ayrıca, toplam yabancı yatırımlarının içinde Körfez ülkelerinin durumunu da analiz eden EVA Gayrimenkul Değerleme, 2021'de metrekare bazında toplam yabancı yatırım içinde payı yüzde 17 olan Körfez ülkelerinin 2022'nin aynı dönemindeki payının yüzde 24’e yükseldiğini belirledi.
Yabancı yatırımcıların 2021 ve 2022 yıllarında İstanbul’da yaptıkları gayrimenkul alımlarımda ise, Tapu Yabancı İşler Daire Başkanlığı rakamlarına göre; 2021'de 443 bin 764 metrekare olan yabancıların gayrimenkul edinimleri 2022 yılı aynı döneminde yüzde 117 arttı ve 964 bin 193 metrekare olarak gerçekleşti.
2022'de toplam adet bazında İstanbul genelindeki tüm gayrimenkul yatırımlarında, ilk sıraya İran yerleşti. Toplam adet bazında İran’ı Rusya Federasyonu, Irak, Afganistan, Çin, Yemen, Filistin, Pakistan, Mısır ve Suudi Arabistan izledi.
Konut satış adedi özelinde ise Tapu Yabancı İşler Daire Başkanlığı’ndan alınan rakamlara göre; yabancılara adet bazında, 2022'de İstanbul genelinde, toplam 29 bin 77 adet konut satışı yapıldı. Bu rakamla, 2021'in aynı dönemine göre yüzde 7,6’lık bir gerileme kaydedildi.
İstanbul’daki gayrimenkul edinimlerinde yabancılar tarafından adet bazında en çok tercih edilen ilçeler sırasıyla Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir, Avcılar, Kağıthane, Bağcılar, Küçükçekmece, Büyükçekmece, Şişli ve Kartal olarak açıklandı.
