Yabancıya konut satışında 5 ilde tarihi rekor!
Geçtiğimiz yıl rekor kıran yabancıya konut satışı bu yılın ilk 9 ayında yüzde 100 yükselerek 32 bine ulaştı. 2019'un sonuna kadar 40 bin adeti aşıp rekor tazeleyecek olan yabancıya konut satışı üzerinden Türkiye’ye giriş yapan rakam ise 35 milyar liraya ulaşacak.
Yabancıya oturum izni için belirlenen 1 milyon dolarlık yatırım limitinin 250 bin dolara düşmesiyle Türkiye'de bulunan konutlar için başlayan ilgi artarak devam ediyor.
Yeni Şafak Gazetesi'nden Kenan Biter'in haberine göre; düzenlemenin başlamasıyla geçtiğimizz yıl yüzde 78,4 yükselerek 39 bin 663'e ulaşan yabancıya konut satışı, bu yılın ilk 9 ayında tarihi bir rekor ile 32 bin adet seviyesine ulaştı.
YÜZDE 100 ARTIŞ: 45 BİN BANDINA YAKLAŞACAK
2019 yılı sonunda satışı yapılan konut satış miktarının 45 bin bandına ulaşması planlanıyor. Bu rakam ise 2017 yılındaki 22 bin adetlik konut satışına oranla yüzde 100'lük bir artacağı düşünülüyor.
EN YÜKSEK ARTIŞ ŞUBATTA
Yabancılara konut satışları bir önceki yıla oranla en yüksek satış oranına ise şubat ayında gerçekleşti. Şubat 2019'da 2018 yılının aynı ayına göre yüzde 92 arttı. Söz konusu ayda satışı gerçekleşen konut miktarı 3 bin 321 adete ulaştı.
TEK BİR AYDA AZALMA VAR
Geçtiğimiz yılın ilk 9 ayında tek düşüşün yaşandığı ay ise eylül ayı oldu. Bu ayda yabancılara yapılan konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,6 düşerek 4 bin 177'e geriledi.
Yabancıya konut satışının rekor kırmasıyla 1 milyon dolarlık oturum hakkı için yatırım bedelinin 250 bin dolara geriledi 2018 eylül ayında satışlar yüzde 151 artışla neredeyse 6 bin seviyesine ulaşmıştı.
NEREDEYSE YARISI İSTANBUL'DA SATILDI
Diğer yandan yabancılara gerçekleşen konut satışlarında listenin başında neredeyse hiç değişmeyen 5 il yer aldı. Zirvede istinasız İstanbul yer alırken, büyük şehri Antalya, Ankara, Bursa ve Yalova takip etti.
TÜİK verilerine göre yılın ilk 9 ayında yabancıya satılan 32 bin konutun neredeyse yarısının (14 bin 279 adet) İstanbul'da satıldı.
İstanbul'u, 6 bin 257 konut ile Antalya, bin 812 konut ile Ankara, bin 658 konut ile Bursa ve son olarak bin 298 konutla Yalova izledi.
EN FAZLA KONUTU IRAKLILAR ALDI
Ülke uyruklarına bakıldığında en çok konut satışı ise Irak vatandaşlara gerçekleşti. Irak'ı sırasıyla, İran, Rusya, Suudi Arabistan ve Kuveyt izledi. Satış rakamlarına bakıldığında İstanbul gibi zirveyi istinasız bırakmayan Iraklılar 9 ay içerisinde 5 bin 527 adet konut satın aldı.
Iraklıları 3 bin 624 konut ile İranlılar, bin 939 adet konut ile Ruslar, bin 173 adet ile Suudiler ve bin 34 adet ile Kuveytliler takip etti.
6.5 MİLYAR DOLARI AŞACAK
Geçtiğimiz ay açıklanan bir veriye göre; yabancıların konut başına ortalama ödediği bedel 150 bin dolar.
Bu rakam yılın ilk 9 ayındaki 32 bin adetlik satış rakamı ile çarpıldığında satılan konutlar üzerinden Türkiye’ye giriş yapan döviz miktarının 5 milyar dolara yaklaştığı görüldü. Yıl sonunda satış adedinin 45 bine yaklaşması halinde bu rakamın da 6.5 milyar doları aşacak.
