Yatırımcı rota değiştirdi: Gayrimenkulün tahtına mevduat faizi oturdu!
Konut fiyatları artmaya devam ederken satışlarında ise gerileme sürüyor. Gayrimenkul satışları eylülde bir önceki aya göre yüzde 10’un üzerinde düştü. Faiz artışlarıyla yatırımcı tercihini mevduattan yana kullandı.
Son iki yılda Türkiye'de gayrimenkul fiyatları uçtu. Elinde parası olan ve bu parayı değerlendirmek isteyen kişiler eskiden konut satın alırdı. Ancak şu an konut almak neredeyse imkansız. Gayrimenkul alamayanlar ise parasını katlamak için yeni rotalara göz atıyor.
Karar'dan Cihat Ceylan'ın haberine göre, Türkiye’de konut satışlarında gerileme hızla sürüyor. Artan fiyatlar karşısında gayrimenkule artık ulaşamayan yatırımcıya finansman da pahalı geliyor. Yükselen kredi maliyetleri evin fiyatını ikiye hatta üçe katlarken, yatırımcı da taşınmaz yerine yüksek faizi tercih etmeye başladı. Dünyanın en pahalı kentleri arasında gösterilen Ankara ve İstanbul'da konut sahibi olmak güç hale gelince arsa, konut ve tarla satışları sert düştü.
Yüksek faiz karşısında yatırımcının tercihi yine mevduat olurken Eylül 2022'de mevduat hesapları 3.6 trilyona ulaşmıştı. 22 Eylül 2023 haftasında da toplam TL mevduat hesapları 7.7 trilyon TL'yi aştı. Bu kapsamda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre gayrimenkul satışları yüzde 10’un üzerinde düşerken TL bazlı mevduat hesapları yüzde 113’ün üzerinde yükseliş gözlemlendi. Türkiye genelinde eylül ayında 280 bin 58 gayrimenkul satış işlemi gerçekleşti.
Eylül ayında gayrimenkul satışları, 312 bin 339 gayrimenkul satışının gerçekleştiği ağustosa göre yaklaşık yüzde 10 düşerken söz konusu satış işlemlerinden 4 milyar 808 milyon 937 bin 276 Türk Lira tapu harcı geliri sağlandı. Eylül ayındaki 280 bin 58 gayrimenkul satışının 100 bin 839’unu konut, 95 bin 513’ünü tarla, 11 bin 41’ini iş yeri, 49 bin 418’ini arsa geri kalanını ise diğer gayrimenkullerden oluşturdu.
Bu taşınmazların içerisinde bulunan konut satışları bir önceki ayki 119 bin 547 satışa göre yaklaşık yüzde 16, tarla satışları geçen ayki 101 bin 104 satışa göre yüzde 5, arsa satışları geçen ayki 55 bin 570 satışa göre yüzde 11, iş yeri satışları ise geçen ayki 11 bin 758 satışa göre yüzde 6 düşüş gösterdi.
Motorine 2 lira 91 kuruşluk indirim geliyor! Sürücülere dev müjde! Bu gece fiyatlar düşecek!
Evlilik kredisi 150 bin TL ne zaman verilecek? 2023 Aile ve Gençlik Bankası ne zaman kurulacak?
