Yatırımcılara büyük fırsat! İki şehirdeki 8 dubleks konut ve 5 arsa satışa çıktı! 

Balıkesir'de yer alan 8 adet dubleks konut ve 4 adet arsa ile Diyarbakır'daki konut alanı imarlı arsa için satış ihalesi düzenleniyor. 

Balıkesir'de yer alan dubleks konutların fiyatları 3 milyon 750 bin TL ile 8 milyon TL arasında değişirken, arsaların satış bedelleri ise 3 milyon 275 bin TL ile 9 milyon 950 bin TL arasında değişiyor.

Diyarbakır'da yer alan konut alanı imarlı arsanın ise satış bedeli 13 milyon 750 bin TL, geçici teminat bedeli de 2 milyon 750 bin TL olarak açıklandı.

Söz konusu gayrimenkullerin satış ihaleleri 7 Mayıs 2024 tarihinde gerçekleştirilecek. 

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Balıkesir İli Burhaniye Belediye Başkanlığından:
1- İdarenin
a) Adresi : Burhaniye Belediye Başkanlığı Mahkeme Mahallesi Hürriyet Caddesi No:24 Burhaniye/BALIKESİR
b) Telefon/Faks : 0 266-4126450 / 0266- 4221006
c) E-posta : [email protected]
2- İhalenin Konusu : Taşınmaz Satış İhalesi
3- İhalenin
a) Yapılacağı yer : Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonu
b) Tarihi ve saati : 07.05.2024 Salı günü saat 10:00’da yapılacaktır. 

4- Mülkiyeti Burhaniye Belediyesine ait Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi Pelitköy ve Şarköy mahallelerinde bulunan ve yukarıdaki tabloda tapu bilgileri,
muhammen bedeli, geçici teminat tutarı belirtilen 8 adet Dubleks mesken ve 4 adet arsa vasıflı toplam 12 adet taşınmaz, Burhaniye Belediye Meclisinin
06.10.2022 tarih 2022/294, 01.11.2023 tarih 2023/208 ve 05.02.2024 tarih 2024/33 sayılı kararlarına istinaden ve Burhaniye Belediye Encümeninin 19.04.2024
tarih ve 2024/279-280 sayılı kararları doğrultusunda, yukarıdaki tabloda 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11’inci sırada bulunan taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale
Kanununun 45. Maddesi çerçevesinde şartname esasları dahilinde açık arttırma usulü ile 12’inci sırada bulunan taşınmaz ise 2886 sayılı Devlet İhale
Kanununun 35/a maddesi çerçevesinde şartname esasları dâhilinde Kapalı Teklif Usulü arttırma sureti ile satış ihalesi yapılacaktır.
5- İhaleler; Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 07.05.2024 Salı günü saat 10.00’da başlayacak ve Belediye Encümeni huzurunda
yukarıdaki tabloda belirtilen sıralamaya göre yapılacaktır.
6- İhaleye katılacak olan İstekliler, istenilen belgeleri içeren dosyalarını en geç ihale tarihi olan 07.05.2024 Salı günü saat 09.30’a kadar Emlak ve
İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla
gönderebilirler.
7- İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan hususlar için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanır.
8- 2886 Devlet İhale Kanununun 6. maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz.
9- İhaleye katılmak isteyen isteklilerden aşağıdaki belgeler istenilecektir.
 9.1.Gerçek kişiler için İkametgâh Belgesi,
 9.2.Tüzel Kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından 2024 yılı içerisinde alınmış,
Tüzel Kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge,
 9.3.Teklif vermeye yetkili olduğunu gösterir imza beyannamesi veya imza sirküleri (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)
 a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi ve nüfus cüzdan fotokopisi,
 b) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirten son
durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
 9.4.İstekliler adına vekaleten ihaleye katılım halinde, vekil adına düzenlemiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter
onaylı imza beyannamesi
 9.5. Burhaniye Belediyesi’ne borcu bulunmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından imzalanan borcu yoktur belgesi.
 9.6. Muhammen bedelin %3’ü tutarında geçici teminat bedelinin ödendiğine dair belge,
 9.7.İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair istekliler tarafından imzalanmış yer görme belgesi,
 9.8. Ortak girişim olması halinde, ortaklarca imzalanmış ortaklık beyannamesi,
 9.9. İsteklilerin ortak girişim olması halinde, her bir ortak tarafından istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
 9.10. İsteklinin Dernek, Oda, Federasyon, Kooperatif, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde 9. maddede belirtilen ilgili belgelerle birlikte Resmi
Makamlardan alınmış halen faaliyette olduklarını gösterir belge, gayrimenkul satın almaya yetkili olduğu hakkında Genel Kurul Kararını gösterir belge, temsile
yetkili kişilerin Noter takdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekmektedir.
 9.11. 2886 sayılı D.İ.K.’nun 37. maddesi gereğince hazırlanacak teklif mektubunu içerir iç zarf. (tablo 12’inci sıradaki arsa vasıflı taşınmaz satışı için)
 9.12. Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin Kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
10- İhale ve satıştan doğan veya doğacak her türlü vergi, resim, harç ve tapu harçları, alım satım giderleri ile bilimum tüm giderler ihale üzerinde kalan
istekli tarafından ödenecektir.
11- İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilen meblağ, rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde (silinti, kazıntı olmayacak şekilde) yazılacaktır.
(tablo 12’inci sıradaki arsa vasıflı taşınmaz satışı için)
12- Satışı yapılacak olan meskenler 3065 sayılı Kanunun 17/4-r maddesi gereği KDV’den istisnadır.
13- Satışı yapılacak olan meskenlerin ihale bedellerinin tamamı peşin olarak ödenecektir.
14- İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, İhale Şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
15- İhale şartnameleri Burhaniye Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
İLAN OLUNUR. 

ARSA VASIFLI TAŞINMAZ SATILACAKTIR
Ergani Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinden:

1- Yukarıda tapu kaydı ve nitelikleri belirtilen taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesi Kapsamında kapalı teklif usulü ile
hizasında belirtilen tarih ve saatte tahmini bedel üzerinden Hükümet Konağı Kat:1 Ergani/Diyarbakır adresindeki Toplantı Salonunda yapılacaktır.
2- 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine göre Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup
kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından
imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak
kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır . -Teklif mektuplarının istekli tarafından
imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak
yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış
sayılır. -Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır.
Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve
soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme
nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. -Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri
alınamaz. -Dış zarfların açılması ile İç zarfların açılması ve son tekliflerin alınma işlemi 2886 sayılı Kanunun 39. ve 40. maddelerine göre yapılacaktır.
a) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah ilmuhaberi) ile Nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü nüfus cüzdanı fotokopisi,

b) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı
bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına
ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya
vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak
kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge,
c) Geçici Teminata ilişkin belge, (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre
düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç
Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler) ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi gerekmektedir.
3- İhale işlem dosyası, şartname ve ekleri mesai saatleri içinde Ergani Milli Emlak Servisine müracaatla bedelsiz olarak görülebilir. İhale uhdesinde
kalan müşteri tebligata müteakip yasal yükümlülüklerini süresi içerisinde yerine getirmediği takdirde geçici teminatı Hazineye irat kaydedilir ve ilgilinin
1(bir) yıl süre ile ihalelere katılımı yasaklanır.
4- 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31 inci veya 76 ncı maddelerine göre onaylanan ihale kararının tebliğinden itibaren onbeş gün içinde, müşteri
ihale bedelini peşin ödemesi durumunda, 15/04/2022 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 7394 sayılı Kanun gereği, satış ihaleleri sonucu kesinleşen satış
bedeline % 20 indirim uygulanacaktır. Taşınmazların satış bedeli, talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre taksitle de ödenebilir.
Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve 8 (sekiz) eşit taksitle, kanunî faizi ile birlikte ödenir. 4706 sayılı
yasa uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz 5 yıl
süre ile emlak vergisinden muaftır.
5- Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi
Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için
%0,5 (Binde Beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmi Beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
6- Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.
7- İmar planı içerisinde kalan taşınmaza ait imar durumu, ilgili belediyeden sorularak bilgi alınabilinir.
8- Daha fazla bilgi için Ergani Hükümet Konağı zemin Kat adresinde bulunan Ergani Milli Emlak Şefliğine başvurulabilir veya bu ihaleye ilişkin
bilgiler https://diyarbakir.csb.gov.tr/ ve Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
İLAN OLUNUR.

Eylül 2021'de İstanbul'da konut metrekare fiyatı 15 gram altına denkti! Şu an 22,4 gram altın oldu!

Karavan ve tiny houselara talep giderek artıyor!

Benzin ve motorinde petrol depremi! Şimdi rakamlar açıklandı: Yeni zam ve indirim...