Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran'da yüzde 0.29 arttı!

GYODER, Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Haziran 2017 Raporu'nu açıkladı. 

Türkiye İş Bankası A.Ş.’nin desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Haziran ayında bir önceki aya göre;

%0.29 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %2.82 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %75.20 oranında artış gerçekleşmiştir.

İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.55 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.17 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.3 puan fazla artış göstermiştir.

1+1 konut tipinde %0.51 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.17 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.17 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.92 oranında artmıştır.

51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.53 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.23 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.17 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.40 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.67 oranında artmıştır.

Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %2.7 oranında, metrekare bazlı ise %2.5 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.

Haziran ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %5’lık (son 6 aylık ortalama %6) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenmiştir. Haziran ayında tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 (yabancıya satışlar içindeki payı %41) özellikteki konutlar öne çıkmıştır.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Haziran ayında peşinat kullanım oranı %21, banka kredisi kullanım oranı %27 ve senet kullanım oranı %52 olarak gerçekleşmiştir.

Haziran ayında satışı gerçekleştirilen konutların %37’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, %63’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.