Yeni konut fiyat endeksi Haziran'da yüzde 0,44 arttı!
“Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” kapsamındaki yeni konut fiyatlarında; Haziran ayında bir önceki aya göre %0,44, geçen yılın aynı dönemine göre ise %7,46 artış meydana geldi.
Raporda yer alan ve 30 büyükşehrin de içinde olduğu 62 ili kapsayan “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde, bir önceki aya göre %1,33; geçen yılın aynı dönemine göre %16,64 oranında artış gerçekleşti. Buna göre Yalova, metrekare başına %2,00 değer artışıyla Haziran 2015’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği; Şanlıurfa ise %1,18 düşüşle metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu.
Haziran ayında benzer nitelikte hazırlanan “Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre %1,27; geçen yılın aynı dönemine göre %14,20 oranında artış gerçekleşti. Bir önceki aya göre, Uşak, metrekare başına %2,00 değer artışıyla kiraların en çok yükseldiği; Bilecik ise %2 düşüşle konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde %0,13, 2+1 dairelerde %0,61, 3+1 dairelerde %0,44 ve 4+1 dairelerde ise %0,21 oranında arttı. Haziran ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2konutlarda %0,13, 76-100 m2 konutlarda %0,13, 101-125 m2 konutlarda %0,54, 126-150 m2 konutlarda %0,44, 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,21 oranında arttı.
Konuyla ilgili bilgi veren Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, “Mortgage sektörü, 2015’in ilk yarısında beklentilerimizi aşarak %10’un üzerinde, yıllık bazda yaklaşık %22 oranında büyüme gerçekleştirdi. Faizlerdeki artış beklentisi konut talebini biraz öne çekmiş olsa da, genel anlamda yeni ve sağlam konutlara talebin güçlü olduğunu bu rakamlardan görmek mümkün. Önümüzdeki aylarda, özellikle kentsel dönüşümle orta ve alt gelir grubuna yönelik konut üretimine hız verilmesi halinde, söz konusu talebin uzun süre canlı kalacağını düşünüyoruz.” dedi.
