Yeni konut satışlarında İzmir 3. sırada yer aldı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) konut satış istatistiklerine göre 2015 yılının Ocak ve Şubat aylarında satılan toplam 181.188 konutun 78.633 adedi ilk satış olarak gerçekleşirken, bu yılın aynı döneminde gerçekleşen 186.259 konut satışının 87.486 tanesini ilk satışlar oluşturdu. İzmir, İstanbul ve Ankara’dan sonra en çok yeni konut satışının gerçekleştiği şehir oldu.

Markalı konut projelerini, haritadaki gerçek konumlarında 3 boyutlu olarak sunan emlak sitesinin verileri de gayrimenkul alıcılarının, yeni konuta olan ilgisindeki artışı ortaya koyuyor. Şu anda 324 tanesi İzmir’den olmak üzere çoğunluğu yeni, 4 binin üzerinde markalı konut projesini bir arada sergileyen 3DKonut.com’u bu yılın ilk iki ayında ziyaret eden kullanıcıların oranı, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 437 artış gösterdi.

Rakamlara göre Türkiye genelinde 2016 yılında, ilk satışlar yani yeni konut satışındaki artış sürüyor. Geçen yıl Ocak & Şubat aylarında ilk satışların toplam satışlar içindeki oranı yüzde 43,4 olarak gerçekleşirken, bu yılın aynı döneminde ise söz konusu oran yüzde 47’ye yaklaştı.

Yeni konut satışlarında  İzmir  3. sırada

Her geçen gün yeni bir projenin hayata geçirildiği İstanbul, yeni konut satışlarında da ilk sırada yer alıyor. TUİK verilerine göre bu yılın ilk iki ayında İstanbul’da gerçekleşen 33.668 konut satışının, 15.313’ünü ilk satışlar oluşturdu. İstanbul’u 7.792 ilk satışla  Ankara  ve 4.722 ilk satış rakamıyla İzmir takip etti.

Ege'nin Sesi

Haber Yenigün Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

2016'nın Ocak ve Şubat aylarında İzmir genelinde toplam 4.722 adet yeni konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde ise bu sayı 4.269 olmuştu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) konut satış istatistiklerine göre 2015 yılının Ocak ve Şubat aylarında satılan toplam 181.188 konutun 78.633 adedi ilk satış olarak gerçekleşirken, bu yılın aynı döneminde gerçekleşen 186.259 konut satışının 87.486 tanesini ilk satışlar oluşturdu. İzmir, İstanbul ve Ankara'dan sonra en çok yeni konut satışının gerçekleştiği şehir oldu. 

Markalı konut projelerini, haritadaki gerçek konumlarında 3 boyutlu olarak sunan emlak sitesinin verileri de gayrimenkul alıcılarının. 

yeni konuta olan ilgisindeki artışı ortaya koyuyor. Şu anda 324 tanesi İzmir'den olmak üzere çoğunluğu yeni, 4 binin üzerinde markalı konut projesini bir arada sergileyen 3DKonut.com'u bu yılın ilk iki ayında ziyaret eden kullanıcıların oranı, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 437 artış gösterdi. 

Rakamlara göre Türkiye genelinde 2016 yılında, ilk satışlar yani yeni konut satışındaki artış sürüyor. Geçen yıl Ocak ve Şubat aylarında ilk satışların toplam satışlar içindeki oram yüzde 43.4 olarak gerçekleşirken, bu yılın aynı döneminde ise söz konusu oran yüzde 47'ye yaklaştı. 

İzmir 3. sırada! 

Her geçen gün yeni bir projenin hayata geçirildiği İstanbul, yeni konut satışlarında da ilk sırada yer alıyor. TÜİK verilerine göre bu yılın ilk iki ayında İstanbul'da gerçekleşen 33.668 konut satışının, 15.313'ünü ilk satışlar oluşturdu. İstanbul'u 7.792 ilk satışla Ankara ve 4.722 ilk satış rakamıyla İzmir takip etti.  

"Her dönemde en karlı yatırım aracı gayrimenkul" 

Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkam D. Gökhan Taş, yatırım aracı olarak altın ya da mevduatın piyasalardaki değişen koşullara göre karlılığı artan ya da azalan bir ivme gösterdiğini belirterek, her zaman artan bir karlılık getiren tek yatırım gayrimenkul olduğunu söyledi. Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı D. Gökhan Taş, yatırım aracı olarak altın ya da mevduatın piyasalardaki değişen koşullara göre karlılığı artan ya da azalan bir ivme gösterdiğini belirterek, her türlü piyasa koşulunda neredeyse her zaman artan bir karlılık getiren tek yatırım gayrimenkul olduğunu söyledi. Geçtiğimiz yıl gayrimenkul sahibi olanlara 1 milyon 289 bin kişi daha eklenirken en fazla emlak alman kent ise İstanbul olduğunu bildiren Taş, "Sektör hız kesmeden büyümeye devam ediyor. Gayrimenkulde bu yıl 1.5 milyon satış adedine ulaşacağım öngörüyoruz" dedi. Sektör geçen yılı yüzde 10 büyüme ve yüzde 20 fiyat artışıyla kapattığını belirten Taş, "Geçen yıl elde edilen bu büyümenin faiz oranlan 1.20 seviyelerinde olmasına rağmen gerçekleşti. Faizler 0.75-85 bandına düşürülürse bunun sektöre çok olumlu etkisi olacaktır. Nakitle dönen piyasanın bu şekilde krediyle dönmeye başlaması, hem satış adetlerine ciddi artış getirecek, hem de gayrimenkulü daha da cazip bir yatırım aracı yapacaktır. Merkez Bankası'nın konut fiyat endeksine göre Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, bir önceki yıla göre yüzde 17.5 artış gösterdi. Gayrimenkul, en önemli yatırım, kazanç, getiri aracı olmaya devam ediyor. Ben 2016 sonu itibarıyla 1 milyon 500 bine yakın bir gayrimenkul satışının olacağını tahmin ediyorum. Köprülere yakın ya da sahil şeridindeki yerler, merkezi semtler daha yüksek kira getirişi sağlıyor. Nitelikli konut projelerinin yer aldığı Esenyurt ve Beylikdüzü gibi ilçeler, orta ve dar gelirlilerin konut sahibi olma imkanı bulduğu yerler olarak öne çıkıyor. Markalı projeler ise şehrin çeperlerinde yer alan semtlere prestij kazandırıyor ve konut almak isteyenler için çekim merkezi haline getiriyor" ifadelerini kullandı.. Balıkesir ve Bursa Gayrimenkul sektörünün kalbi İstanbul olmasına rağmen, gelecek yıllarda Balıkesir ve Bursa'nın da çok fazla değer kazanacağını belirten Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkam Dr. Gökhan Taş, yatırım amaçlı gayrimenkul almak isteyenlerin, metrekaresi düşük, herkesin alabileceği daireleri tercih etmesi gerektiğine, bu tür dairelerin çok daha kolay satılabileceğine söyleyerek sözlerini şöyle tamamladı: "1 milyon TL'lik daire almak yerine, bu parayla 4 tane küçük daire almak daha avantajlı olacaktır. Ara kat tercih etmeliler. Site içinde, sosyal yaşamın olduğu yerlerde satış daha kolay olur. Dükkan, ofis gibi ticari gayrimenkul yatırımlarının daha fazla kira getirişi olur."

Fikret YELEN/Yenigün