Yetki belgesi almamış emlakçılar için yeni düzenleme yolda!
Bursa Emlak Müşavirleri Esnafları Derneği Başkanı Erkan Cebeci, yetki belgesi alamamış emlak danışmanlarına yönelik yapılacak değişikliklerle ilgili açıklamalarda bulundu.
Emlak Danışmanlığı mesleğini yakından ilgilendiren ve özellikle emlak ofisi açacaklar ile emlak ofisi açıp yetki belgesi sahibi olmayanlara olanlara yönelik yapılacak olan değişiklik ile ilgili bilgi aktaran Bursa Emlak Müşavirleri Esnafları Derneği Başkanı Erkan Cebeci yeni gelişmeler hakkında bilgi verdi.
Bilindiği gibi öncelikle 5 Haziran 2018 ikincisi 14 Ekim 2020 ve en son 16 Nisan 2021 tarihinde resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren taşınmaz ticareti yönetmeliğinde yer alan ve özellikle bu sektöre yeni girecek girişimciler ile taşınmaz ticareti yetki belgesini alacak olan işletmelere yönelik ön lisans, lisans ve lisansüstü bölümlerden mezun olanlardan son 5 sene içinde altı (6) ay, ön lisans altı Lise, ortaokul, ilköğretim ve ilkokul mezunlarına yönelik ise 12 ay resmi olarak emlak danışmanlığı mesleğini yapmış olma deneyim koşulu aranıyordu.
Başkan Erkan Cebeci, Ticaret Bakanlığı yetkilileriyle görüşme yaparak konunun bizzat emlak ve gayrimenkul sektöründe büyük sıkıntılara neden olduğu ticareti kolaylaştırma, bürokrasiyi azaltan bir yaklaşım olması, Perakende yasasına dayanan diğer mesleklerde böyle bir uygulamanın olmadığını belirtti.
03.11.2021 tarihinde yetkililerle yapılan görüşmede Ticaret Bakanı’nın bu konuda talimat verdiği ve sorunun en kısa zamanda çözülmesi için çalışma yapıldığı ifade edildi.
İlkokul mezunları için yoğun çalışma
5 Haziran 2018’den sonra vergi kaydı ve oda kaydı olup ofisi açan ama yetki belgesi sahibi olamayan ve ofis açan meslektaşlar için çalışma yaparak Devletin tüm kurumlarına bu konuda başvuru yapan Bursa Emlak Müşavirleri Esnafları Derneği Başkanı olarak, açıklamasında "Bu meslektaşlarımızın bize yaptıkları duaları yeter.Herkes bu sektörden ve meslekten ekmek yesin ,yeter ki dürüst hareket edilsin, meslek layıkıyla yapılsın." dedi
Cebeci, sektörde en önemli eksikliğin ortak aklın olmaması, herkesin her şeyi ben yaptım mantığıyla hareket ettiğini, sektörün ve mesleğin geleceğini önem vermeden yönetmeliğe konulmasını talep eden bazı grupların özellikle dikta edilen bazı konuların ve yaklaşımların sektörü ve mesleği çok zor duruma düşürdüğünü dile getirdi. Yeni kurulacak olan Ankara merkezli Emlak Federasyonu olarak göreve geldiklerinde sektörü ilgilendiren tüm konularda özellikle tüm Türkiye geneli sektör temsilcileriyle beraber istişare ve müzakere yaptıklarını söyleyen Cebeci en doğru kararın verilmesini ve mesleğe katkı yaparak gençlerin ve girişimlerin önünü kapatan değil değil yol açan rehber olan mesleki üst kuruluş anlayışıyla hareket etmeyi benimsediklerini söyledi.
"BU GİRİŞİMİMİZİ TAŞ KOYMAYA KALKANLAR I TARİH YAZACAK VE MESLEKTAŞLARIMIZ SİZİ AFFETMEYECEK!"
Cebeci açıklamasının devamında şunları söyledi:
"Bir ülkenin ekonomik kalkınması o ülkenin genç girişimcileriyle ve faaliyetleriyle kalkınacaktır.Yıllardır koltukları sözde Genel Başkanlık ünvanıyla kendilerine makam üretenler ve bunları destekleyenleri özellikle genç emlak danışmanı arkadaşlarımızın sektöre girişlerini engellemek, kendi düzenlerini korumka, kendileri sanki sektörün tek yetkilisi gibi göstererek algı oluşturmaya çalışanların yaptıklarını tüm meslektaşlarımız ve sektörümüz biliyor."
GEMİ SU ALMAYA BAŞLADI, MÜRETTEBAT GEMİYİ TEKER TEKER TERK EDİYOR!
"Bu kurmuş oldukları düzeni yeni nesillerin ve genç meslektaşlarının itibar etmemesi, sektörde tekelleşme yönündeki tavır ve tutumları nedeniyle gerçeklerin ortaya çıkması ve her geçen gün irtifa kaybetmeleriyle artık mürettebat kadrosunda bulunan kişilerin de, yıllardır kullanıldıklarını anlamaları üzerine gemiye terk etmeye başladıklarını görüyoruz. Meslektaşlarımızı Whatsapp gruplarında küfür edenleri, bu mesleği yapma yetkisi olmayıp taşınmaz ticareti yetki belgesi iptal edenleri baştacı edenler artık yerlerde sürünmeye başladıklarını ve her geçen gün kopmaların başlayarak yapayalnız kaldıklarını seyirci oluyoruz.Bizim amacımız bu mesleği daha fazla zarar vermeden yıllarca kendi menfaat ve çıkarlarınız için kullandığınız bu meslekten bir an önce layık olduğunuz yere çekilmeniz,Bu mesleği kim zarar vermek isterse biz her zaman karşılarında olacağız ve tüm mücadelemizi kararlılıkla sürdüreceğiz"
Canlı yayın programları devam edecek
Sektördeki ve meslekteki gelişmelerle bugüne kadar yapmış oldukları canlı yayınlarla sektör temsilcileriyle bilgilendirmeye çalıştıklarını söyleyen Başkan Cebeci yine hafta sonları aynı şekilde meslektaşlarını canlı yayınlarla bilgilendirmeye devam edeceklerini belirterek meslektaşlarının bu canlı yayınları takip etmelerini ve etkileşim kurulduğunda yapacak oldukları çalışmaları katkı sunduğunu dile getirdi.
"MESLEĞİN GELİŞMESİ ADINA ÇALIŞAN GERÇEK MESLEK SEVDALILARINA MİNNET BORÇLUYUZ!"
"Sektörün ve mesleğin iyi yerlere gelmesi için bugüne kadar yapmış oldukları çalışmalarda beraber hareket eden başta Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Mehmet Sert’e, Ankara Emlak Odası Başkan Adayımız Hakan AKÇAM’a, Ankara Ticaret Odası Emlak Komite Başkanı Kenan Bayram'a, Marmaris Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Sayın Yusuf Kenan AKKUŞ’a , Mersin Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Sayın Yavuz Selim MADENLİ’ye ve en son deneyim staj şartının kaldırılması için destek veren tüm dernek , oda ve komite Başkanlarımıza sonsuz saygı ve selamlarımı sunuyorum" Cebeci meslekleri için mücadeleyi bırakmayacağını dile getirdi.
