Yılın ilk çeyreğinde yabancılara konut satışı yüzde 24 azaldı: Ruslara konut satışı 2.5 katına çıktı!

Gayrimenkul kaynaklı net girişlerde yüzde 28 yükseliş 

Dünya Gazetesi'nde yer alan habere göre; son dört çeyreğin en düşük net doğrudan yatırım girişi kaydedilirken, gayrimenkul yatırımları hariç tutulduğunda 0,3 milyar dolar net sermaye çıkışı olduğu belirlendi. 

Gayrimenkul kaynaklı net girişler 2023 yılının ilk çeyreğinde 1,4 milyar dolarla geçtiğimiz seneye göre yüzde 28 arttı. 

Diğer yandan, bu dönemdeki 1,1 milyar dolar düzeyindeki net doğrudan yatırımları dikkate alındığında net gayrimenkul yatırımları hariç 0,3 milyar dolar seviyesinde doğrudan yatırım kaynaklı net sermaye çıkışının olduğu belirlendi. 

YABANCILARA KONUT SATIŞI YÜZDE 2,9 DÜŞTÜ

2023 yılının ilk çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışı yüzde 23,9 gerilerken, Rus vatandaşlarına satışlar 2,5 katına ulaştı. İlk çeyrekteki satışlar toplamda 11 bin 025’e düştü ve satışların yüzde 35,5’i Rus vatandaşlarına gerçekleştirildi. 

Yabancılara gerçekleştirilen konut satışlarının 3 bin 915’i Rusya, 1444’ü İran ve 567’si Irak uyruklu vatandaşlara oldu. Satışların 3 bin 603’ü İstanbul, 4 bin 177’isi ise Antalya’da gerçekleştirildi. Antalya ve Mersin’de yabancılara yapılan konut satışları senelik olarak sırasıyla yüzde 21,2 ve yüzde 19,9 yükselirken, İstanbul’da yüzde 39,7 geriledi. 

İmalat sektörü Türkiye’de yapılan yabancı yatırımlarda birinci sektör olurken Hollanda 272 milyon dolarlık yatırımı ile en fazla yatırım gerçekleştiren ülke olara belirlendi. 

Birinci çeyrek gelişmeleri, geçtiğimiz sene ile karşılaştırıldığında, lektrik, gaz, buhar ve iklimlendirme sektörü yüzde 24,5’lik payı ile öne çıkarken imalat sektörü geçtiğimiz sene benzer şekilde yüzde 43,5 payı ile birinci sektör olarak belirlendi.  Diğer yandan, toptan ve perakende ticaret sektörünün payı yüzde 30,3’ten yüzde 18,1’e düştü. 

Ülke dağılımlarına bakıldığında ise yüzde 26’lık payı ile ilk sıradaki Hollanda’yı yüzde 24,6 yatırım payı ile Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) izledi. Geçtiğimiz senenin aynı dönemi ile kıyaslandığında BAE yatırımları önemli oranda yükselirken, İsviçre’nin oranı düştü. 

2023 yılı Ocak-Mart döneminde Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirketlerin sayısı yüzde 12 oranında düşüş gösterirken; Rusya ortaklı şirket sayısı 95’ten 308’e yükseldi. Yüzde 26,3’ü Rusya ve İran ortaklı olan şirketlerin yüzde 58,8’lik kısmı İstanbul'da kuruldu. 

Geçtiğimiz senenin aynı dönemine kıyasla Rusya ortaklı şirketlerin sayısı üç katına yükselirken Azerbaycan ortaklıların sayısı yüzde 16,9 arttı. Diğer ülkelerde ise gerilemeler kaydedildi. 

Fitch raporunda 'enflasyon' vurgusu: 2023 küresel büyüme tahminini açıkladı!

Gözler Merkez Bankası faiz kararında! TCMB faiz kararı ne zaman, saat kaçta açıklanacak?