Yıllık emlak vergisi nasıl hesaplanır?

Yıllık emlak vergisi nasıl hesaplanır?

Gayrimenkuller için ödenmesi gereken vergilerin başında emlak vergisi da geliyor. Emlak vergisi her sene iki eşit taksit halinde ödenebilen vergi ödemeleri belediyeye yapılıyor.

Yıllık emlak vergisi bedeli, taşınmazın değeri üzerinden ve emlak vergisi oranları ile yapılan hesaplama ile bulunuyor. 2015 yılı emlak vergisi oranları şu şekilde sıralanıyor:

Emlak vergisi oranları:

Meskenlerin vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak karşımıza çıkıyor. 

İşyeri ve dükkan gibi diğer binalarda emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.

Arazilerin vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1.

Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 6, büyükşehirde olmayan bir arsanın vergi oranı binde 3 oranı ile vergi hesabı yapılıyor.

Yıllık emlak vergisi hesaplama örneği:

Mesken değeri:  150 bin TL 

Büyükşehirdeki bu ev için 300 TL emlak vergisi ödeniyor. 

Büyükşehirde olmayan bu ev için ise 150 TL emlak vergisi ödeniyor.

İşyeri değeri: 300 bin TL

Büyükşehirdeki bu işyeri için 1200 TL emlak vergisi ödeniyor.

Büyükşehirde olmayan bu işyeri için ise 600 TL emlak vergisi ödeniyor.

İki evi olan emekli emlak vergisi öder mi?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com