Yıllık kira geliri 3 bin TL olanlar kira vergisi ödeyecek!

2012 yılında yıllık kira geliri 3 bin TL'yi aşan 1 milyonu aşkın kişi, kira vergisi verecek. Yıllık kira geliri 3 bin TL'nin altında olanlar bu vergiden muaf olacak.  Kira geliri 3 bin TL'yi bulanlar ise 25 Mart 2013 tarihine kadar beyannamelerini verip, en geç 1 Nisan 2013 tarihine kadar yıllık kira gelir vergilerinin ilk taksitini ödeyecekler. Kira gelir beyanı götürü gider ya da gerçek gider yöntemlerinden biri seçilerek gerçekleşiyor. Götürü gider yönteminde, 3 bin TL istisna düşülüyor, 1 TL masraf olmasa bile, yüzde 25'lik indirim uygulanıyor. Vergi kalan tutar üzerinden hesaplanıyor. Gerçek gider yönteminde de 3 bin TL istisna düşülüyor. Ardından beyan edilen masraflar indirilerek, vergi hesaplanıyor. Vergiden düşülebilecek giderler arasında; Kiraya verilen konut son 5 yıl içinde alındıysa, bedelin yüzde 5'i, ev banka kredisi kullanılarak alındıysa ödenilen faizler, kiraya verilen ev için ödenen aydınlatma, ısıtma, onarım ve bakım gibi giderler yer alıyor.