Yozgat Yerköy'de 832 bin TL'ye icradan satılık un fabrikası!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. YERKÖY İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Dosya NO: 2010/544 TAL. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 1 - Tapu Kavdı ; 2 Örnek No:27 Yerköy ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğünde kayıtlı Yerköy ilçesinin Yamuklar Köyü tapusunun Kaldırımkaracan mevkii Eski Parsel: 1424 Yeni: 174 Ada, 167 Parsel 'de kayıtlı taşınmazın 9.871,81 m2 ’ lik niteliğinde 5 katlı kagir un fabrikası amber ve buğday ambarı kantar binası ve tarlası niteliğinde taşınmazın tamamı   Taşınmazın Arsası. Fabrika Binası ve Hali Hazır Durumu : Taşınmaz Üzerinde 5 katlı betonarme un fabrikası binası vardır. Bu fabrikada tabanları betonarme şap, duvarları plastik boyalı, demir doğramalı, teras çatılı görünümündedir. Zemin katta işçi soyunma odaları wc ve banyoları vardır. Banyoda duvarlar 1.20 cm üzeri plastik boyalı, wc1erde 50 cm üzeri plastik boyalıdır. Yaklaşık 20 yıllık yapı olup % 30 oranında aşınma payı (amortismana) tabidir. Fabrika olarak kullanılmaya hazır durumdadır. Makinaiar monte edilmiş durumda olup elden geçirilmesi şartı ile çalışır duruma getirmek mümkünür. Bir adet buğday ambarı binası, tek katlı kargir yapı olup iç ve dış sıvası yapıtmış durumda olup dış ve iç cephesi kireç badanalı olup çatılıdır. Taşana sistemi ahşap makas sistemli olup yükseldiği 6,50 cam'dir, Yine fabrika binası gibi % 30 oranında amortisman değerine tabidir. Bir adet un deposu binası mevcuttur, oda tek katlı kargir bir yapı olup iç ve dış sıvası yapılmıştır. Özeri kiremitle kaplı çatı örtüsü mevcuttur. Bir adet un deposu ve kepek deposu binası mevcuttur, Her iki birimde tek katlı kargir bir yapı olup iç ve dış sıvası yapılmıştır. Yine fabrika binası gjbi % 30 oranında amortisman değerine tabidir. Un deposunun tabanları yerinde dökme mozaik duvarlar plastik boyalı üzeri yine ahşap makas sistemi ile kapalıdır. Çatı örtüsü olarak bir kısmımda kiremit, b;r kısmında ise etemet saç kaplaması kullanılmıştır. Kepek deposu tabanları yerinde dökme mozaik duvarlar plastik boyalı üzeri yine ahşap makas sistemi ile kaplıdır. Bir adet kantar ve idare binası olarak kullanılan tek katlı kagir bir yapı mevcut olup % 30 oranında amortismana tabii yığma olarak inşa edilmiş tabanları betonarme şap duvarlar kireç badanalı üzeri çalısız yapılardır. 1 adet mandıra binası mevcut olup içinde betonarme taşıma sistemi üzerine ahşap makas sistemli üzeri kiremitle kaplı iç duvarları kireç badanalı tabanı betonarme şapla kaplı bir mandıra da bulunması gereken suluk, yemlik gibi birimlerinin yapılı olduğu kullanılmaya müsait bir binadır. Ayrıca şehrin imar sınırlarına yakın özelliiği olan ana yol kenan olup ticari amaçla kullanılabilecek durumda 9.871,81 m2 alana sahip arsası mevcuttur. Aynca fabrika alanı içerisinde 1 adet elma 1 adet ayva 3 adet erik 2 adet söpt 60 adet kavak ağacı mevcuttur.   İmar Durumu  Taşınmaz Belediye Teşkilatı olmayan mücavir alan dışında kalmaktadır. İmar durumu yoktur. Muhammen Bedeli 700.000.00 TL   Taşınmazın Elektrik Tesisatı Durumu : Taşınmaz üzerinde beş katlı betonarme un fabrikası binası vardır. Bu fabrikada elektirk ihtiyacını karşılamak için iki direkli bir trafo tesisi mevcuttur. Bir adet D-12 seksiyoner (ayırıcı) direği ve bir adet T-15k trafo direği olmak üzere iki direkli tesiste trafo sökülmüş elektrik panosu ve kablolar sökülmüş olup; bir adet seksiyoner (ayırıcı), üç adet parafudr ve 8 adet VHD 35 izalatör kullanılabilir durumda değildir. Trafo tesisinde sadece iki adet demir direk toprak Üzerinden kesilip hurda demir olarak kullanılabilir, diğer tüm elektrik malzemeleri kullanılamaz durumdadır. Fabrika binasında tüm katlardaki elektrik panolarmm şalt malzemeleri sökülmüş kat sigorta panolarının içleri boşaltılmış durumdadır. Fabrika elektrik tesisatı sıva üstü yapılmış olduğundan elektrik tesisat kabloları duvar yüzeylerine monte edilmiş ancak tüm kablolar yerlerinden sökülmüştür. Aydınlatma armatürlerine gelen kablolar sökülmüş ve aydınlatma armatürleri de büyük (oranda yıpranmış ve kullanılabilirliğini kaybetmiştir. Mevcut arsa üzerinde fabrika binasından hariç bir adet buğday amban binası, bir adet un deposu ve kepek deposu binası bir adet kantar ve idare binası olarak kullanılan tek katlı kagir bit yapı ve bir adet mandıra binası mevcut olup bu binalarında elektrik tesisatları tıpkı fabrika binasında olduğu gibi sökülmüş ve kullanılabilirliğini kaybetmiştir. Fabrika elektrik tesisatında paraya esas kullanılabilir durumda olan elektrik malzemesi bulunmamaktadır. Sadece iki adet demir direk, elektrik panoları ve aydınlatma armatürleri hurda mateme olarak değerlendirilebilir.   Bulunduğu Yer : Taşınmaz  Ankara  - Yozgat E8 Karayolu üzerinde Yerköy’e yaklaşık 6 km mesafede üzerinde un fabrikası olan yerdir. Muhammen Bedeli 2.000.00 TL   Taşınmazın Müştemilatı Makine ve Teçhizatın Adı Değerleri: 1 VALS 6 ADET 9.000,00 - 1L (BİRİM FlYATI) 54.000,00 - TL (TUTARI) 2 KARE ELEK 6 ADET 4.500,00 - TL (BİRİM FİYATI) 27.000,00 -TL (TUTARI) 3 SASÖR, TARAR, KABUK SOYUCU, TOZ FİLİTRESİÜNETELER HALİNDE TOPLAM OLARAK 1 ADET 25.000,00 -TL (BİRİM FİYATI) 25.000,00-TL (TUTARI) 4 FAN ( VANTlLATÖR ) HAVA SİKLONLARI, ELEVATÖRLER VE PNOMATİC GRUBU 1 ADET 22.000,00 - TL (BİRİM FİYATI) 22.000,00 - TL (TUTARI) 2 SU TANKLARI VE DAİMİ TEÇHİZAT ADET 350,00-TL (BİRİM FİYATI) 700,00 - TL ( TUTARI) (|ÎKj 5 HELEZON 2 ADET 850,00-TL (BİRİM FİYAti) 1.700,00-TL (TUTARI) GENEL TOPLAM TUTARI : 130.400,00 – TL   SONUÇ OLARAK: Un Fabrikasında bulunan makine ve teçhizatların rayiç değerler üzerinden amortisman paylan düşülerek tespit edilen parasal değerler yukarıda belirtilmiştir. Saha içerisinde nizamiyede bulunan kantar çalışacak durumda olmadığı ve ekonomik değere sahip bulunmadığından değerlendirmeye alınmamıştır. Genel toplam KDV hariç 130,400,00 - TL makine ve teçhizat bedeli tespit edilmiştir. GAYRİMENKULÜN TOPLAM KIYMETİ : Yukanda izah edilen hususlar dahilinde satışa konu Yerköy ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğünde kayıtlı Yerköy ilçesinin Yamuklar Köyü tapusunun Kaldınmkaracan mevkii Eski Parsel: 1424 Yeni: 174 Ada, 167 Parsel 'de kayıtlı taşınmazın 9.871,81 m21 lik niteliğinde 5 katlı kagir un fabrikası amber ve buğday ambarı kantar binası ve tarlası niteliğinde taşınmazın Arsası Fabrika Binası ve Müştemilatları göz önüne alınarak toplamına 832.400,0$ - TL kıymet takdir edilmiştir. Satış Saati: 11:00 11:10 Arası   Satış Şartları   1- Satış 11.06.2012 günü yukanda belirtilen saatler arasında YERKÖY tZALE - î ŞUYUU SATIŞ ODASI adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıç: çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyîe 21.06.2012 günü YERKÖY İZALE -1 ŞUYUU SATIŞ ODASI adresinde yukanda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkanlacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçham olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıa çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milii bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. BANKACILIK KANUNU 14i/5. MADDE: Bu Kamın kapsamında kuntlan varlık yönetim şirketleri ile 4743 sayılı Mali Sektöre Olan Borçların Yemden Yapılandırılması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun bu Kanunla yürürlükten kaldırılan 3 üncü maddesinin yedinci fıkrası uyarmca Kurulun çıkarmış olduğu yönetmelik kapsamında kundan varlık yönetim şirketlerinin yaptıkları işlemler ve bununla ilgili olarak düzenlenen kâğıtlar, kuruluş işlemleri de dâhil olmak üzere kuruldukları takvim yılı ve bunu izleyen beş yıl süresince 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa göre ödenecek damga vergisinden, 492 saydı Harçlar Kanununa göre ödenecek harçlardan, her ne nam altında olursa olsun tahsil edilecek tutarlar 6802 saydı Gider Vergileri Kanunu gereği ödenecek banka ve sigorta muameleleri vergisinden, kaynak kullanımını destekleme fonuna yapdacak kesintilerden ve 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanunun 39 uncu maddesi hükmünden istisnadır. Ayrıca Katma Değer Velisi Kanunun 17 /L Maddesi uyarmca 30/01/2002 tarihli ve 4743 sayılı Kanun hükümlerine göre kurulan vatlık yönetim şirketlerinin bankalar, özel finans kurumlan ve diğer mali kutvmlardan devraldığı alacakların tahsili amacıyla bu alacakların teminatını oluşturan mal ve hakların (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi ile aynı Kanuna göre {inansal yeniden yapılandırma çerçeve anlaşmaları hükümleri kapsamında yeniden yapılandırılan borçların ödenmemesi nedeniyle bu borçlann teminatını oluşturan mal ve haklann (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi konusunda KDV ve DAMGA VERGİSİNDEN MUAFTIR. 3- tpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile cm beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilea mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şaıtname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mttaderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukanda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*)İlgiliier tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.   Basın No: 22209 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!