Yüksek faizler konut yatırımcısının kafasını karıştırdı! Uzmanlar uyarıyor! Evini satan bir daha alamayacak! 

Konut yatırımı yatırımcıların en güvenli limanı olsa da son zamanlarda yükselen faizler, yatırıcıları mevduata yöneltti. Elinde birikmiş parası olan yatırımcılar, konut almak yerine mevdyat faizini tercih ediyor.

YATIRIMCILAR KONUT YATIRIMINDAN UZAKLAŞIYOR

Gayrimenkul danışmanı Barış Kılıçarslan, konut piyasasındaki güncel durumu değerledirdi. Kılıçarslan,  "Gayrimenkul genellikle güvenli bir yatırım olarak görülmesine rağmen, şu anki yüksek mevduat faizleri sebebiyle yatırımcılar konut sektöründen uzaklaşıyor.''dedi.

KONUT FİYATLARI ÇOK HIZLI YÜKSELDİ!

TÜİK tarafından açıklanan konut satışı verilerine göre; 2024 yılının ilk dokuz aylık döneminde ipotekli konut satışları geçen senenin aynı zamanına kıyasla ciddi bir düşüş gösterdi ve yüzde 42,6 azalarak 92 bin 310'a düştü.

Kılıçarslan bu gerilemeyi, konut fiyatlarının hızlı yükselişi, kredi faizlerindeki artış ve krediye ulaşımdaki güçlüklerle ilişkilendirildi.

EVİNİ SATAN BİR DAHA KOLAY KOLAY EV ALAMAYACAK

İpotekli konut satışlarının azalmasında konut kredisi faiz oranlarının artmasını gösteren Kılıçarslan, bu konuda şunları söyledi: "Mevduat faizlerinin cazip düzeyde seyretmesi yüzünden, birçok yatırımcı konuttan uzaklaşıyor.

Evini satıp mevduata yatıranlar ise olası faiz düşüşleri sonrasında konut fiyatlarının yükselebileceğini ve alım güçlerinin azalabileceğini göz önünde bulundurmalı."ifadelerini kullandı.

EVİNİ SATMAYI DÜŞÜNENLER DİKKAT!

Öte yandan, Kılıçarslan evini satmayı düşünen yatırımcıları, mevduat faizlerine yönelmenin risklerine karşı uyararak, evlerin değerinin, gelecekte enflasyon oranlarının üzerinde artış gösterme eğiliminde olduğunu, ve bu durumun geri alım şanslarını zayıflatabileceğini belirtti.

Bu durum, konut piyasasını yakından takip etmek, faiz oranları ve konut fiyatlarının geleceğini doğru tahmin etmek isteyen yatırımcılar ve ev sahipleri için önemli. Sağlıklı finansal kararlar alabilmek için piyasadaki dalgalanmaların dikkatlice izlenmesi gerektiği vurgulandı.