Zekeriyaköy'de 10 proje!

İSTANBUL'UN Sarıyer ilçesine bağlı Zekeriyaköy yeniden cazibe merkezi olmaya başladı. Bahçeköy ve Sarıyer'den olmak üzere iki alternatif yolla ulaşılabilen Zekeriyaköy, Karadeniz kıyısındaki Kilyos'a birkaç kilometre mesafede yer alıyor. Belgrad Ormanları'na komşu olan Zekeriyaköy, çok değil 25-30 yıl önce sadece 70 haneli bir köydü. İstanbullular söz konusu bölgeyi mesire yeri olarak kullanıyordu.

1990'lı  yıllardan itibaren hızlı bir değişim sürecine giren bölge, özellikle 1998'deki Marmara depreminin ardından önemli bir çekim merkezi haline geldi. Yerleşime açılan köyün mera alanlarına art arda villa siteleri yapılmaya başladı. Sonrasında bir anda projeler durdu. Uzun süre yeni inşaat yapılmadı. Ancak son dönemde bölge yeniden hareketlendi.

HALA ORMAN STATÜSÜNDE

Hızla yapılaşan Zekeriyaköy'ün nüfusu bugünlerde 10 bini aşmış durumda. Şehir merkezine yakın ama sakin bir ortam arayanların tercih ettiği, Zekeriyaköy, hala orman köyü statüsünü koruyor. Bölgede birçok yeni proje bulunuyor. Bunlardan Güney Şirketler Grubu'nun üç projesi var. İstanblue, Erdemcem İnşaat,  Biberoğlu  İnşaat, Sinpaş  GYO, Metropol İnşaat ve Akın İnşaat da bölgede yeni villa ve rezidans projeleri yapıyor. Zekeriyaköy'ün en büyük projesini ise Eczacıbaşı yapacak. Eczacıbaşı'nın 400 dönüm arazi üzerine inşa edeceği Kanyon Village'ın çalışmaları halen sürüyor. Bölgede, yüzde 85 bahçe paylı 2 katlı bahçeli villa ve çatı  dublekslerden oluşan yaşam alanlarının inşasına izin veriliyor.

FİYATLAR $ VE EURO ÜZERİNDEN

Zekeriyaköy'deki konut projelerinde metrekare fiyatları bin 500 ile 3 bin dolar arasında değişiyor. Öte yandan Sarıyer Belediyesi, Zekeriyaköy'deki 200 dönüm arazi üzerine tenis, futbol ve basketbol sahaları, yüzme havuzları, yürüyüş, bisiklet ve gösteri alanlarının yer alacağı spor ve kültür vadisi projesi için hazırlık yapıyor.  Karadeniz'e kıyısı bulunan bölgeye bir de hızlı feribot ve tekneler için marina yapılması planlanıyor.

DOĞAL YAPI KORUNUYOR

Zekeriyaköy'de boş görünen arazilerin çoğunun şu anda ruhsat aşamasında olduğu belirtiliyor. SED Gayrimenkul ortaklarından Vedat Pekdemir, Yüzde 85 yeşil alan korunarak ve mimari özelliklere bağlı kalınarak gerçekleştirilen projelerde, bölgenin doğal yapısının korunmasına öncelik verildiğini söylüyor.  Bölgenin bir diğer avantajı ise Karadeniz sahil şeridindeki beach club'lara yakın olması...

 İşte son yıllarda üst gelir grubunun gözdesi haline gelen Zekeriyaköy'de inşa edilen yeni projelerin özellikleri ve fiyatları...

1- ZEKERİYAKÖY GÜNEY KONAKLARI

Güney Şirketler Grubu'nun Zekeriyaköy Güney Konakları projesi 37 müstakil villadan oluşuyor. Büyüklüğü 310-600 metrekare arasında değişen villalar 5 + 2, 6+2, 7+2 ve 9+2 şeklinde tasarlanmış. Müstakil villa havuzlarının yanı sıra sitede iki adet yüzme havuzu, kapalı havuz, mini golf sahası, kafe, sosyal tesisler, sauna, fitness salonu, ev hayvanı barınakları, hobi alanları, tenis kortu gibi sosyal olanaklar sunuluyor.

Özel güvenlik hizmeti verilecek olan sitede evler arası görüntülü telefon sistemi de bulunuyor. 40 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilen projenin, sahiplerine 2010 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Tel: 0212 202 95 00 Web: www.guneygroup.com

2- GÜNEY KASABA

Güney Şirketler Grubu'nun Uskumruköy'de inşa ettiği Güney Kasaba projesinde, 42 villa, 18 bahçe dubleksi ve 18 çatı dubleksi olmak üzere toplam 78 konut bulunuyor. 165 metrekarelik 3 + 1, 176 metrekarelik 4+1 ve 278  metrekarelik 5 + 1 daire  seçenekleri  190 bin ile 450 bin euro arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Sahiplerine 2010 yılında teslim edilmesi planlanan sitede mini golf sahası, yüzme havuzu, sosyal tesis binası, hobi bahçeleri gibi sosyal olanaklar bulunacak. Firma, proje için toplam 30 milyon dolarlık yatırım yapmış. Tel: 0212 202 95 00 Web: www.guneygroup.com

3- GÜNEY RESIDENCE

Yine Güney Şirketler Grubu tarafından Zekeriyaköy'de inşa edilen Güney Residence'ta 64 adet konut bulunuyor. Büyüklüğü   90   ile   160 metrekare arasında deği- . şen 1 + 1, 2+1 ve 3+1 da- I irelerin fiyatı 200 bin ile 400 bin euro arasında değişiyor.

 Firmanın 20 milyon dolar yatırımla hayata geçirdiği projede, üçü açık biri de kapalı olmak üzere dört yüzme havuzu, sauna, fitness salonu, kafe, sosyal tesis, mini golf sahası, otoparklar ve sosyal donatı alanları bulunuyor. Temizlik, kuru temizleme ve catering gibi rezidans hizmetlerinin de verileceği projenin, sahiplerine Temmuz 2010'da teslim edilmesi planlanıyor. Tel: 0212 202 95 00 Web: www.guneygroup.com

4- CEM VİLLALARI

Zekeriyaköy'de Erdemcem İnşaat ve Istanblue'nun ortaklaşa inşa ettiği Cem Villaları, 300 metrekarelik 8 adet ikiz villadan oluşuyor. Villaların metrekare satış fiyatı 2 bin 500 dolar olarak belirlenmiş. Firma, konut bedelinin yüzde 30'unu peşin ödeyenlere kalan bakiye için özel ödeme planı sunuyor.

 Bölgenin doğal yapışma ve imar özelliklerine bağlı kalınarak inşa edilen proje, 1745'te Padişah Üçüncü Ahmet'in annesi Ematullah Valide Sultan tarafından dikilen ulu çınara göre konumlandırılmış. Firma, projenin yüzde 70'ini yeşil alan olarak ayırmış. Tel: 0212 202 50 30 Web: www.sedgayrimenkul.net

5- KULE EVLERİ

Erdemcem İnşaat'ın Zekeriyaköy'de inşa ettiği Kule Evleri; malikane, villa, bahçe ve çatı dubleksleri olmak üzere toplam 50 konuttan oluşuyor. Fiyatları  ise 300 bin ile 1 milyon dolar arasında değişiyor. Bölgenin doğal yapısına ve imar özelliklerine bağlı kalınarak inşa edilen projede peyzaj, açık yüzme havuzu ve 24 saat güvenlik hizmeti gibi sosyal olanaklar sunuluyor. Tel: 0212 202 50 30 Web: www.sedgayrimenkul.net

6- SULTAN KORU

İstanblue İnşaat'ın Zekeriyaköy'deki 13 bin metrekare arazi üzerine inşa ettiği Sultan Koru projesinin yüzde 85'i yeşil alan olarak ayrılmış. Büyüklüğü 155 ile 500 metrekare arasında değişen villa ve dubleks villaların metrekare satış fiyatı bin 700 eu-ro'dan başlıyor. Firma, yüzde 30 peşinatla kişiye özel ödeme planı sunuyor. Tel: 0212 202 50 30 Web: www.sultankorusu.com

7- BİBEROĞLU PARK KONAKLARI

Biberoğlu İnşaat'ın Zekeriyaköy'de inşa ettiği Biberoğlu Park Konakları'nda, büyüklüğü 434 ile 625 metrekare arasında değişen 18 villa bulunuyor. 20 bin metrekare alan üzerine konumlandırılan butik ve lüks villaların fiyatı 700 bin ile bir milyon 500 bin dolar arasında değişiyor.

24 saat özel güvenlik hizmeti verilecek olan sitede, yeşil alanlar yağmur suyunu depolamak amacıyla kurulan sisteme sahip olacak. Tel: 0212 202 88 83 Web: www.biberogluparkkonaklari.com

8- RUMELİ KONAKLARI

Sinpaş GYO'nun Zekeriyaköy'deki 100 bin metrekare arazi üzerine inşa ettiği Rumeli Konakları, 108 bağımsız birimden oluşuyor. Arazide bulunan kestane ağaçları korunarak inşa edilen projede, üç farklı  konak seçeneği sunuluyor. Satışı halen devam eden 359 metrekarelik Manolya konaklarının fiyatı 921 bin 946 eu-ro'dan başlıyor...

Kulüp evi, spor merkezi, kafe, tenis kortları, basketbol ve voleybol sahası gibi sosyal olanaklara yer verilen projede; paintball, çocuk oyun alanı, kamp alanı, şelaleli gölet ve yürüyüş parkurları da bulunuyor. Tel: 0216 466 57 65-66 Web: www.rumelikonaklari.com

9- ZEUGMA EVLERİ

Metropol İnşaat ve Golden Yapı'nın Uskumruköy'deki 20 bin metrekare arazi üzerine inşa ettiği Zeugma Evleri projesi 49 villadan oluşuyor. 200 ile 370 metrekare arasında üç farklı villa tipi bulunan projede, metrekare fiyatları bin 500 dolardan başlıyor. Tamamı ormana bakan ve geniş aileler için tasarlanan A tipi villaların  özel bahçesi, müstakil havuzu bulunuyor. Sitenin merkezinde yer alan 314 metrekarelik ikiz villalar, geniş bahçeleri ve teraslarıyla dikkat çekiyor. 166 metrekarelik çatı ve 181 metrekarelik bahçe dubleksi şeklindeki orman manzaralı C tipi villalar ise geniş camlan sayesinde tüm gün güneş alabiliyor. Sitenin merkezinde konumlan-' dırılan yaşam merkezinde yüzme havuzu, sauna, kafe-bar ve spor alanları yer alıyor. Kaba inşaat aşamasındaki projenin sahiplerine, 2010 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Tel: 0212 202 51 70-71 Web: www.zeugmaevleri.com

10- VAKANA VADİSİ

Akm İnşaat'ın Uskumruköy'de inşa ettiği Vakana Vadisi projesi 46 villadan oluşuyor. Projedeki müstakil, ikiz villa ve dubleks dairelerin büyüklüğü 225 ile 500 metrekare arasında değişiyor. Fiyatları ise 450 bin dolardan başlayıp 1 milyon 250 bin dolara kadar çıkıyor. Ortak alanlarda bilardo, tenis, açık yüzme havuzu, hamam, buhar odası, çocuk parkları, tenis ve basketbol sahası gibi sosyal olanaklar sunulan projede, villa sahiplerine 15 metrekare büyüklüğünde ekim alanları da tahsis ediliyor. 30 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilen projenin, 2010 yılında sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Tel: 0212 202 50 30 Web: www.sultankorusu.com
Para/Bülent Ekimci