1984 yılında sosyal konut birim metrekare maliyetleri belli olmuş!

İMAR VE BAYINDIRLIK BAKANI'NIN 1984 YILINDA OLUŞACAĞI BİLDİRDİĞİ 200 MİLYARIN OLASI DAĞILIMI

1984 yılı toplu konut fon dağılımı şeması:

Uygulamayı gerçekleştirecek 2983 sayılı yasada belirtilen örgüt, arsa ve projeler olmaksızın toplu konut yasa uygulanması başlamayacağından, 1984 yılındaki Toplu Konut Fonu birikimi dağılımının yukarıdaki şema düzeninde gerçekleşmesi öngörülüyor.

  Sosyal konut birim metrekare maliyetleri belli oldu.

  Kaloriferli 31 bin 500, kalorifersiz 27 bin 750 lira

     ABDULLAH ÖĞÜLMÜŞ

   BAYINDIRLIK ve İskan Bakanlığı 1984 yılı sosyal konut ve devlet inşaatları metrekare maliyet fiyatlarını belirledi. Yürürlüğe giren tarifeye göre, kalorifersiz sosyal konutun metrekaresi için 27 bin 750 lira harcanarak ve brütü 80, neti 68 metrekare olan bir daire arsa payı hariç 2 milyon 300 bin liraya mal olacak.

   Bakanlığın hazırladığı tarifeye göre, kaloriferli sosyal konutların metrekaresi için ise 31 bin 500 lira harcanacak. Buna göre, net 68 metrekare kaloriferli daire de 3 milyon liraya mal olacak.

   Net 68 metrekarelik kalorifersiz sosyal konut dairesi inşaat maliyet fiyatına. İnşaat kent dışındaysa, yüzde 10 arsa maliyeti, yüzde 15 de su, kanalizasyon, elektrik gibi teknik altyapı gideri eklediğimizde, dairenin maliyeti 3 milyon lirayı, kaloriferli dairenin maliyeti de 3.5 milyon lirayı bulacak.

   Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından hazırlanarak, ilgili kamu kuruluşlarına gönderilen 1984 yılı inşaat maliyet fiyatlarıyla ilgili tarife şöyle: 

   Çeşitli jandarma, emniyet idare binaları metrekare maliyet fiyatı 30 bin 750 lira.

   Yaşlılar huzurevi, kreş ve gündüz bakım evleri 34 bin 500 lira. 

   Kalorifersiz sosyal konut 27 bin 750 lira.

   Kaloriferli sosyal konut 31 bin 500 lira.

   Kapalı yüzme havuzları havuzları 46 bin 500 lira. 

   Kapalı spor salonları 40 bin 400 lira.

   İl hükümet konakları, büyük idare binaları 36 bin lira.

   Okullar, temel eğitim, genel liseler 33 bin lira.

   Meslek okulları 35 bin lira.

   Hastaneler 46 bin 500 lira. 

   Yurtlar 31 bin 500 lira. 

   Üniversite yapıları, yüksek okullar, orduevleri 37 bin 500 lira.

   Kaymakam evi, müstakil yönetici evleri (kaloriferli) 34 bin 500 lira. 

   Büyükelçilik yapıları, vali evleri, üst düzey yönetici evleri 56 bin lira.

   Kongre merkezi, konser salonları 64 bin lira.

   Müze, sergi, büyük kütüphane kompleksleri 64 bin lira.

   Opera ve tiyatrolar 80 bin lira.

   Köprülü: ''Yap-satçı müteahhitler çağdaşlaşmalı''

   OYAK Kutlutaş Holding Genel Müdürü Tali Köprülü, ''Yap-satçı müteahhitler birleştirilerek, çağdaş donanıma kavuşmaları teşvik edilmeli'' dedi.

   Toplu Konut Yasası'nın öngördüğü Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı Kurulu'nun çalışma esaslarını düzenleyen içtüzüğün hazırlandığı ve önümüzdeki hafta yürürlüğe konulacağı öğrenildi.

   Tali Köprülü, tüzük ve yönetmeliklerde yer almasını gerekli gördüğü görüş ve önerilerini şöyle sıraladı:

   Yap-satçı diye tanımlanan küçük müteahhitlerin çağdaş donatı ile, örneğin boru iskele, ahşabı kaldıran kalıp düzeni, vibratör, betoniyer ve benzeri çağdaş teçhizatla donatılmasının teşvik edilmesi.

   Türkiye Emlak Kredi Bankası kimliğini üstlenecek bankalar için yürürlükte olan önleyici yasaların kaldırılması.

   2985 sayılı yasa ile yürürlükten kaldırılan 2487 sayılı yasanın yönetmeliğinden mutlaka yararlanılması.

(1984 yılında Reşat Altın 30.308 liraya satılıyormuş.)

Milliyet Gazetesi 4 Mayıs 1984

Abdullah Kutalmış MIZRAK/Emlakkulisi.com