2014 konut kira gelirleri!

KONUT kira geliri olanlara, 2013 yılında uygulanan 3 bin 200 TL'lik istisna, 2014 yılında elde edilecek kiralar için 3 bin 300 TL'ye yükseltildi. Buna göre, Neriman Teyze ya da Abdi Bey Amca, 2014 yılında yıllık konut kira gelirleri 3.300 lirayı aşmadığı sürece, bu gelirlerini beyan etmeyecekler. Aşması durumunda, beyanname verdiklerinde, 3.300 TL istisnayı düşecekler. 

2014'TE İŞYERİ KİRASININ AVANTAJI 

Nuri Amca ya da Zehra Hanım. 2014 yılında elde edeceği, yüzde 20 stopaja (vergi kesintisine) tabi tutulan işyeri kira gelirlerini, yıllık brüt tutarı 27 bin lirayı aşmadığı sürece, beyan etmeyecekler. 

İşyeri kira gelirinin yıllık brüt tutarı 27 bin lirayı aşması halinde, yıllık gelir vergisi beyannamesi verecekler ancak yılda 115.840 lira yani aylık yaklaşık 9.650 lira civarındaki işyeri kira gelirleri için gelir vergisi ödemeyecekler hatta üste vergi iadesi alacaklar. 

Buradaki vergi iadesi, işyeri kira ödemelerinden, yıl içinde yapılan yüzde 20 stopajın mahsubundan kaynaklanıyor. 

2014'TE EVİNİ SATANIN GELİR VERGİSİ 

2014 yılında evini ya da başka bir gayrimenkulünü. edinme tarihinden itibaren 5 yıl içinde satanların, elde edecekleri kazanç "değer artışı kazancı" kabul edilecek. Bu kazancın 9.700 lirası gelir vergisinden müstesna tutulacak, kalan kısım yüzde 15-35 oranında vergiye tabi tutulacak. 2014 yılında, birden fazla gayrimenkul saülması halinde, olayın rengi değişecek ve "ticari kazanç" hükümlerine göre vergilendirilecek. 

Hürriyet Gazetesi