2019 Ekim ayı kira artışı ne kadar oldu?
Dün açıklanan enflasyon rakamlarına bağlı olarak Ekim ayında yapılabilecek azami kira artışı belirlendi. Ekim ayında sözleşme yenileyecek kiracılar en fazla zam oranı yüzde 18,27 olabilecek.
Konut sahibi ile kiracı arasındaki zam oranı karşılıklı anlaşma ile belirlenmekle beraber yasa ile üst sınır zorunluluğu bulunuyor. Borçlar Kanunu kapsamında kira zam oranı üst sınırı olarak 12 aylık TÜFE ortalaması uygulanıyor.
Yeni Ekonomik Program (YEP) kapsamında alınan karar sonrası kira hesaplama işlemi için ÜFE yerine TÜFE oranları baz alınmaya başladı. 2019 Ekim ayında kira hesaplama 12 aylık TÜFE ortalaması temel alınarak hesaplanıyor. İlgili değişiklik yaşanmasaydı kira fiyatları ÜFE’ye bağlı olarak yüzde 26,44 artabilecekti.
Söz konusu sınır en üst sınır olarak uygulanmakta olup bu sınırı aşmamak kaydı ile ev sahibi ile kiracı daha alt bir rakamda uzlaşarak da kira zammı uygulama hakkına sahip. 2019 Ekim ayında TÜFE rakamlarına bağlı olarak yapılabilecek en yüksek zam oranı yüzde 18.62 olabiliyor.
Ekim Kira Artışı Hesaplama
Kredi Pazarı'nda yer alan habere göre; Borçlar Kanunu kapsamında kira zam oranı üst sınırı güncel TÜFE rakamlarına bağlı olarak 2019 Ekim ayında 1000 TL kira öderken sözleşme yenileyen vatandaşın kira zammı en fazla 182 TL olabiliyor.
