2019 imar harçları belli oldu!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından 2019 yılı hizmet tarifesi açıklandı. İBB imar harçlarına göre, geçtiğimiz sene metrekare bedeli 3.33 TL olan 1000 metrekareye kadar Konut-Rezidans projelerinin yapı kullanma izin belgesi ücreti 3.66 TL'ye yükseldi. Metrekare başına 30 kuruş zam geldi. 

İmar durum belgesi alma ücreti ise 55 TL'den 60 TL'ye çıktı. Yeni yapı ruhsatı alınmasına ilişkin 1000 metrekareye kadar konut, rezidans metrekare başına 9.71 TL'den 10.68 TL'ye yükseldi.

İmar harçları 2019

1 Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler
1.1 Konut- Rezidans 1000 metrekare Kadar metrekare 3.66 TL
1.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 metrekare 3.96 TL
1.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 metrekare 4.1 TL
1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 metrekare 4.54 TL
1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri metrekare 5.13 TL
1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 metrekare kadar metrekare 5.42 TL
1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 metrekare 5.71 TL
1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 metrekare 6.89 TL
1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 metrekare 8.06 TL
1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 metrekare ve üzeri metrekare 9.67 TL
1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) metrekare 2.78 TL
1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) metrekare 2.78 TL
1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) metrekare 0.88 TL
1.14 Tarım Yapıları metrekare 0.37 TL

2 Avan Proje Tasdik Ücreti (Yapı İnşaat Alanının beher metrekaresi için)
2.1 Alışveriş Merkezi (AVM) metrekare 12.45 TL
2.2 Konut- Rezidans metrekare 3.66 TL
2.3 Otel, İşyeri vb. metrekare 5.42 TL
2.4 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) metrekare 1.9 TL
Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite, Özel Yurt
vb.) metrekare 1.9 2.5 TL
2.6 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) metrekare 0.58 TL
2.7 Tarım ve Hayvancılık Yapıları metrekare 0.17 TL

3 Yanan Ve Yıkılan Yapılar Formuna İlişkin Ücretler
3.1 0-1000 m2 arası adet 360 TL
3.2 1000 m2 den büyükse adet 900 TL

4 İmar Durumu Belge Ücreti (ilk Müracatta her bir belge için)
4.1 0-1000 m2 arası adet 60 TL
4.2 1000 m2 den büyükse adet 90 TL

5 Yenileme - Yeniden Ruhsat Alınmasına İlişkin Ücretler
5.1 Yenileme (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için) m2 0.55 TL
5.2 Yeniden (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için) m2 0.91 TL
Ruhsat Belgesindeki Bilgi Değişikliklerine İlişkin Ücret ( Tek Ruhsattaki Bilgi
Değişikliği) adet 175 5.3 TL
Makine, Elektrik ve Isı Yalıtım Proje Değilşikliğinde Alınacak Ücretler- Proje
Değişikliği adet 175 5.4 TL

6 Kat İrtifak - Mülkiyet Projesi Ücreti
6.1 Konutlarda Her Bağımsız Bölüm Başına adet 110 TL
6.2 Ticaretlerde 100 metrekareye Kadar (dahil) Bağımsız Bölüm Başına adet 605 TL
Ticaretlerde 100 metrekare Üzeri Bağımsız Bölümlerde İlave Her Bir metrekare için 6.2 ye
İlave Olarak metrekare 1.1 6.3 TL
6.4 Diğer Fonksiyonlarda 100 metrekareye Kadar (dahil) Bağımsız Bölüm Başına adet 495 TL
Diğer Fonksiyonlarda 100 metrekare Üzeri Bağımsız Bölümlerde İlave Her Bir metrekare
için 6.4 e İlave Olarak metrekare 0.55 6.5 TL

7 Çalışma Alanı Kullanım Ücreti (1 metrekare Alan İçin)
7.1 Günlük Kullanım Ücreti gün 0.44 TL

8 Yeni Yapı Ruhsatı Alınmasına İlişkin Ücretler
8.1 Konut, Rezidans 1000 metrekareye Kadar metrekare 10.68 TL
8.2 Konut, Rezidans 1.000- 10.000 metrekare 11.72 TL
8.3 Konut- Rezidans 10.000- 50.000 metrekare 12.45 TL
8.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 metrekare 13.46 TL
8.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri metrekare 14.2 TL
8.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 metrekareye kadar m2 15.96 TL
8.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000-15.000 metrekare 17.71 TL
8.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000-50.000 metrekare 21.24 TL
8.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 50.000-100.000 metrekare 26.64 TL
8.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 ve üzeri metrekare 35.43 TL
8.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) metrekare 5.42 TL
8.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) metrekare 5.42 TL
8.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) metrekare 1.76 TL
8.14 Tarım Yapıları metrekare 1.03 TL

9 Fotokopi ve Dosya İnceleme Ücreti
9.1 Suret (Fotokopi) Ücreti sayfa 1.82 TL
9.2 Suret Tasdik Ücreti sayfa 8.47 TL
9.3 Dosya İnceleme Ücreti parsel 120 TL

2018 imar harçları!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com