2022 Ocak ayında konut satışı yüzde 25,1 oranında arttı!

Ocak ayı konut satışları 2021 yılın aynı dönemine göre yüzde 25,1 yükseldi. TÜİK'in paylaşmış olduğu verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2021 yılının aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 25,1 oranında artış yaşandı. 2021 yılı Ocak ayı sonu itibariyle 2020 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık yüzde 37,9 oranında düşüş yaşanmıştı.” dedi.

TÜİK rakamlarına göre, 2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satışı gerçekleşti. Geçen seninin ocak ayında gerçekleşen 70.587 satış adedine kıyasla yaklaşık yüzde 25,1 oranında artış gerçekleşti. Konut satışları 2021 yılı
aynı dönemine göre "İstanbul’da yaklaşık yüzde 10,6, İzmir’de yüzde 35 ve Ankara’da ise yüzde 24,4 "oranında arttış gösterdi.

Veriler hakkında konuşan EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Bu yıl Ocak ayı sonu itibariyle 88.306 adet konut satıldığına dikkat çekerek, “İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2021 yılının aynı
dönemine göre yaklaşık yüzde 25,1 oranında artış yaşandı. 2021 yılı Ocak ayı sonu itibariyle 2020 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık yüzde 37,9 oranında düşüş yaşanmıştı.” dedi.

İpotekli konut satışları hakkında da konuşan Yazıcı, “Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 69,43 oranında arttı.

İpotekli satışlar 2022 yılı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyaslayüzde 69,43 oranında artarak 18.183 adet olarak açıklandı. Ocak ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,6 olarak gerçekleşti. 2022 yılı Ocak sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları
2021 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık yüzde 69,4 oranında artış gösterdi. Aynı şekilde 2021 ve 2020 senesinde uygulanan konut kampanyalarınındaki düşük faiz oranları iki dönemi kıyaslamada dengesizlik yaratıyor. 2019 senesinde 12 ay sonunda ipotekli
konut satışları 332.508 olarak gerçekleşmişti.

2022 yılı Ocak ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı yüzde 20,6 mertebelerinde gerçekleşti. 2021 yılında bu oran aynı etkilerde dolayı yüzde 15,2 seviyelerindeydi.

Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Ocak ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,2 oranında artarak 27.203 adet açıklandı. Ocak ayında, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 30,81 olarak gerçekleşti. İlk elde azalan konut satışlarındaki en büyük
etken ilk el üretimlerinde stok miktarının yani yeni yapılan konutun azalması. Toplam satışlar içindeki satış yüzdesi önceki yıllarla benzer olsa da satış rakamlarındaki mutlak değer azalışından ilk el satışları da etkilendi.

İlk el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 22,2 arttı

2022 yılı Ocak ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 22,2 oranında artarak 27.203 açıklandı. Ocak ayı sonu itibariyle toplam konut satışları içinde ilk el satışların oranı yüzde 30,81 civarında seyretti. 2021 yılı aynı döneminde bu oran yüzde 31,55
oranındaydı.

İstanbul,  İzmir  ve  Ankara  özelinde bakacak olursak; 2022 Ocak sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2021 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık yüzde 10,6, İzmir’de yüzde 35 ve Ankara’da ise yüzde 24,4 oranında arttığı görülmektedir.

Yabancılara konut satışları yüzde 77,12 oranında arttı

Yabancılara yapılan konut satışı 2022 yılı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 56,5 oranında artarak 4.186 adet açıklandı. Ocak ayında ilk sırayı 1.771 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 914 konut satışı ile Antalya ve 269 konut satışı ile Ankara izledi.

2022 yılı Ocak ayı sonu itibariyle yabancılara yapılan konut satışlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre satışlar yüzde 56,5 oranında artarak toplam 4.186 adet açıklandı. 2022 yılı Ocak ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı yüzde 4,7 oranındadır. 2020 yılı aynı döneminde bu oran yüzde 3,8’idi " diye açıkladı.

Yabancıların konut alımlarında kritik detay! Resmen açıklandı!

Konut satışlarının Aralık 2021 karnesi!