2024 konut sektörüne not: Konut satışlarını arttırmanın yolu konut kredi faizlerinin düşürülmesinden geçiyor!

Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır, 2023 yılının sıkıntılı geçtiğini hatırlatarak, yeni yılda piyasasının canlandırılması için yeni adımların atılması gerektiğine vurgu yaptı. 2024 yılı öngörülerini açıklayan Abdüssamet Bahadır, ilerleyen günlerde de inşaat maliyetlerinin ve konut fiyatlarının sektörün en önemli gündem maddesini oluşturacağını dile getirdi.

K0NUT SATIŞLARINI ARTIRMANIN YOLU KONUT KREDİSİ FAİZLERİNİ DÜŞÜRMEK

Dünya Gazetesi'nde yer alan habere göre; Bahadır, konut satışlarının bu yılın ocak-kasım döneminde 1 milyon 87 bin 349 olarak gerçekleşirken, bu rakam 2022 yılının aynı döneminde 1 milyon 277 bin 659 adet olarak gerçekleştiğini anımsattı.

Konut satışlarının hakettiği yere gelmesinin yolunun ulaşılabilir kredilerin sağlanmasından geçtiğini belirten Bahadır '' Düşük faizli konut kredisi, dar ve orta gelirli kesim için çok önemli. Yüksek olan kredi faizlerinin makul bir seviyeye gerilemesi şart. Yeni, ulaşılabilir kampanyalar düzenlenmeli. Aksi halde şimdiki yüksek faiz oranları ev sahibi olma beklentisini boşa çıkarıyor” dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE GAZA BASILMALI

Konut sektörünün en önemli konularından birinin kentsel dönüşüm olduğunu söyleyen Bahadır,  İstanbul başta olmak üzere kentsel dönüşüme ağırlık verilmesinin önemini vurguladı. 

Kentsel dönüşme ivme kazandıracak alt yapının hazırlanmaya başladığına da işaret eden Abdüssamet Bahadır, kurulan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın çalışmalara başladığı tahmin ettiklerini kaydetti. Bahadır “Sıkıntıları çözüme kavuşturmak ve süreci hızlandırmak üzere Kentsel Dönüşüm Başkanlığı kuruldu.

Ayrıca kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden biri olan kat maliklerinin 3’te 2 çoğunluğu yakalama şartı ortadan kalktı, bu önemli karar sürecin hızlanacağı ile ilgili beklenti yarattı.

YABANCIYA KONUT SATIŞLARINDA ZOR BİR DÖNEMDEN GEÇİLİYOR

Konut sektörünün yabancıya konut satışında da zor bir bir dönemden geçtiği söyleyen Abdüssamet Bahadır, yabancıya satışın bir ihracat kalemi olduğunu ve desteklenmesi gerektiğinin altını çizdi.

Bahadır “Gayrimenkul sektörün sıkıntılı dönemlerinde ayakta tutan yabancıya satıştır. Bu nedenle hizmet ihracatçısı olmak, ülkemize doğrudan yatırım getirmek hedeflerimiz arasında yer almalıdır.

Yabancı gayrimenkul yatırımlarıyla Türkiye’ye giren döviz, 2022 yılında 6 milyar 273 milyon dolarla en yüksek düzeyine ulaşmıştı.'' dedi.