2024'te konut politikaları nasıl işleyecek? İşte 8 maddede konut sektöründe 2024 hedefleri...
Konut sektöründe yaşanan arz ve fahiş fiyat sorunu gündemden düşmüyor. 2024'te konut politikalarına ilişkin hedefler belli oldu. İşte 8 maddede o hedefler...
2024 yılında konut sektörü ile ilgili atılacak adımlar, ev sahipleri, ev almak isteyenler ve kiracılar tarafından merakla araştırılıyor.
Dünya Gazetesi Prof. Dr. Ali Hepşen, bugünkü köşesinde konut ve politikaları ve sürdürülebilirlik konusunu kaleme aldı. Hepşen, yazısında sürdürülebilirlik kapsamındaki yatırımlar ve finansman alternatiflerinin, 2024'nü öncelikli konularından olacağını dile getirdi.
"Sırasıyla “endüstrileşme, liberal-kapitalist üretim tarzının yaygınlaşması, nüfus artışı, tüketim ekonomisi, sera gazı emisyon artışı, küresel ısınma ve iklim krizinin” sebep olduğu gelişmeler ve Paris İklim Anlaşması gibi önemli süreçler sürdürülebilirlik odaklı yatırımları daha da görünür duruma getirdi" açıklamasında bulunan Prof. Dr. Ali Hepşen, bu çerçevede “enerji verimliliği, yenilenebilir enerji, çatı GES’ler, karbon azaltım projeleri” özelindeki enerji yatırımları; “döngüsel ekonomi, hammadde tüketiminin azaltılması, ekosistemin korunması ve geliştirilmesi ile sürdürülebilir tarım ve hayvancılık” özelindeki doğal kaynakların korunması yatırımları; “dezavantajlı gruplara yönelik yatırımlar, kadının iş gücüne kazandırılması, eğitim, barınma ve sağlık hizmetleri ile istihdam yaratma” özelindeki sosyal yatırımlar; “su verimliliği, atık su arıtımı, atık su ve su geri kazanım yatırımları ile yağmur suyu toplama ve kullanımı” özelindeki su/ atık su yatırımları ile “elektrikli ve hibrit araç üretimi ve satın alımı, temiz ulaşım çözümleri, kirlilikle mücadele, çevre dostu sürdürülebilir üretim teknolojileri ve yeşil binalar” özelindeki kirlilikle mücadele ve temiz üretim/ulaşım yatırımlarının, 2024'te çok daha fazla anlam ifade edeceğinin altını çizdi.
Bu durumda da, yeşil kredi, yeşil leasing, yeşil tahvil, sosyal etki tahvili, sürdürülebilirlik bağlantılı tahviller, geçiş tahvili, turuncu tahvil ve altyapı gayrimenkul ortaklıkları gibi finansman alternatiflerinin daha çok gündemde olacağını söyledi.
KONUTTA NE HEDEFLENİYOR?
Ali Hepşen, 2024'te herkes için uygun ve erişilebilir konut, konut finansmanı uygulamaları, kentsel dönüşüm ve akıllı şehirler alt başlıklarında konuların süreceğine dikkat çekti.
Peki 2024'te konut politikalarına ilişkin hedefler neler? İşte o hedefler:
1. Piyasaya ucuz konut sunulması amacıyla devletin sosyal konut üretim politikası ve dar gelirlilerin barınma sorununa öncelik tanıması,
2. Konut sektöründe arz ve talep yönlü gereksinim duyulan veri kaynaklarının geliştirilmesi (farklı gelir grupları itibarıyla ve yerleşmeler bazında konut verilerinin üretilmesi, dezavantajlı kesimlerin farklılık gösteren ihtiyaçları için talep verilerinin toplanması),
3. Gayrimenkul değer haritalarının üretilmesi,
4. Sürdürülebilir kalkınma amaçları ile uyumlu konut politikalarının uygulanıyor olması,
5. Finansman alternatiflerinin piyasa ile daha uyumlu duruma getirilmesi ve etkinliğinin artırılması, yeni çözümlerin geliştirilmesi,
6. Sürdürülebilir bir kentsel çevre için planlama ve yönetim yapılması,
7. Kentsel dönüşüm projelerinin strateji belgesi ile uyumlu şekilde sürdürülmesi,
8. Konut sektöründe enerji verimliliğin artırılması ve yeşil büyüme hedefine erişilmesi.
Sonuç: 2024 yılı kolay geçmeyecek ama “bu yıl kaybetmemenin kazanım olacağı bir yıl” şeklinde de olacak.
İş yeri sahipleri kira artışlarında duyarlı olmalı!
Altın fırladı! Gram, çeyrek, yarım ve tam, Ata altın ne kadar? 2 Ocak 2024 canlı altın fiyatları