3 ildeki 24 adet yüzde 20 indirimle arsa ve arazi satışta! Milli Emlak ihale Nisan 2024!
Bolu, Ankara ve Tekirdağ'da yer alan 24 adet arsa ve arazi yüzde 20 indirimle satılıyor. Peki 3 ildeki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar?
Bolu Mengen Milli Emlak, Ankara Polatlı Milli Emlak ve Tekirdağ Marmaraereğlisi Milli Emlak tarafından, 24 adet arsa ve arazi yüzde 20 indirimle satışa sunuldu. Söz konusu satışla ilgili tüm detaylar tek tek açıklandı ve ilan metinleri yayımlandı.
Bolu Mengen Milli Emlak tarafından, Mengen'de yer alan imarsız 2 adet ham toprak vasfındaki arazş satılıyor. Söz konusu araziler için satış ihalesi 29 Nisan 2024 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.
Bolu Mengen'de yer alan arazilerin büyüklükleri 220 metrekare ve 1.425 metrekare olarak belirlendi. Gayrimenkullerin geçici teminat bedeleri 23 bin 100 TL ve 106 bin 875 TL, fiyatları da 77 bin TL ve 356 bin 250 TL şeklinde açıklandı.
KDV'den ve 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf olan gayrimenkuller için yüzde 20 indirim fırsatı sunuluyor.
Ankara Polatlı Milli Emlak tarafından Polatlı ilçesinde yer alan 20 adet arsa ve arazi satılıyor. Gayrimenkullerin satış ihalesi 30 Nisan'da saat 09.30'da yapılacak
Ankara'nın Polatlı ilçesinde yer alan gayrimenkullerin büyüklükleri 505,01 metrekareden, geçici teminat bedelleri de 10 bin 800 TL'den başlıyor.
KDV'den ve 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf olan gayrimenkullerin fiyatları da 54 bin TL'den başlıyor, 1 milyon 858 bin TL'ye kadar yükseliyor. Gayrimenkuller için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı sunuluyor.
Marmaraereğlisi Sultanköy’de de Milli Emlak tarafından 2 adet arsa satılıyor. Arsalar için satış ihalesi 30 Nisan'da saat 10:00'da yapılacak.
Marmaraereğlisi Sultaköy'deki arsaların büyüklükleri 131,83 ve 233,33 metrekare olarak açıklandı. Arsaların geçici teminat bedelleri 192 bin 300 TL ve 334 bin 500 TL, fiyatlar da 1 milyon 923 bin TL ve 3 milyon 345 bin TL şeklinde belirlendi.
Söz konusu gayrimenkuller için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı tanınıyor.
İlan metinleri:
MENGEN KAYMAKAMLIĞI | ||||||||||||
(MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ) | ||||||||||||
TAŞINMAZ MAL SATIŞ İLANI | ||||||||||||
| SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR | ||||||||||||
| İLİ | İLÇESİ | Köyü /Mahallesi | Ada No | Parsel No | Yüzölçümü (m2) | Hazine Hissesi | Cinsi | İmar Durumu | Tahmini Bedeli (TL) | Geçici Teminatı (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
| Bolu | Mengen | Babahızır | 126 | 8 | 220,00 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | 77.000,00 | 23.100,00 | 29.04.2024 | 10;00 |
| Bolu | Mengen | Kavacık | 0 | 1242 | 1.425,00 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | 356.250,00 | 106.875,00 | 29.04.2024 | 10;30 |
| 1- Yukarıda özellikleri ve ihale bilgileri verilen Hazineye ait taşınmazların satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif usulü ile hizalarında belirtilen tarih ve saatte Mengen Milli Emlak Şefliğinde toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır. | ||||||||||||
| 2- İhaleye katılacakların ; | ||||||||||||
| a) Satın almak istedikleri taşınmaza ait Mengen Malmüdürlüğü veznesine yatıracakları geçici teminat makbuzu (2886 sayılı Kanunun 26. Maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir, banka teminat mektubu verilmesi halinde “ teminat mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir) | ||||||||||||
| b) Gerçek kişilerin, yasal yerleşim sahibi olmaları ve tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, TC Kimlik numarasını beyan etmeleri, (aslı, komisyona ibraz edilmek üzere kimlik fotokopisi, Tüzel kişiler için vergi numarasını gösterir belgelerden herhangi biri) | ||||||||||||
| c) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri şarttır. | ||||||||||||
| d) İhaleye katılacakların geçici teminatı Mengen Malmüdürlüğü veznesine nakit olarak yatırdıklarına dair makbuz ve Muhasebe İşlem Fişi aslı veya onaylı örneğinin ihale saatinden önce komisyona teslim edilmesi şarttır. Banka aracılığıyla yapılan ödemelerde dekont/ fiş ibrazı yeterli olmayıp, yatırılan geçici teminatın ilgili hesaplara alındığına dair muhasebe işlem fişinin aslının veya onaylı örneğinin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna teslim edilmesi gerekmektedir. Buna dair yaşanacak gecikmelerden İdare sorumlu olmayıp, bu durumdaki istekliler ihaleye alınmayacaktır. | ||||||||||||
| e) Ortak katılım halinde pilot ortakta belirtilmek suretiyle, noter tasdikli ortak girişim beyannamesinin, yukarıda belirtilen belgelerle birlikte ihale saatine kadar ihale komisyonuna teslim edilmesi gerekmektedir. | ||||||||||||
| 3- Haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan kişiler ihaleye katılamazlar. Bu kişilerin ihaleye katılması ve ihalenin üzerlerinde kalması halinde ihale iptal edilecektir. | ||||||||||||
| 4- İhalelere ilişkin şartnameler mesai saatleri içerisinde Mengen Milli Emlak Şefliği servisinde ücretsiz olarak görülebilir. | ||||||||||||
| 5 Komisyon ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||
| 6- Satılacak taşınmaz malların satış bedelleri, istenilmesi halinde alıcılar tarafından peşin olarak ödenebileceği gibi, 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 maddesi ile Bakanlığımızın 313 sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtilen taksitlendirme limitlerine göre (Belediye ve mücavir alanları içerisinde kalan yerler için 5.000,00 (Beşbin TL) dışında 1.000,00 (Bin TL) satış bedelinin ¼’ü peşin geri kalan kısmına ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda eşit taksitler halinde ödenebilir. Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeli üzerinden %20 indirim uygulanacaktır. | ||||||||||||
| 7- Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | ||||||||||||
| 8- Hazineye ait taşınmaz malların satış ve kiralama işlemleri KDV’den istisna olup vergi, resim ve harçlardan muaftır. Ayrıca satış tarihinden itibaren 5 yıl süreyle de emlak vergisine tabi değildir. | ||||||||||||
| 9- Posta ile yapılan müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce Komisyona mutlaka ulaştırılması gerekmektedir, olası gecikmelerden İdare veya Komisyon sorumluluk kabul etmez. | ||||||||||||
Ayrıca ihalelere ilişkin bilgiler İdaremizin (0 374) 356 14 73 numaralı telefonlarından ve http://www.milliemlak.gov.tr ile https://bolu.csb.gov.tr/duyurular web sayfalarından öğrenilebilir. | ||||||||||||
---------------
POLATLI MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN HAZİNE TAŞINMAZMALLARIN SATIŞ İLANI | |||||||||||
İLİ : ANKARA |
|
| İLÇESİ : POLATLI | ||||||||
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZMALLARIN | |||||||||||
SIRA NO : | MAHALLE | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ | Hazine | VASFI | İMAR | TAHMİNİ | GEÇİCİ TEMİNAT | İHALENİN | İHALENİN |
NO | NO | Hissesi | DURUMU | BEDEL | BEDELİ | TARİHİ | SAATİ | ||||
1 | Adatoprakpınar | 113 | 7 | 10.321,47 | Tam | Hali Arazi | İmarsız | 1.858.000,00 TL | 557.400,00 TL | 30.04.2024 | 09:30 |
2 | Adatoprakpınar | 117 | 1 | 6.412,07 | Tam | Hali Arazi | İmarsız | 1.155.000,00 TL | 346.500,00 TL | 30.04.2024 | 09:40 |
3 | Adatoprakpınar | 150 | 1 | 5.012,35 | Tam | Arsa | İmarsız | 903.000,00 TL | 270.900,00 TL | 30.04.2024 | 09:50 |
4 | Adatoprakpınar | 151 | 3 | 6.599,01 | Tam | Arsa | İmarsız | 1.188.000,00 TL | 356.400,00 TL | 30.04.2024 | 10:00 |
5 | Çekirdeksiz | 140800 | 1 | 1.067,00 | 46221/106700 | Arsa | Konut Alanı | 324.000,00 TL | 97.200,00 TL | 30.04.2024 | 10:10 |
6 | Çekirdeksiz | 140803 | 1 | 1.279,20 | 105814/127920 | Arsa | Konut Alanı | 741.000,00 TL | 222.300,00 TL | 30.04.2024 | 10:20 |
7 | Çekirdeksiz | 140812 | 2 | 1.874,32 | 17319/26776 | Arsa | Konut Alanı | 849.000,00 TL | 254.700,00 TL | 30.04.2024 | 10:30 |
8 | Eskipolatlı | 154 | 141 | 8.189,27 | Tam | Tarla | İmarsız | 655.500,00 TL | 131.100,00 TL | 30.04.2024 | 10:40 |
9 | Eskipolatlı | 155 | 23 | 16.407,35 | Tam | Tarla | İmarsız | 984.500,00 TL | 196.900,00 TL | 30.04.2024 | 10:50 |
10 | Eskipolatlı | 155 | 27 | 895,87 | Tam | Tarla | İmarsız | 54.000,00 TL | 10.800,00 TL | 30.04.2024 | 11:00 |
11 | Eskipolatlı | 155 | 43 | 13.885,74 | Tam | Tarla | İmarsız | 833.500,00 TL | 166.700,00 TL | 30.04.2024 | 11:10 |
12 | Eskipolatlı | 156 | 120 | 10.841,30 | Tam | Tarla | İmarsız | 434.000,00 TL | 86.800,00 TL | 30.04.2024 | 11:20 |
13 | Eskipolatlı | 157 | 19 | 12.234,98 | Tam | Tarla | İmarsız | 612.000,00 TL | 122.400,00 TL | 30.04.2024 | 11:30 |
14 | Eskipolatlı | 158 | 1 | 17.407,25 | Tam | Tarla | İmarsız | 609.500,00 TL | 121.900,00 TL | 30.04.2024 | 13:30 |
15 | Eskipolatlı | 158 | 23 | 3.116,46 | Tam | Tarla | İmarsız | 156.000,00 TL | 31.200,00 TL | 30.04.2024 | 13:40 |
16 | Eskipolatlı | 161 | 26 | 4.917,86 | Tam | Tarla | İmarsız | 172.500,00 TL | 34.500,00 TL | 30.04.2024 | 13:50 |
17 | Eskipolatlı | 161 | 32 | 5.622,69 | Tam | Tarla | İmarsız | 337.500,00 TL | 67.500,00 TL | 30.04.2024 | 14:00 |
18 | Sivri | 132 | 121 | 7.008,38 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | 1.753.000,00 TL | 525.900,00 TL | 30.04.2024 | 14:10 |
19 | Sivri | 150 | 10 | 6.032,36 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | 1.509.000,00 TL | 452.700,00 TL | 30.04.2024 | 14:20 |
20 | Sivri | 181 | 1 | 505,01 | Tam | Arsa | İmarsız | 127.000,00 TL | 38.100,00 TL | 30.04.2024 | 14:30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1- Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmaz malların, belirtilen tahmini bedeller üzerinden karşılarında yazılı tarih ve saatlerde Polatlı Kaymakamlık Binası 1. Kat Kaymakamlık Toplantı Salonunda teşekkül edecek komisyon huzurunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi uyarınca açık teklif usulü ile satış ihaleleri yapılacaktır. | |||||||||||
2-İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.) | |||||||||||
3-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup, talep üzerine ihale bedelinin 5.000,00-TL geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir. | |||||||||||
4-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzdebir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | |||||||||||
5-4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir. | |||||||||||
6- İhaleye ait şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Polatlı Milli Emlak Müdürlüğünde görülebilir. | |||||||||||
7- Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecek olup, Tekliflerin ihale saatinden önce Komisyon Başkanlığına ulaştırılması şarttır. | |||||||||||
8- İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | |||||||||||
------------------
MARMARAEREĞLİSİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNCE 2886 SAYILI KANUNUN 45 İNCİ MADDESİNE GÖRE (AÇIK TEKLİF USULÜ İLE) | ||||||||||||||||||||
| SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR | ||||||||||||||||||||
| SIRA NO | İLİ | İLÇESİ | MAHALLE | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | CİNSİ | HAZİNE HİSSESİ | FİİLİ DURUMU | İMAR DURUMU | TAHMİNİ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (TL) | İHALE ŞEKLİ | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |||||
| 1 | Tekirdağ | Marmaraereğlisi | Sultanköy | 271 | 7 | 131,83 | Arsa | Tam | Boş | Konut Alanı (İmar Planı gereği 271 ada 6 parsel numaralı taşınmaz ile tevhid edilmeden ruhsat izni verilemez.) | 1.923.000,00 | 192.300,00 | Açık Teklif | 30.04.2024 | 10:00 | |||||
| 2 | Tekirdağ | Marmaraereğlisi | Sultanköy | 271 | 17 | 233.33 | Arsa | Tam | Boş | Konut Alanı (İmar Planı gereği 271 ada 1 parsel numaralı taşınmaz ile tevhid edilmeden ruhsat izni verilemez.) | 3.345.000,00 | 334.500,00 | Açık Teklif | 30.04.20224 | 11:00 | |||||
| Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatte Bahçelievler Mahallesi Hükümet Konağı Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ adresindeki Hükümet Konağı Giriş Kat Toplantı Salonunda teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır. | ||||||||||||||||||||
| 1- İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri dahilinde Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir. | ||||||||||||||||||||
| 2- İhaleye katılmak isteyenlerin; | ||||||||||||||||||||
| a) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (ikametgâh belgesi), | ||||||||||||||||||||
| b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, | ||||||||||||||||||||
| c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numaralarını bildirmeleri ve T.C. Kimlik Kartını (Nüfus Cüzdanı suretini) vermeleri, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, | ||||||||||||||||||||
| ç) Geçici teminat makbuzunu (Marmaraereğlisi Ziraat Bankası T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı TR**********************29 nolu hesaba yatırılan) veya teminat mektubunu, | ||||||||||||||||||||
| d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki 2. maddenin (b), (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyona teslim etmek zorundadırlar. | ||||||||||||||||||||
| 3- Geçici teminatın, mevduat veya katılım bankalarından alınacak teminat mektubu olarak verilmesi halinde, geçici teminat mektubunun süresiz olması ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesinde belirtilen hususları taşıması gerekmektedir. | ||||||||||||||||||||
| 4- İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmez. | ||||||||||||||||||||
| 5- 4706 Sayılı Kanunun 4916 sayılı kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde Hazineye ait taşınmaz malın satış tutarı 5.000,00 TL yi geçtiği taktirde alıcının belirteceği tarihlerde dikkate alınarak satış bedelinin en az 1/4 üpeşin kalanı 3 er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle en fazla 8 taksitle ödenebilecektir. Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi,resim ve harçtan muaf olup 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır. | ||||||||||||||||||||
| 6-Döner Sermaye Yönetmeliği gereğince Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli: 5 Milyon TL'ye kadar %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (onbinde yirmibeş) döner sermaye payı alınacaktır. | ||||||||||||||||||||
| 7 - 4706 Sayılı Kanun gereğince satış bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanır. | ||||||||||||||||||||
| 8- Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||||||||||
| 9- İhaleler hakkında İdaremizin (0282) 613 31 47 numaralı telefonundan bilgi alınabilir. | ||||||||||||||||||||
Konut fiyatları vatandaşı mülksüzleştirdi! Kiracı oranı artıyor!
Emlak Konut GYO'nun Kemer Country’deki villa inşaatlarının önündeki hukuki engel kalktı!
Borsa yatırımcıları dikkat! Borsada beklenen zirve göründü! Uzman isim alım fırsatını açıkladı!
