4 ildeki 26 adet arsa ve arazi satışa çıkıyor! Milli Emlak arsa satışı açıklandı! 

Milli Emlak arsa satışı açıklandı. Bodrum, Burdur, Safranbolu ve Marmaris'te yer alan toplam 26 adet arsa, Milli Emlak tarafından satışa sunuyor. Söz konusu satışlarla ilgili ihaleler tek tek yayımlandı. 

Bodrum Milli Emlak tarafından, Ortakent'te yer alan arsa 29 Nisan 2024 tarihinde saat 09:30'da satışa sunulacak. 

Bodrum Ortakent'te yer alan arsanın büyüklüğü 8565 metrekare, geçici teminat bedeli de 440 bin TL olarak belirlendi. Arsanın satış fiyatı ise 2 milyon 200 bin TL.

Burdur Milli Emlak da 30 Nisan 2024'te saat 09:15'te 23 adet arsa ve arazi için satış ihalesi gerçekleştirecek. 

Burdur Merkez'de yer alan gayrimenkullerin büyüklükleri 116,48 metrekare ile 19 bin 942 metrekare arasında değişiyor. Arsa ve araziler için 7 bin 500 TL ile 835 bin TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi. 

Burdur'daki gayrimenkullerin fiyatları ise 30 bin TL'den başlıyor ve 3 milyon 340 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Safranbolu Milli Emlak Şefliği de Akçasu Mahallesinde yer alan arsayı satıyor. Söz konusu arsa için satış ihalesi 30 Nisan'da saat 10:00'da yapılacak. 

Safranbolu'da yer alan arsanın yüzölçümü 2 bin 626 metrekare, geçici teminat bedeli 475 bin TL olarak belirlendi. Arsanın fiyatı ise 4 milyon 750 bin TL. 

Marmaris Milli Emlak ise Selimiye Mahallesinde yer alan araziyi 30 Nisan'da saat 14:00'te satışa sunacak. 86,85 metrekare yüzölçüme sahip arsanın geçici teminat bedeli 4325 bin TL, tahmini bedeli de 1 milyon 450 bin TL olarak belirtildi. 

İlan metinleri: 

------------------

BURDUR VALİLİĞİ
ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN (Milli Emlak Müdürlüğü)

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

1- Yukarıda tapu kaydı ve ihale bilgileri belirtilen taşınmazların 2886 sayılı Yasanın 45.  maddesi uyarınca Burdur Defterdarlığı Hizmet Binası 5 inci katında bulunan Milli Emlak Müdürlüğü odasında toplanacak İhale Komisyonu huzurunda Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.  
2- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin; geçici teminat makbuzu veya süresiz geçici banka teminat mektubu (banka teyit yazısı ile birlikte), nüfus cüzdanı fotokopisi, tebligat için Türkiye’de adres göstermek, yasal yerleşim belgesi, gerçek kişilerin T.C kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını, özel hukuk tüzel kişilerinin ise idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicilinin kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar ihale komisyonuna vermeleri gerekmektedir.
3- Geçici teminatın, bankalardan alınacak teminat mektubu ile verilmesi halinde mektubun şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Yasanın 27. maddesinde belirtilen şartları taşıması gerekmektedir.
4- Şartname ve ekleri Burdur Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir.
5- Posta ile yapılan müracaatlarda postadaki gecikme nedeniyle ihale saatinden sonra gelen teklifler kabul edilmeyecektir.
6- Taşınmazların satışında bedelin peşin ödenmesi halinde ihale bedeli üzerinden %20 oranında indirim yapılacaktır. 313 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği uyarınca ihale bedellerinin belediye ve mücavir alan sınırları içinde 5.000,00 TL bu sınırlar dışında 1.000,00 TL’ yi geçmesi halinde ¼ ü peşin kalan kısmının en fazla 2 yılda eşit taksitler ve 3 er aylık dilimler halinde kanuni faiz uygulanmak suretiyle taksitlendirilebilir. Hazinece satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaftır. Ayrıca satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesna tutulmuştur.
7-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinin 7 inci maddesinin (z) bendi gereğince; Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak;
-5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),
-5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),
-10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında;
  Ayrıca döner sermaye ücreti alınacaktır.
8- Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr ve www.burdur.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
9- Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.       

----------------------------

SAFRANBOLU KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR
 

1-Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz malların satış ihaleleri 2886 Sayılı Kanunun 45. Maddesine göre açık teklif usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatte Safranbolu Kaymakamlığı Toplantı Odasında toplanacak ihale komisyonu huzurunda yapılacaktır.    
2-İsteklilerin ihaleye iştirak edebilmeleri için a)Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları ve bu hususu belgelemeleri, b)Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, c)Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, ç)İhale saatinden önce geçici teminat bedelini yatırmış olduklarını gösterir belgeyi veya Bankalardan alacakları süresiz teminat mektubunu, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri vermeleri (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır). d)Ayrıca özel hukuk kişilerinin İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri; özel kişiler adına ihaleye gireceklerin nüfus cüzdan sureti, yasal yerleşim belgesi ve noter tasdikli vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b) ve (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir (teklif edilecek bedele ilişkin bilgi içermeyen) belgeyi vermeleri gerekmektedir.
3-Posta ile yapılacak müracaatlarda 2886 Sayılı Yasanın 37. maddesine göre hazırlanmayan teklifler ve 38. maddeye göre ihale saatine kadar verilmeyen teklifler ile postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
4-Hazineye ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir, peşin olarak ödenmesi halinde ihale bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır. Taksitle ödeme halinde ihale bedelinin, dörtte biri peşin kalan kısmına kanuni faiz uygulanmak suretiyle iki yıl içinde ve üçer aylık dönemler halinde en fazla sekiz taksitte ödenebilecektir.
5-4706 sayılı Kanunun 7. maddesi uyarınca Hazineye ait taşınmaz malların satış işlemlerinde herhangi bir vergi, resim, harç ve KDV alınmayacak olup, satışı takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. Ancak ihale bedeli üzerinden 5 milyon TL’ye kadar olanlar için %1 (yüzde 1); 5 milyon-10 milyon TL arası için %0,5 (Binde 5); 10 milyon üzeri için %0,25 (onbinde yirmibeş)  oranında Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletme Müdürlüğü Hesabına ayrıca işlem bedeli ödenir.
6- Ayrıca yapılacak olan ihalelere ait bilgiler www.karabuk.csb.gov.tr ve www.safranbolu.gov.tr internet adreslerinden öğrenebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri de www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
7- İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.  
8-Taşınmaz üzerinde bulunan ve özellikleri şartname eki listede yer alan orman emvali muhdesat için ayrıca 63.030,00 TL muhdesat bedeli peşin olarak ihaleyi kazanan kişi tarafından ödenecektir.

--------------------------------

MARMARİS MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN
İHALE İLANI

1)-Yukarıda belirtilen   taşınmazın  satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi uyarınca “Açık Teklif Usulü” ile   hizasında belirtilen tarih ve saatte,  Marmaris Milli Emlak Müdürü Makam odasında toplanacak ihale komisyonu huzurunda yapılacaktır.
            2)-İhaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar ihale komisyonuna;
               a)- Tebligat için Türkiye’de gösterilecek adres beyanı,
               b)- Gerçek kişilerin T.C Kimlik Numarasını, tüzel kişilerin vergi kimlik numarasını,
               c)- Geçici teminata ait belge veya banka geçici teminat mektubu  (geçici teminat bedeli, gerekli açıklama yazılmak suretiyle TC Ziraat Bankası Marmaris Şubesinde   Marmaris Malmüdürlüğüne ait  TR 49 000 1000 204 000 010 00 5701  İban no.lu hesaba  yatırılacaktır, banka geçici teminat mektubu doğrudan Komisyona sunulacak olup süresiz ve limit içi özellikte olacaktır)
               d)-  Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak,  idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluşlardan 2024 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri,  kamu tüzel kişilerinin ise geçici teminata ilişkin belge ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ve tatbiki imza örneklerinin,
              e)- Gerçek kişiler adına vekaleten katılacakların noter tasdikli vekaletnameyi,           
3)-4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan taşınmaz mal satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçlardan (KDV, karar pulu bedeli ve tapu harcı) müstesnadır,  ayrıca, 5 (beş) yıl süreyle emlak vergisinden muaftır.
4)-İhale sonucu oluşan satış bedeli  üzerinden ,5 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ ye kadar olan kısmı için 0,5 (binde beş) ,10 Milyon TL’yi aşan kısmı için 0,25 (on binde yirmi beş) “işlem bedeli “ Bakanlığımız döner sermaye hesabına ayrıca peşin olarak tahsil edilecektir.
            5)-4706 Sayılı Kanun gereğince taşınmaz mal satış bedeli, peşin ödenebileceği gibi talep edilmesi halinde sözleşme yapılarak taksitle de ödenebilecektir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 (yüzdeyirmi) indirim uygulanır. Taksitlendirme halinde, satış bedelinin ¼’ ü peşin, kalanı en fazla 2 yılda eşit taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenir. Taksitle ödeme halinde borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağı verilmeyecektir. Ferağın verilebilmesi için taksite bağlanan borç ile kanuni faizlerini karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu alınır veya TMK’nun 893.maddesi uyarınca satışı yapılan taşınmaz üzerine kanuni ipotek tesis edilir.
            6)-Posta ile müracaatlarda teklifin  2886 Sayılı Kanunun 37.maddesine uygun olarak hazırlanması ve  ihale saatine kadar komisyona ulaşması şarttır.
                Postada meydana gelebilecek gecikmelerden İdare ve Komisyon sorumlu değildir.
            7)-İhaleye ilişkin şartname ve diğer bilgiler mesai saatleri içinde Marmaris Milli Emlak Müdürlüğü’nde ücretsiz olarak görülebilir.
            8)-İhale komisyonu, gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

Ev almak isteyenler dikkat! Ortak konut kredisi nedir, nasıl çekilir?

'Kesme altın satılmayacak' iddiasına İslam Memiş'ten ilk ve son açıklama geldi! Altın almak isteyenler dikkat!

Günlük ev kiralamada 100 gün sınırı deliniyor: Evler, 1 aylık kiraya veriliyor 4 aylık sözleşme yapılıyor!