54 bin TL'ye arazi alabilirsiniz! Milli Emlak, iki şehirde yüzde 20 indirimle 42 gayrimenkul satıyor! Milli Emlak satış!
Milli Emlak, Ankara ve Manisa'da yüzde 20 indirim fırsatıyla 42 adet gayrimenkul satıyor. Peki iki şehirdeki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? Satış ihaleleri ne zaman?
Milli Emlak tarafından, AnkaraSeymen ve Manisa Ahmetli'de yer alan 42 adet arsa, arazi ve konut satılıyor. Söz konusu satışlarla ilgili ilan metinleri yayımlandı.
Manisa Ahmetli Milli Emlak, 2 adet arsayı satıyor. Arsalar için satış ihalesi 5 Haziran'da saat 10:00'da yapılacak.
Manisa Ahmetli'de yer alan arsaların yüzölçümleri 454 metrekare ve 460 metrekare olarak belirlendi. Konut alanı ve ticari-konut alanı imar durumundaki arsaların geçici teminat bedelleri 1 milyon 362 bin TL ve 1 milyon 380 bin TL olarak açıklandı.
Peşin ödemede yüzde 20 indirim fırsatı sunulan arsaların fiyatları ise 5 milyon 448 bin TL ve 5 milyon 520 bin TL şeklinde belirtildi.
Ankara Seymen Milli Emlak da 40 adet arsa, arazi ve konut satıyor. Gayrimenkuller için satış ihalesi 6 Haziran'da saat 09:20'de gerçekleştirilecek.
Ankara Seymen'de yer alan gayrimenkullerin büyüklükleri 124 metrekareden, geçici teminat bedelleri de 10 bin 900 TL'den başlıyor.
Peşinde yüzde 20 indirim imkanı sunulan arsa, arzi ve konutların fiyatları 54 bin 500 TL ile 60 milyon 37 bin TL arasında değişiyor.
İlan metinleri:
|
AHMETLİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN |
||||||||||||||||
|
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR |
||||||||||||||||
| SIRA NO | İLÇE | MAHALLE | TAŞINMAZ NO | CİNSİ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | HAZİNE HİSSESİ | İMAR DURUMU | TAHMİNİ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE GÜNÜ | İHALE SAATİ | |||
| 1 | Ahmetli | Altıeylül | 45020105108 | Arsa | 138 | 39 | 460,00 | Tam | Konut alanı | 5.520.000,00 | 1.380.000,00 | 05.06.2024 | 10:00 | |||
| 2 | Ahmetli | Ulucami | 45020105107 | Arsa | 128 | 17 | 454,00 | Tam | Ticari alan ve Konut alanı | 5.448.000,00 | 1.362.000,00 | 05.06.2024 | 10:30 | |||
| 1- Yukarıda özellikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmazların satış ihaleleri, 2886 Sayılı Yasanın 45'inci maddesine göre Açık Teklif Usulü ile dosyalarında mevcut genel ve özel şartlara göre hizalarında belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır. | ||||||||||||||||
| 2- İhaleler, Barbaros Mahallesi Ata cad. No:5 Ahmetli / Manisa adresinde bulunan Ahmetli Kaymakamlığının toplantı salonunda toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır. | ||||||||||||||||
| 3- Şartname ve ekleri bedelsiz olarak mesai saatlerinde (08:30 - 17:30) Ahmetli Milli Emlak şefliğinde görülebilir. | ||||||||||||||||
| 4- İhalelerde alıcıları tarafından taşınmaz mal satış bedelleri peşin ödenebileceği gibi taksitle ödenmek istenilmesi halinde, satış tutarı 5.000,00 TL'yi geçtiği takdirde, ihale bedelinin 1/4'ü peşin, geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda 8 eşit taksitle ödenebilir. Çevre , Şehircilik ve İklim Değişikiliği Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazıları gereği Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli 5.000.000TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000TL'den 10.000.000TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10.000.000TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) alınacaktır. | ||||||||||||||||
| 5- Taşınmazların satışına ilişkin, Olağanüstü Hal Kanun Hükmünde Kararnameleri kapsamında Hazineye intikal eden taşınmazların satış bedellerinin kapatılan kurum borçlarının ödenmesini teminen kapatılan kurum nezdinde tutulan emanet hesaplarına aktarılması gerektiğinden, satış bedelleri üzerinden 4706 sayılı Kanun kapsamında %20 indirim uygulanmayacak ve ilgili belediyelere pay verilmeyecektir. | ||||||||||||||||
| 6- 4706 sayılı yasanın 7'nci maddesi uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. | ||||||||||||||||
| 7- İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar ihale komisyon başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. | ||||||||||||||||
| a) Yasal Yerleşim Yeri Belgesi. (İkametgah Belgesi) | ||||||||||||||||
| b) Türkiye'de tebligat için adres göstermek.(Adres Beyanı) | ||||||||||||||||
| c) Gerçek kişilerin TC Kimlik Numarası, Tüzel Kişilerin ise Vergi Kimlik Numarası, | ||||||||||||||||
| d) Geçici Teminata ilişkin belge (Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup, Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz) | ||||||||||||||||
| e) Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi. | ||||||||||||||||
| f) Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri, | ||||||||||||||||
| g) Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belge, | ||||||||||||||||
| 8- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||||||
| 9- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.manisa.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilineceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. | ||||||||||||||||
---------------
BAŞKENT MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI SEYMEN EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZ BİLGİLERİ
Sıra No
Dosya No
İlçesi
Mahallesi
Ada
Parsel
Yüzölçümü (m²)
Hazine Hissesi (m²)
Vasfı
İmar Durumu
Tahmini Bedeli
(TL)
Geçici Teminatı (TL)
İhale Tarihi
İhale Saati
1
06140112083
ÇUBUK
Kösrelik
335
4
136.20
TAM
Ham Toprak
İmarsız
54.500,00
10.900,00
6.06.2024
09:20
2
06140111926
ÇUBUK
Kösrelik
331
7
362,00
TAM
Ham Toprak
İmarsız
145.000,00
29.000,00
6.06.2024
09:30
3
06140111864
ÇUBUK
Kösrelik
285
2
211,00
TAM
Ham Toprak
İmarsız
84.500,00
16.900,00
6.06.2024
09:40
4
06140111024
ÇUBUK
Esenboğa
190513
6
1.785,00
814,00
Ev ve Arsası
Konut Alanı
2.850.000,00
570.000,00
6.06.2024
09:50
5
06140111731
ÇUBUK
Kızılca
190313
1
1.708,00
1.274,81
Arsa
Konut Alanı
1.913.000,00
382.600,00
6.06.2024
10:00
6
06140112068
ÇUBUK
Dalyasan
184
25
633,54
TAM
Ham Toprak
İmarsız
159.000,00
47.700,00
6.06.2024
10:10
7
06140112286
ÇUBUK
Dalyasan
184
26
2.765,08
TAM
Ham Toprak
İmarsız
692.000,00
138.400,00
6.06.2024
10:20
8
06140111890
ÇUBUK
Çatokçular
133
11
450,17
TAM
Ham Toprak
İmarsız
112.550,00
33.765,00
6.06.2024
10:30
9
06140112202
ÇUBUK
Taşpınar
190727
2
973,35
511,53
Ev
Konut Alanı
1.024.000,00
204.800,00
6.06.2024
10:40
10
06140112204
ÇUBUK
Taşpınar
190720
2
840,00
TAM
Arsa
Konut Alanı
1.680.000,00
336.000,00
6.06.2024
10:50
11
06140112207
ÇUBUK
Taşpınar
190725
2
996,36
479,47
Ev
Konut Alanı
959.000,00
191.800,00
6.06.2024
11:00
12
06140112208
ÇUBUK
Taşpınar
190734
2
673,16
481,63
Arsa
Konut Alanı
963.300,00
192.660,00
6.06.2024
11:10
13
06140112211
ÇUBUK
Taşpınar
190738
1
899,26
TAM
Arsa
Konut Alanı
1.799.000,00
359.800,00
6.06.2024
11:20
14
06140112212
ÇUBUK
Taşpınar
190730
3
842,50
533,49
Arsa
Konut Alanı
1.067.000,00
213.400,00
6.06.2024
11:30
15
06140112215
ÇUBUK
Taşpınar
190712
2
567,52
TAM
Ahır Samanlık ve Arsası
Konut Alanı
1.136.000,00
227.200,00
6.06.2024
11:40
16
06140112216
ÇUBUK
Taşpınar
190726
1
900,86
620,15
Ev
Konut Alanı
1.241.000,00
248.200,00
6.06.2024
11:50
17
06140112182
ÇUBUK
Taşpınar
190731
1
940,28
509,45
Kargir Ev ve Arsası
Konut Alanı
1.019.000,00
203.800,00
6.06.2024
13:30
18
06140111558
ÇUBUK
Ağılcık
190378
3
1.653,67
TAM
Arsa
Konut Alanı
1.322.936,00
264.590,00
6.06.2024
13:40
19
06140111531
ÇUBUK
Ağılcık
190369
4
1.489,07
896,64
Arsa
Konut Alanı
717.312,00
143.465,00
6.06.2024
13:50
20
06140111553
ÇUBUK
Ağılcık
190386
1
1.275,56
529,80
Ağır ve Arsa
Konut Alanı
423.840,00
84.768,00
6.06.2024
14:00
21
06140111501
ÇUBUK
Ağılcık
190376
3
2.428,65
TAM
Arsa
Konut Alanı
1.942.920,00
388.584,00
6.06.2024
14:10
22
06140111513
ÇUBUK
Ağılcık
190390
8
788,74
462,04
Arsa
Konut Alanı
369.632,00
73.927,00
6.06.2024
14:20
23
06140111527
ÇUBUK
Ağılcık
190359
3
594,06
TAM
Arsa
Konut Alanı
475.248,00
95.100,00
6.06.2024
14:30
24
06140111514
ÇUBUK
Ağılcık
190390
7
626,60
421,16
Ahır ve Arsa
Konut Alanı
336.928,00
67.386,00
6.06.2024
14:40
25
06140111481
ÇUBUK
Ağılcık
190375
4
1.808,81
TAM
Arsa
Konut Alanı
1.477.048,00
295.410,00
6.06.2024
14:50
26
06140111491
ÇUBUK
Ağılcık
190395
4
817,92
684,17
Arsa
Konut Alanı
547.336,00
109.468,00
6.06.2024
15:00
27
06140111511
ÇUBUK
Ağılcık
190392
3
890,50
606,15
Arsa
Konut Alanı
484.920,00
96.985,00
7.06.2024
09:00
28
06140111560
ÇUBUK
Ağılcık
190377
3
1.308,50
TAM
Arsa
Konut Alanı
1.046.800,00
210.000,00
7.06.2024
09:10
29
06140111559
ÇUBUK
Ağılcık
190378
2
1.322,47
TAM
Arsa
Konut Alanı
1.057.976,00
212.000,00
7.06.2024
09:20
30
06140111497
ÇUBUK
Ağılcık
190359
1
945,95
530,64
Ev ve Arsa
Konut Alanı
424.512,00
85.000,00
7.06.2024
09:30
31
06140111512
ÇUBUK
Ağılcık
190391
1
1.064,95
664,09
Arsa
Konut Alanı
531.272,00
106.255,00
7.06.2024
09:40
32
06140111500
ÇUBUK
Ağılcık
190357
2
1.472,26
941,44
Arsa
Konut Alanı
753.152,00
150.700,00
7.06.2024
09:50
33
06140111528
ÇUBUK
Ağılcık
190360
2
1.331,94
741,21
Ev ve Arsa
Konut Alanı
592.968,00
118.600,00
7.06.2024
10:00
34
06140111483
ÇUBUK
Ağılcık
190398
2
1.170,36
521,93
Arsa
Konut Alanı
417.544,00
83.510,00
7.06.2024
10:10
35
06250101916
PURSAKLAR
Ülümbüş
98857
3
6.025,97
TAM
Arsa
Kentsel Servis Alanı
60.037.000,00
6.003.700,00
7.06.2024
10:20
36
06250101947
PURSAKLAR
Pursaklarköyü
95599
1
2.719,00
1.312,00
Arsa
Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı
9.184.000,00
1.836.800,00
7.06.2024
10:30
37
06250101597
PURSAKLAR
Saray
98396
5
772,81
415,28
Ev Müştemilatı ve Arsa
Konut Alanı
2.076.400,00
415.280,00
7.06.2024
10:40
38
06250101387
PURSAKLAR
Saray
98347
1
4.878,57
3.904,13
Arsa
Ticaret Alanı
14.055.000,00
2.811.000,00
7.06.2024
10:50
39
06250101773
PURSAKLAR
Saray
98132
5
3.362,91
1.516,21
Arsa
Kentsel Servis Alanı
9.856.000,00
1.971.200,00
7.06.2024
11:00
40
06250101812
PURSAKLAR
Saray
98592
8
635,00
124,00
Arsa
Orta Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı
744.000,00
148.800,00
7.06.2024
11:10
1- Yukarıda özellikleri belirtilen Hazineye ait taşınmazlar karşılarında belirtilen saat ve tarihinde;
Sıra nosu (35) olan taşınmaz 2886 sayılı Kanunun 36.maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile, diğerleri aynı Kanunun 45.maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Seymen Emlak Müdürlüğünce kurulacak komisyon huzurunda yapılacaktır. ADRES: İzmir-1 Cadde No:35 Kızılay/Çankaya/ANKARA (Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası İhale Salonu.)
2-İhale metnindeki; 4,5,9,10,11,13,14,15,16,17,19,20,22,24,27,30,31,32,33,34,35,37 sıra numaralı taşınmazlar üzerinde ev, ahır, fabrika binası, müştemilatları vb. yapı, 40 sıra numaralı taşınmaz üzerinde apartman ve bahçesi bulunmaktadır.
3-İhaleye katılacak isteklilerin; (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)
a) Geçici Teminat Bedelinin: Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya, Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü'ne ait "Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesinde bulunan TR 25 0001 0017 4500 0010 0064 89 İBAN'a yatırılıp, Ankara Muhasebe Müdürlüğünce Onaylı Muhasebe İşlem Fişi'ne çevrildiğine dair makbuzun, 2886 Sayılı Kanunun 26.maddesinde belirtilen değerlerden herhangi birinin verilmesi. (Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir, "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit yazısı'nın da ibrazı gerekir.)
b) Gerçek kişilerin ; Yasal yerleşim yeri belgesini (İkametgah ilmuhaberi) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin,
c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikce tastik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya Vekaletname verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil nosunu gösterir belgenin,
4-Kapalı teklif usulü ile ihalesi yapılacak taşınmazlarda, istenilen belgeleri içeren belgelerle birlikte usulüne uygun hazırlanacak teklif mektubunun,
İhale başlama saatine kadar ilgili Komisyon Başkanlıklarına verilmesi zorunludur.
5-Kapalı teklif usulü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılacaktır. Ancak, geçerli teklif sayısının üçden (3) fazla olması durumunda bu işlem geçerli en yüksek teklif üzerinden, oturumda hazır bulunan en yüksek üç (3) teklif sahibi istekliyle, bu üç (3) teklif ile aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise bu isteklilerde dahil edilmek suretiyle yapılacaktır. Komisyon uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi neticelendirilecekir.
6-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup, talep üzerine ihale bedelinin 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir.
7-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
8-4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir.
9-Taşınmazlara ait şartnameler mesai saatleri içerisinde ilgili Müdürlüklerde görülebilir.
10-Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecek olup, Tekliflerin ihale saatinden önce Komisyon Başkanlığına ulaştırılması şarttır.
11-Komisyonlar İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (TEL: 0312 417 71 71) Ayrıca; bu ihaleye ilişkin bilgiler https://ankara.csb.gov.tr/ adresinden öğrenilebileceği İLAN OLUNUR.
Yapı ruhsatı verilen bina sayısı 2024'ün ilk çeyreğinde yüzde 19,9 arttı!
İstanbul'un kirası en pahalı ilçesi 51 bin 591 TL ile Sarıyer oldu!
İzmirliler dikkat! Kiraların en yüksek ve en düşük olduğu ilçeler hangileri?