ABD'de bekleyen konut satışları 5 ayın rekoruna imza attı!

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Aralık 2023 yılına ilişkin bekleyen konut satışları endeksini duyurdu. Buna göre ABD'de bekleyen konut satışları endeksi geçen sene Aralık ayında yüzde 8,3 artarak 5 ayın en yüksek seviyesine yükseldi.

KASIMDA YÜZDE 0,3 AZALDI!

Bloomberght'te yer alan habere göre; Sözleşme imzalamalarına dayalı olarak konut satışlarının ileriye dönük bir göstergesi olan bekleyen konut satışları endeksi, kasım ayında aylık bazda yüzde 0,3 azalarak yüzde 71,4 olarak kaydedilmişti.

2024 YILINDA KONUT SATIŞLARI YÜZDE 13 ARTACAK!

NAR çeyreklik ekonomik görünüm raporuna göre; ikinci el konut satışlarının 2024'te yıllık bazda yüzde 13 artışla 4,62 milyona ve 2025 yılında ise yüzde 15,8 artışla 5,35 milyona çıkacağı tahmin edildi.

Yıllık ortalama ev fiyatının 2024'te yüzde 1,4 artarak 395 bin 100 dolara, 2025'te yüzde 2,6 artarak 405 bin 200 dolara yükselmesinin beklendiği kaydedildi.

Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, tüketiciler düşen mortgage oranlarından ve istikrarlı ev fiyatlarından yararlanırken konut piyasasının da bu yıl iyi bir başlangıç yaptığına işaret etti.

İstihdam ve gelir artışının konutların satın alınabilirliğine daha da yardımcı olacağını vurgulayan Yun, potansiyel talebin karşılanması için konut arzının artmasının gerekli olacağını belirtti.

Yun, "Piyasa istikrarlı bir şekilde normal satış faaliyetine döndüğünden, önümüzdeki iki yılda konut satışlarının önemli ölçüde artması bekleniyor." ifadesini kullandı

ABD'de Yeni konut satışları 2023 genelinde  bir önceki seneye oranla yüzde 4,2 artarak 668 bine kadar yükseldi. ABD'de geçen ay satışa çıkan yeni konutların medyan satış fiyatı yıllık bazda yaklaşık yüzde 14 azalarak 413 bin 200 dolara gerilediği kaydedildi.