Acıbadem Tibaş Park sitesi sakinlerinden kaçak inşaat isyanı! 

Acıbadem'de Tibaş Park Sitesi'nin yanında bulunan 25. parsel 4 bin 92 metrekarelik kısmı park ve yeşil alan hizmeti olarak, 28. parsel ise belediye hizmet alanı olarak kullanılmak üzere kamuya verildi. 2003 yılında belediye hizmet alanı olarak bağışlanan alanda imar değişikliği planı yapılarak inşaat çalışması başlatılmıştı. Tibaş Park Sitesi vatandaşları mahkemeye giderek inşaatı durdurmuştu. 

BirGün gazetesinde yer alan habere göre, Tibaş Parkı gönüllüleri bugün bir basın açıklaması yaparak mahkeme tarafından durdurma kararı verilen kaçak inşaatın bir an önce yıkılmasını ve Tibaş Parkı'nın Acıbadem halkının kullanımına açılmasını talep ettiklerini belirtti.

Tibaş Parkı’nda yapılan ve mahkeme tarafından 'durdurma' kararı verilen inşaatın hala yıkılmaması sonucunda tepkiler büyüyor. Konuyla ilgili olarak bugün bir basın açıklaması yapan Tibaş Parkı gönüllüleri, devam eden kaçak inşaatın mahalle sakinlerinin çabalarıyla durdurulduğunu vurgulayarak, Park ve Kültür Merkezi'nin bağışlanma ve imar koşuluna uygun bir şekilde yeniden yapılarak Acıbadem halkının kullanımına açılmasını talep etti. 

Tibaş Park gönüllüleri tarafından yapılan basın açıklaması şu şekilde:

TİBAŞ (İş Bankası Emekli Sandığı) VAKFI tarafından 13.07.1993 tarihinde Tibaş Park Sitesi’nin yanında bulunan 25. parselin 4092m2'lik kısmı, park ve yeşil alan olarak bağışlanırken, 28. parsel (1924m2) “BELEDİYE HİZMET ALANI” olarak kullanılmak üzere, bedelsiz olarak kamuya terkedilmiştir. 1998 yılında Tibaş Vakfı tarafından yaptırılan park, Acıbadem halkının kullanımına açılmıştır.

2003 yılında “BELEDİYE HİZMET ALANI” olarak bağışlanan yerde usulsüz bir şekilde imar değişikliği planı yapılarak inşaata başlanmış, inşaat sırasında, bitişiğinde bulunan park alanına da müdahale edilmiştir. Tibaş Park Sitesi sakinleri park alanına yapılan müdahale için dava açmış 25.05.2005’de davanın kazanılması ile inşaat durdurulmuştur. Fakat inşaat nedeniyle park alanı kullanılamaz hale gelmiş, hafriyat ısrarlı bir şekilde kaldırılmayarak, park alanı mezbele bir şekilde bırakılmıştır.

26.03.2017’de Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen tarafından bu alanda “Şehit Mete Sertbaş Parkı ve Acıbadem Kültür Merkezi” adı altında temel atma töreni yapılmış ve park alanında yeniden inşaat faaliyetlerine başlanmıştır.

Bu süreçte; Acıbadem halkının inşaatına başlanan yapı hakkında Üsküdar Belediyesi’ne yapılan bilgi edinme başvurularının hiçbirine yanıt alınamamıştır. Bu nedenle mahalleli inşaat önünde her hafta cumartesi günleri nöbet tutarak, Üsküdar Belediyesi ve Üsküdar Kaymakamlığı’ndan yapılan inşaatın proje içeriği hakkında bilgi edinmek için imza kampanyası düzenlemiştir. Uzun bir bekleme sürecinden sonra, Acıbadem halkının vermiş olduğu dilekçelere istinaden gelen cevabı yazıdan : "Acıbadem Kültür Merkezi olarak yapılacağı söylenen yerin, Üsküdar Belediyesi tarafından AZİZ MAHMUD HÜDAYİ VAKFI’na 30 yıllığına kiraya verildiği"bilgisine ulaşılmıştır.

Bu kamusal bir alanın bir vakfa devredildiğinin açık beyanıdır.

Yapılan bu yeni planlamalar öğrenildikten sonra hemen 09.08.2017’de plan iptal davası açılmıştır, çünkü, hukuki olarak, "BELEDİYE HİZMET ALANI" olarak bağışlanan bir yer, her hangi bir vakfa devredilemez! Ticari bir amaç için kullanılamaz! Cemaat yurduna dönüştürülemez!

Söz konusu alan ve inşaatla ilgili kanuna aykırı tek konu maalesef bu değildir:

İmar kanunu ve imar planına göre, tamamı 1924m2 olan alanın, sadece %25’i olan 481m2'lik kısmına bina yapılabilir, kalan kısım da yeşil alan olarak bırakılması zorunludur.

Uzun bir süre Acıbadem halkından saklanan projeye ulaşıldığında; BELEDİYE HİZMET ALANI ve YEŞİL ALAN olarak ayrılan parsele olduğu gibi bina yerleştirildiği, 481m2’lik alana bina yapılması gerekirken, yaklaşık 2,5 katı alana 1170m2 üzerine inşaat planlandığı görülmüştür.

Kamuya ait yeşil alanlar, Acıbadem sakinlerine ait park, GASP EDİLMİŞTİR! Aynı zamanda AFET TOPLANMA ALANI DA yok edilmiştir.

Arka tarafta kalan TİBAŞ PARKI’na, Acıbadem Caddesi’nden giriş sadece bir metrelik iki koridor şeklinde verilmiştir. Yani parka caddeden girişler engellenerek park, AZİZ MAHMUD HÜDAYİ VAKFI’na yurt olarak planlanan binanın "ARKA BAHÇESİNE" dönüştürülmüştür.

Kanuna aykırı olarak kamusal alanın bir vakfa devredilmesi ve yasal olanın 2.5 katı bir alana inşaat yapılması yetmezmiş gibi imar planı da yok sayılmıştır. İşlenen bu "İMAR SUÇU" için mahalleli gene imza toplayarak savcılığa SUÇ DUYURUSUNDA bulunmuştur.

Tüm bu kanuna aykırı uygulamalar için Tibaş Park Sitesi sakinlerinin açtığı dava sonucunda:

TC İSTANBUL 5.İDARE MAHKEMESİ, 10.05.2018 tarihinde TİBAŞ PARK ve YEŞİL ALANINA yapılan kaçak inşaat için, planlama esaslarına, şehircilik ilkelerine, mevcut mevzuata ve kamu yararına uygun olmadığı gerekçesiyle "YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI" vermiştir. Mahkeme kararına rağmen devam eden inşaat, mahalle sakinlerinin çabalarıyla durdurulmuştur.

İnşaatın devam edebilmesi için bu sefer devreye eski İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) girmiştir. Eski İBB hemen kaçak inşaatı yasallaştırmak için; Nazım ve Uygulama İmar Planında değişiklik kararı almıştır. 02.11.2018’de mahalleli bu plana itiraz etmiştir. Bütün bu itirazlara rağmen, plan değişikliği, 13.07.2018’de eski İBB Meclisinde oy çokluğu ile kabul edilmiştir. Bunun üzerine Tibaş Sitesi sakinleri tarafından; İBB Meclis Kararının iptali için de hemen dava açılmıştır.

Bu arada İstanbul 5. İdare Mahkemesi, 10.12.2018’de, kamuya ait alan için "ikametgah yeri olabilecek bir tasarım ve planlamadan bahsetmenin mümkün olmadığı, dava konusu yapı ruhsatı ve imar planlarının mevzuata uygun olmadığı ve yapı ruhsatı, imar planının "İPTALİ” yönünde karar alarak, bu alanda kesinlikle herhangi bir şekilde YURT ve benzeri şeylerin yapılamayacağını yasal olarak güvence altına almıştır.

Fakat bu mahkeme kararına rağmen; Üsküdar Belediyesi, eski İBB’nin hukuksuz olarak yaptığı plan değişikliğine istinaden daha önce açılıp kazanılmış tüm davaları geçersiz kılmak için “YENİ BİR PROJE” yapmış ve buna da 10.01.2019’da ruhsat vermiştir. Üsküdar Belediyesi’nin vermiş olduğu inşaat ruhsatının iptali için 21.01.2019’da Tibaş Park Sitesi sakinleri tarafından hemen dava açılmıştır.

Aynı zamanda, Üsküdar Belediyesi, kültür merkezi adı altında yapılmak istenen yurt binasını daha önce 30 yıllığına, ayda 4 bin TL bedelle Aziz Mahmut Hüdai Vakfı'na vermişken; bu kez yeni Meclis kararı ile de; ilgili kamusal alanı 49 yıllığına bedelsiz olarak aynı vakfa tahsis etmiştir. Ayrıca planda sadece yurt binasının altı değil, park alanının altı da otopark olarak düzenlenmiştir.

18.01.2019’da mahkeme kararı ile mühürlenen inşaat alanına mühürler kırılarak girilmiş ve mahallelinin bütün itirazlarına rağmen kaçak inşaata yeniden başlanmıştır. Yerel seçimler öncesi kaçak inşaat bütün hızıyla devam etmiştir.

25 Haziran 2019 yerel seçimleri ile birlikte değişen yeni İBB yönetimine, biz Acıbademliler olarak hemen TİBAŞ Dosyasını ileterek, yeni İBB yönetiminin Acıbadem’de işlenen bu kent ve imar suçuna ortak olmamasını, hukukun gereğini yaparak kaçak inşaat için işlem yapmalarını talep ettik.

Yeni İBB yönetimi kaçak inşaat ile ilgili inceleme başlatarak, inceleme sonucu yapının imar plan ve yönetmenliğine aykırı olduğunu tespit etmiştir.

Bu arada İSTANBUL 7. İDARE MAHKEMESİ'de mahalleli olarak vermiş olduğumuz hukuk mücadelemizi haklı bulmuş ve 25.12.2019 tarihinde "YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI" vermiştir.

Ama ÜSKÜDAR BELEDİYESİ hukuku hiçe sayarak "MÜHÜRLEME" işlemini yapmamıştır. Gene mahallelinin vermiş olduğu çabalar sonucunda kaçak inşaattaki inşai faaliyetlere engel olunmuştur. Mahalleli mühürleme işlemi yapılana kadar her gün kaçak inşaat önünde nöbet tutmuştur ve sonunda İBB hukukun gereğini yaparak KAÇAK İNŞAATI MÜHÜRLEMİŞTİR.
Şimdi; Kent ve İmar suçu olan kaçak inşaat bir an evvel YIKILMALI!

Park ve Kültür Merkezi; BAĞIŞLANMA ve İMAR KOŞULUNA uygun bir şekilde yeniden yapılarak ACIBADEM HALKININ KULLANIMINA AÇILMALIDIR!

ACIBADEM TİBAŞ PARKI GÖNÜLLÜLERİ