Adana Yüregir'de 3.3 milyon TL'ye satılık bina!

Adana 6. İcra Dairesi  Adana  ili Yüregir İlçesi'ndeki binayı satışa çıkardı. 2 Eylül Cuma günü ihale edilecek taşınmazın bedeli 3 milyon 376 bin 516 TL olarak belirlendi.

T.C. ADANA 6. İCRA DAİRESİTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Taşınmaz Adana ili, Yüreğir ilçesi, Karşıyaka Mahallesi 9419 ada 21 nolu parselde "Depo ve 2 Katlı Kargir Bina ve Arsası” vasfında, 3.972,00 metrekare yüzölçümündedir. Borçlu hissesi tamdır. Parsel içinde 3 katlı idare binası, 1 adet prefabrik depo, 2 adet sundurma, ihata duvarı ve beton sahası bulunmaktadır. Cephesi güney-kuzey-batı olup Özgür Mahallesi 2399.sokağın kuzeyinde, 2401.sokağın batısında, Kamelya Caddesi ve Sarıçam Deresinin ise güneyindedir. D-400 yolunun 200 m kuzeyinde, Ethem Kuzucu İlk Öğretim Okulunun ise 200 m batısındadır. Üzerinde ki yapılar şu şekildedir;1-) 3 Katlı İdare Binası: Tüm pencereleri PVC, ön dış cephe pakpen malzemeyle kaplıdır. 3 katlı bina 230,00 metrekare 3 kat= 690,00 m2 alanlıdır. Zemin kat: 2 adet arşiv odası, 1 adet oda, 1 mutfak, 1 wc, 1 duşluk, yerleri karo iç kapıları pvc, mutfakta dolap mevcut, wc'de yerler ve 1,5 m yüksekliğe kadar duvarlar ve duş yerinde ise yerler ve 2 m yüksekliğe kadar duvarlar seramiktir

l.Kat: 7 oda ve 1 wc'den ibaret, odalarda yerler seramik ve halı ile kaplı, wc de ise yer ve 1,50 m yüksekliğinde duvarlar seramiktir.

2.Kat: Büyük bir oda ve bunun dışında 2 ayrı oda daha olup, 2 adet wc,banyo wc ve mutfaktan oluşmakta, 1 odada yerler karo, 1 odada ahşap parke, wc lerde ise yer ve duvarlar seramiktir.

2-) Depo: 1.700,00.metrekare alanlıdır. Bu bina prefabrik tarzda inşa edilmiş, yerler beton, duvarlar briket üstü sıva, çatı ise galvanizlidir. 

3)- Sundurmalar: Çelik kontrüksiyon üzeri galvaniz sac malzemesinden ibaret olup; 2 adet sundurma toplam alanı 840,00 metrekaredir.

4-) Beton Satıh: Bina yanlarındaki toplam beton alanı 950,00 m2 alanındadır.

5-) İhata Duvan: Hatıl-briket duvar ve çit direği ile dikenli tellerden oluşmakta, bir kısmında ise dikenli tel ve çit direğinin üstüne galvanizli sac yapılmıştır. Toplam uzunluğu 145 m, yüksekliği ise 3,8 m'dir.

Yüzölçümü : 3.972,00 metrekare

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yüreğir İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/01/2016 tarih ve 586 sayılı yazı eklerinde Adana İli Yüreğir İlçesi Karşıyaka Mahallesi 9419 Ada 21 nolu Parselin ; "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" olduğu belirtilmiştir. İmar Çapında ise " E=1,60,Max.Taks 0,40 " olduğu görülmüştür.

Kıymeti : 3.376.516,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 02/09/2016 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 28/09/2016 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Adana Adliyesi Adliye Ek 2 Hizmet Binası (İcra Müdürlüklerinin bulunduğu ek hizmet binası) 1.Kat No.107/A (satış Odası) Turhan Cemal Beriker Bulvarı Seyhan- Adana -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/503 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.