Adana'da kentsel dönüşümden lüks konut projesi çıktı!
Adana'da Göl Mahallesi'nde başlayan 'kentsel dönüşüm' projesiyle ağaçlar kesilerek TOKİ tarafından lüks konutlar yapıldığı kaydedildi. İnşaat Mühendisleri Odası Adana Şube Başkanı Hıdır Çak; "Yapılan kentsel dönüşüm değil, kentsel soygundur." dedi.
Adana’nın Çukurova İlçesi Göl Mahallesi’nde 'kentsel dönüşüm' adı altında halkın evleri ellerinden alındı. Olaylı yıkımın ardından Göl Mahallesi ve Seyhan Baraj Gölü kenarındaki yeşil alanlara TOKİ tarafından konutlar yapılmaya başlandı. İki etaptan oluşan projede 333 hak sahibine yapılan konutlar teslim edilmeye başlandı. İkinci etapta ise Göl Mahallesi’nde lüks konutlar ve alışveriş merkezleri yapılıyor. 437 lüks konutun satışı Lonjada isimli bir firma tarafından yapılmaya başlandı.
BÖLGEDE YOĞUNLUK ARTIRILDI
Artı Gerçek'e konuşan İMO Adana Şube Başkanı Hıdır Çak, TOKİ tarafından Seyhan Baraj Gölü kenarındaki ağaçların kesilerek, lüks konutlar ve ticari alanların yapıldığını kaydetti. Buna göre Çak, "Birinci etap bitme aşamasına geldi. İkinci etapta ise çok farklı bir sistem uygulandı. TOKİ’nin çok özel durumlar için uyguladığı hasılat paylaşımı yöntemi yani satış karşılığı gelir paylaşımı dediğimiz çok özel bir maddeye istinaden yapıldı. Yaklaşık 50 bin metrekare üzerine daha önce yoğunlukları 0.20-0.40 olan alan yeni imar planı ile 1.5 yoğunluğuna çıkartıldı. Bununla mesire alanına konut ve ticaret alanı tanımlaması yapıldı. Göl manzaralı, ulusal televizyonlarda reklamları yapılan konutların oldukça yüksek meblağlara satışı gerçekleştirilecek. Burası kentsel dönüşüm altında bir projeye dönüştü" diye konuştu.
AMAÇ DIŞI LÜKS KONUTLAR
Öte yandan, alt gelir gurubu ve orta gelir grubuna sahip Adanalıların bu alandan konut alamayacaklarını vurgulayan Çak, "TOKİ’nin kendi sayfasına da amacı çok açık ifade ediliyor: 'Dar ve orta gelir gruplarına yönelik konut üretmek'. Özellikle kentsel dönüşüm alanları seçilirken, depreme dayanıklı olmayan, yaşam açısından sıkıntılı olan yerlerde, alt ve orta gelir grubundaki vatandaşlar depreme dayanıklı binalara ve daha rahat edecekleri alanlara kavuşturmalı. Kentsel dönüşümün amacı budur. Oysa söz konusu Göl Mahallesi’nde yapılan kentsel dönüşümde bu amacı göremiyoruz. Bu amaç dışında lüks konutlar, ticaret merkezleri üretiliyor" diye konuştu.
Buna göre, 'Kentsel dönüşüm' adı altında bir takım şirketlere ve onların ortaklarına sermaye aktarımı yapıldığını ve ayrıcalıklar sağlandığını vurgulayan Çak, "Tam da bu nedenle diyoruz ki burada yapılan kentsel dönüşüm değil, kentsel soygundur. TOKİ, sosyal devlet olmanın gereğini yerine getirme amacı güttüğünü belirtiyor olsa da yapılanlar bunun tam tersini işaret ediyor. Şirketlerin öncülüğünde yürütülen bir toplu konut çalışmasının kamu yararını gözetebileceğini düşünmek abesle iştigal etmektir. Menderes'teki işgallerin önlenmesi gerekirken, yaratılan yoğunluk artışıyla; alt yapı, trafik sorunu daha da arttırılmaktadır. Hepimizin gözü önünde Adanamızın değerli bir bölgesi ranta kurban gitmektedir" diye belirtti.
Deprem bölgesinde kentsel dönüşüm süreci 7 maddede tüm detaylarıyla!
Üsküdar Kirazlıtepe'deki kentsel dönüşüm projesinde 1. etap teslimleri gerçekleştirildi!
Fikirtepe'deki yeni konutlar gündem oldu: Vatandaşlar, 'Ranttepe, toplu mezar' dedi!
