Aile arasında tapu devri!
Kendi adınıza bir ev veya arsa gibi taşınmaz malınızın bulunduğunu ve bu gayrimenkulün aile içinde devrini istediğinizi düşünelim. Peki, aile arasında tapu devri nasıl olur?
Aile arasında tapu devri!
Kendi adınıza bir ev veya arsa gibi taşınmaz malınızın bulunduğunu ve bu gayrimenkulün aile içinde devrini istediğinizi düşünelim.
Devir işlemi bedelsiz olarak gerçekleşeceği için tapu dairesinde "hibe" adı altında işlemler yapılıyor. Aile arasında örneğin babadan oğula tapu devri için gerekli belgelerin temin edilmesi gerekiyor.
Öncelikle bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi ile bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları gerekli oluyor.
- Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları,
- Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge,
- Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge de gerekli belgeler arasında yer alıyor.
Peki, aile arasında tapu devri harcı ne kadar?
Taşınmaz malların ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç ödemesinin yapılması gerekiyor.
Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyor. Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor.
Tapu harcı peşin mi ödenir?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
