AK-AL Tekstil Zonguldak'taki iplik tesisini Dinarsu'ya 12 milyon 500 bin dolara sattı!

AK-AL Tekstil Zonguldak Alaplı'daki iplik tesisini 12 milyon 500 bin dolara sattı. Yapılan açıklama şöyle:

 Zonguldak ili ,Alaplı ilçesi,Aşağı Doğancılar Köyü mevkiinde kain ve tapu sicilinin 8-9-11-12 pafta 118 ada 33 parseli,12 pafta 118 ada 49 parseli ile 8-9 pafta 118 ada 49 parselinde kayıtlı 3 adet toplam 141.572,42 m2  açık alana ve 38.804,46 m2  kapalı alana haiz gayrımenkulümüzün 8.337.000,- Amerikan Doları (KDV Hariç) bedel ile ve yine  tesiste mevcut makine ve teçhizatın da 4.163.000,- Amerikan Doları (KDV Hariç) bedel ile ve satış bedellerinin ise 30.09.2012 tarihinden başlamak ve 31.08.2013 tarihinde bitmek üzere 12 eşit taksitte ödenmesi kayıt ve şartı ile Dinarsu İmalat ve Ticaret T.A.Ş.'ne satılmasına karar verilmiştir.Satıştan doğacak Katma Değer Vergisi ise 25.04.2012 tarihinde nakten tahsil edilecektir.
 
 Satış işlemleri 05.03.2012 tarihinde gerçekleşmiş olup 05.03.2012 tarihinde yapılan Yönetim Kurulu toplantısında, satıştan elde edilen toplam 8.939.184,30 TL. tutarındaki satış karının ;

 1- Satılan gayrımenkullerden elde edilen ve muafiyete konu olan karın %75'ine tekabül eden  2.456.732,35 TL. kısmının  Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 5.maddesinin (e) bendi hükmü uyarınca Özkaynaklar Grubu içerisinde kar yedeği olarak özel bir fon hesabında tutulmasına,
 2- Toplam satış karından 1.maddedeki 2.456.732,35 TL. tutarındaki özel fonun düşülmesinden sonra kalan 6.482.451,95 TL. tutarındaki karın ise vergilendirilecek Dönem Faaliyet Kazancı'na eklenmesine,
Karar verilmiştir.

 Satışa konu gayrımenkuller için Lotus Gayrımenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.tarafından hazırlanan 18.01.2012 tarihli değerleme raporunda toplam 14.751.000,- TL. kıymet takdir edilmiştir.Değerlemede arsalar için "Emsal Karşılatırma Yöntemi" , fabrika binaları için  "Maliyet Yaklaşımı Yöntemi" kullanılmıştır.

 Tesiste mevcut makine ve teçhizat ile diğer demirbaşlar için  Alaplı Ticaret ve Sanayi Odası tarafından hazırlanan 20.02.2012 tarihli  ekspertiz raporunda, bugünkü piyasa koşulları göz önüne alınarak toplam 7.365.000,- TL. değer takdir edilmiştir.

Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com