Akrabam olmayan birine ölümüm sonrasında ev bırakabilir miyim?
Posta Gazete Yazarı Tamer Heper, miras olarak kan bağım olmayan birine dairemi bırakabilir miyim diye soran okurunu cevaplıyor. İşte o yazı!
Ölümümde evimi akrabam olmayan bir çocuğa bırakmak istiyorum. Bunun sağlıklı yolu nedir? Noterde bu iş yapılır mı?
Evet noterde bu iş yapılır. Mademki bu işi ölümünüze bağlıyorsunuz o halde vasiyetname yapacaksınız. Vasiyetname de noterde yapılabilir. Sonra, bazı ilişkilerde vasiyetname yapmadan da bu imkan yaratılabilir.
O da şu:
Hayattayken malınızı bırakmak istediğiniz kimseye o gayrimenkulün kuru mülkiyetini tapuda devrediyor, intifa hakkını muhafaza ediyorsunuz. Ölene kadar siz yararlanıyor, isterseniz kendiniz oturuyor isterseniz kiraya veriyorsunuz. Ölümünüz anında da intifa hakkı son buluyor, kuru mülkiyet sahibi tam malik oluyor. Bunun ikisi de mümkün ve sizin isteğinizi yerine getirebilecek hukuki işlemlerdir.
Ancak;
Bunlara karar verirken aile tablonuzu gözden geçirin. Evli iseniz eşinizin, çocuğunuz var ise çocuğunuzun, ana-babanız hayatta ise ve ölümünüzde hayatta olacaklar ise onların mirasta mahfuz hisseleri var.
Bu işlemlerle onların bu mahfuz hissesini bertaraf edemezsiniz.
Dolayısı ile bu hususu göz önünde bulundurun ve ona göre hareket edin.
Tamer Heper/Posta
