Ali Ağaoğlu: Yılın ikinci yarısından sonra canlanma bekliyorum!
Ali Ağaoğlu iş dünyasının en başarılı girişimcilerinden. Müteaahhit bir babanın oğlu olarak iş hayatına atıldı. Ancak babasıyla yaşadığı kuşak çatışması, onun yolculuğuna tek başına devam etmesine neden oldu, 1977 yılında da kendi şirketini kurdu
Başarı ise hemen gelmedi, Rüştünü ispat etmesi için yıllar geçmesi gerekti, ilk etapta arazi alım satımı yaptı. Ardından Turgut Özal döneminde Toplu Konut Kanunu'nun çıkmasıyla birlikte inşaat işinde aktif şekilde yer almaya başladı. Hatta 1982 yılında Anadolu Yakası'ndaki ilk 18 katlı binayı Ağaoğlu inşaa etti, "ilk büyük sermayeyi o dönem yaptığım işlerden kazandım" diyen Ağaoğlu'na Türkiye'nin en zenginleri arasında yer almasını sağlayacak çıkışı yaptıran hamle iae 1998 yılında markalı konuta başlaması oldu. O döneme kadar yaptıkları inşaatların daha ç9k temel ihtiyaçları karşılayacak nitelikte oduğunu belirten Ağaoğlu, "1988 yılında Uludağ'da satın aldığım otelle turizme adım atmıştım. Orada My markasını oluşturmuştuk. Turizmden öğrediklerimizle My konseptini inşaata taşımak istedik. 5 yıldızlı otel mantığıyla siteler inşa etmeye karar verdik. 1998 yılında ilk olarak Ümraniye'de My City projesini hayata geçirdik. Böylelikle konutu sığınıktan çıkarıp yaşam biçimi haline getirdik ve bu bizim kırılma noktamız oldu" diye konuşuyor.
Ağaoğlu, 35 yılda 30 binin üzerinde konut inşa etti. Bundan sonra da sektörde daha hızlı bir büyüme peşinde. Bugüne kadar yaptıklarını ısınma turları olarak tanımlayan Ağaoğlu, özellikle kentsel dönüşüm ve yabancıya konut satışı yasalarının çıkmasıyla birlikte konut sektörünün önemli bir hareket yaşayacağını söylüyor, "Türkiye'de 20 milyon civarında bir konut stoğu var, ancak bunların yüzde 70'i başta deprem sorunu nedeniyle yenilenmeli. En az 10 milyon konutu hızlı şekilde yıkıp yenilememiz lazım. Sektörün önü çok açık. Türkiye'de ortalama 400 bin civarında konut yapılıyor. Bunu 1 milyona çıkarmalıyız" diyor.
“İNANILMAZ TALEP VAR”
Geçen yılın dördüncü çeyreğinde kredi faizlerindeki yükselişle birlikte inşaat sektöründe bekleme sürecine girilmişti. Ağaoğlu bu yılın ikinci yarısı ile birlikte faizlerin yüzde l'lere yaklaştığını ve alım yönünde hareketlenme olduğunu açıklıyor. Beklentisini de şöyle paylaşıyor: "2012'nin ikinci yarısından sonra ciddi bir canlanma bekliyorum, Bunu hem iç pazarda hissediyoruz hem yabancı talebinde,.. Bölgeden, özellikle Körfez ülkelerinden konut sektörüne inanılmaz bir talep var,"
Capital/Nilüfer Gözütok Ünal
