Ankara Sincanda icradan satılık 2 arsa!
Ankara 22. Gayrimenkul Satış Müdürlüğü, borcundan dolayı Ankara Kızılay Sincanda 17 bin 824 ve 9 bin 715 metrekare yüzölçümündeki iki arsayı satışa çıkardı
Arsalar için 1 milyon 4 bin 750 lira ve 60 bin 310 lira kıymet takdir eden Ankara 22. Gayrimenkul Satış Müdürlüğü, satışı 19 Aralık 2011 tarihinde Ankara Adliyesi Mezat Salonu7nda gerçekleştirecek.
Detaylar şöyle:
T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Dosya No: 2009/245.TAL
Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı Satış Şartları:
1- Ankara ili Yenimahalle ilçesi Susuz köyü, Kızılay-Sincan metro hattının Batıkent-Eryaman arasındaki bölümün Ankara - istanbul Devlet karayolu ile kesiştiği bölgede, Ozdemir Makine fabrikasının doğusunda, imarın 62681 ada 1 parselini teşkil eden 17824 m2 miktarındaki arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 4019/17824 hissesi,
İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli 84283 nolu parselasyon planı kapsamında E= 1.50. Hmax= 48.50 yapılaşma koşulları ile konut kullanımında kaldığı bildirilmiştir.
2- Ankara ili Yenimahalle ilçesi Susuz köyü, Kızılay-Sincan metro hattının Batıkent-Eryaman arasındaki bölümün Ankara -İstanbul Devlet karayolu ile kesiştiği bölgede, Ergenekon Döküm ve Makine fabrikasının doğusunda, imarın 62686 ada 1 parselini teşkil eden 9715 m2 miktarındaki arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 326/9715 hissesi,
İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli 84283 nolu parselasyon planı kapsamında E=0.50 Hemax= Serbest
yapılaşma koşulları ile Terminal kullanımında kaldığı bildirilmiştir,
işbu taşınmazlar bir borçtan dolayı açık artırma suretiyle yarı ayrı satılacaklardır.
Gayrimenkullerin geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
ADA PARSEL TAKDİR OLUNAN KIYMETİ KDV SATIŞ SAATİ
62681-1 1.004.750.00.TL %18 10.00-10,10
62686-1 60.310.00.TL %18 10.15-10.25
KDV Alıcıya aittir.
1- Satış 19/12/2011 - günü yukarıda yazılı saatlerde Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 29/12/2011 -günü yukarıda yazılı saatlerde Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi, birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya IIK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.
5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İIK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.
6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/245.TAL, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 07.09.2011
(İc.İf.K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27
B. 62282 (www.bik.gov.tr)
Hüseyin Belibağlı/Emlakkulisi.com
