Ankara'da 7 milyon TL'ye icradan satılık 6 arsa!

Ankara ili, Pursaklak İlçesi, Saray Mahallesi'ndeki arsa vasıflı 6 adet gayrimenkul  Ankara  22. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından toplam 6 milyon 986 bin 881 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 20 Mayıs 2019 tarihinde saat 09:40'ta yapılacak.

İhale ilanı:

T.C. ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNA İZAFETEN
ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2018/171 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Pursaklak İlçesi, Saray Mahallesinde kain imarın; 98344 Ada, 2 parsel sayılı Arsa vasıflı taşınmaz. Parsel Saray Mahallesinin Güney doğusunda, Pursaklar ilçesinin kuzey batısında olup, Turgut Özal Bulvarına 2 km, Saray Mahallesine 2,5 km mesafede yer almaktadır. Üzerinde ekonomik değeri bulunan muktesit bulanmamaktadır. İmarlı arsa vasfında olup, konut alanı kullanımına ayrılmıştır. Yakın çevresinde henüz yapılaşma başlamamış halde bulunmaktadır. Değişken eğimli yapıda olup, hali hazırda tarımsal faaliyet alanı olarak kullanılmakta olup, her türlü yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşmaya olumlu etkisi bulunan, her türlü inşaat malzemeleri satış yerleri bulunması ile alt yapı hizmetlerinin mevut bulunması, taşınmazın değerini olumlu yönde, aksi durum ise olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmaz ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilmiştir. Taşınmaz ile ilgili geniş bilgiler dosyada bulunan bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Ankara İli, Pursaklar Mahallesi, Alacaören Yerleşiminin Güneyindeki 98344 Ada, 2 Nolu Parsel.
Yüzölçümü : 5.134,91 m²
İmar Durumu : Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/01/2019 tarih, E. 501 sayılı yazısı ile; Ankara ili Pursaklar ilçesi 98344 ada 2 parselin imar durumunun ; E: 1,40. Hmin:12 Kat, yapı yaklaşma mesafesinin yoldan 10 m., komşu parselden h/4m olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.818.700,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2019 günü 09:40 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 20/06/2019 günü 09:40 - 09:55 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Pursaklar İlçesi, SarayMahallesinde kain imarın; 98345 Ada, 1 parsel sayılı Arsa vasıflı taşınmaz. Parsel Saray Mahallesinin Güney doğusunda, Pursaklar ilçesinin kuzey batısında olup, Turgut Özal Bulvarına 2 km, Saray Mahallesine 2,5 km mesafede yer almaktadır. Üzerinde ekonomik değeri bulunan muktesit bulanmamaktadır. İmarlı arsa vasfında olup, konut alanı kullanımına ayrılmıştır. Yakın çevresinde henüz yapılaşma başlamamış halde bulunmaktadır. Değişken eğimli yapıda olup, hali hazırda tarımsal faaliyet alanı olarak kullanılmakta olup, her türlü yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşmaya olumlu etkisi bulunan, her türlü inşaat malzemeleri satış yerleri bulunması ile alt yapı hizmetlerinin mevut bulunması, taşınmazın değerini olumlu yönde, aksi durum ise olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmaz ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilmiştir. Taşınmaz ile ilgili geniş bilgiler dosyada bulunan bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Ankara İli, Pursaklar Mahallesi, Alacaören Yerleşiminin Güneyindeki 98345 Ada, 1 Nolu Parsel.
Yüzölçümü : 6.573,57 m2
İmar Durumu : Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/01/2019 tarih, E. 501 sayılı yazısı ile; Ankara ili Pursaklar ilçesi 98345 ada 1 parselin imar durumunun ; E: 1,40. Hmin:12 Kat, yapı yaklaşma mesafesinin yoldan 10m., komşu parselden h/4m olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.615.463,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Pursaklar İlçesi, SarayMahallesinde kain imarın; 98391 Ada, 5 parsel sayılı Arsa vasıflı taşınmaz. Parsel Saray Mahallesinin Güney doğusunda, Pursaklar ilçesinin kuzey batısında olup, Turgut Özal Bulvarına 2 km, Saray Mahallesine 2,1 km mesafede yer almaktadır. Üzerinde ekonomik değeri bulunan muktesit bulanmamaktadır. İmarlı arsa vasfında olup, konut alanı kullanımına ayrılmıştır. Yakın çevresinde henüz yapılaşma başlamamış halde bulunmaktadır. Değişken eğimli yapıda olup, hali hazırda tarımsal faaliyet alanı olarak kullanılmakta olup, her türlü yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşmaya olumlu etkisi bulunan, her türlü inşaat malzemeleri satış yerleri bulunması ile alt yapı hizmetlerinin mevut bulunması, taşınmazın değerini olumlu yönde, aksi durum ise olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmaz ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilmiştir. Taşınmaz ile ilgili geniş bilgiler dosyada bulunan bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Ankara İli, Pursaklar Mahallesi, Alacaören Yerleşiminin Güneyindeki 98391 Ada, 5 Nolu Parsel.
Yüzölçümü : 766,40 m2
İmar Durumu : Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/01/2019 tarih, E. 501 sayılı yazısı ile; Ankara ili Pursaklar ilçesi 98391 ada 5 parselin imar durumunun ; E: 0,80. Hmax:2 Kat, yapı yaklaşma mesafesinin yollardan 5m., komşu parselden h/4m olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 114.960,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Pursaklar İlçesi, SarayMahallesinde kain imarın; 98391 Ada, 6 parsel sayılı Arsa vasıflı taşınmaz. Parsel Saray Mahallesinin Güney doğusunda, Pursaklar ilçesinin kuzey batısında olup, Turgut Özal Bulvarına 2 km, Saray Mahallesine 2,1 km mesafede yer almaktadır. Üzerinde ekonomik değeri bulunan muktesit bulanmamaktadır. İmarlı arsa vasfında olup, konut alanı kullanımına ayrılmıştır. Yakın çevresinde henüz yapılaşma başlamamış halde bulunmaktadır. Değişken eğimli yapıda olup, hali hazırda tarımsal faaliyet alanı olarak kullanılmakta olup, her türlü yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşmaya olumlu etkisi bulunan, her türlü inşaat malzemeleri satış yerleri bulunması ile alt yapı hizmetlerinin mevut bulunması, taşınmazın değerini olumlu yönde, aksi durum ise olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmaz ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilmiştir. Taşınmaz ile ilgili geniş bilgiler dosyada bulunan bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Ankara İli, Pursaklar Mahallesi, Alacaören Yerleşiminin Güneyindeki 98391 Ada, 6 Nolu Parsel.
Yüzölçümü : 720,47 m2
Aİmar Durumu : Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/01/2019 tarih, E. 501 sayılı yazısı ile; Ankara ili Pursaklar ilçesi 98391 ada 6 parselin imar durumunun ; E: 0,80. Hmax:2 Kat, yapı yaklaşma mesafesinin yollardan 5m., komşu parselden h/4m olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 108.070,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Pursaklar İlçesi, SarayMahallesinde kain imarın; 98421 Ada, 7 parsel sayılı Arsa vasıflı taşınmaz. Parsel Saray Mahallesinin Güney doğusunda, Pursaklar ilçesinin kuzey batısında olup, Turgut Özal Bulvarına 2,6 km, Saray Mahallesine 2,4 km mesafede yer almaktadır. Üzerinde ekonomik değeri bulunan muktesit bulanmamaktadır. İmarlı arsa vasfında olup, konut alanı kullanımına ayrılmıştır. Yakın çevresinde henüz yapılaşma başlamamış halde bulunmaktadır. Değişken eğimli yapıda olup, hali hazırda tarımsal faaliyet alanı olarak kullanılmakta olup, her türlü yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşmaya olumlu etkisi bulunan, her türlü inşaat malzemeleri satış yerleri bulunması ile alt yapı hizmetlerinin mevut bulunması, taşınmazın değerini olumlu yönde, aksi durum ise olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmaz ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilmiştir. Taşınmaz ile ilgili geniş bilgiler dosyada bulunan bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Ankara İli, Pursaklar İlçesi,Saray Mahallesi, Serdar Caddesi İle Alacaören Caddesi Kesişişinin Kuzeyindeki 98421 Ada, 7 Nolu Parsel.
Yüzölçümü : 1.697,60 m2
İmar Durumu : Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/01/2019 tarih, E. 501 sayılı yazısı ile; Ankara ili Pursaklar ilçesi 98421 ada 7 parselin imar durumunun ; E: 0,50. Hmax:6,50 Kat, yapı yaklaşma mesafesinin yollardan 5m., komşu parselden 3m olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 220.688,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Pursaklar İlçesi, SarayMahallesinde kain imarın; 98449 Ada, 46 parsel sayılı Arsa vasıflı taşınmaz. Parsel Saray Mahallesinin Güney doğusunda, Pursaklar ilçesinin kuzey batısında olup, Turgut Özal Bulvarına 2,3 km, Saray Mahallesine 2 km mesafede yer almaktadır. Üzerinde ekonomik değeri bulunan muktesit bulunmamaktadır. İmarlı arsa vasfında olup, konut alanı kullanımına ayrılmıştır. Yakın çevresinde henüz yapılaşma başlamamış halde bulunmaktadır. Değişken eğimli yapıda olup, hali hazırda tarımsal faaliyet alanı olarak kullanılmakta olup, her türlü yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşmaya olumlu etkisi bulunan, her türlü inşaat malzemeleri satış yerleri bulunması ile alt yapı hizmetlerinin mevut bulunması, taşınmazın değerini olumlu yönde, aksi durum ise olumsuz yönde etkilemektedir. Tapu kaydındaki beyanlar kısmında; 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. meddesine göre Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine belirtme şerhi bulunmaktadır. Taşınmaz ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilmiştir. Taşınmaz ile ilgili geniş bilgiler dosyada bulunan bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Ankara İli, Pursaklar İlçesi,Saray Fatih Mahallesi, Ayten Sokak İle Sekran Caddesi Kesişişinin Kuzeyindeki 98449 Ada, 46 Nolu Parsel.
Yüzölçümü : 1.090,00 m2
İmar Durumu : Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/01/2019 tarih, E. 501 sayılı yazısı ile; Ankara ili Pursaklar ilçesi 98449 ada 46 parselin imar durumunun ; E: 0,50. Hmax:6,50 Kat, yapı yaklaşma mesafesinin yoldan 5m., komşu parselden h/4m olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 109.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 20/06/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini ,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127.md.gereğince Tapuda adresi bulunmayan Hissedar Akile Kurnaz ve tebliğ yapılamayan ilgililere Gazete ilanının ilanen tebligat yerine geçmesine,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/171 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.