Ankara'da icradan 5 milyon TL'ye satılık arsa!

Ankara İli, Çankaya İlçesi'nde bulunan arsa,  Ankara  16. İcra Dairesi tarafından açık artırmayla satışa çıkarıldı. Söz konusu taşınmazın toplam bedeli 5 milyon 86 bin 325 TL olarak belirlendi. 

T.C Ankara 16. İcra Dairesi

Taşınmazın Açık Artırma İlanı

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri: Satışa çıkarılan taşınmaz; Ankara ili, Çankaya ilçesi, Alacaatlı Mahallesi 44569 ada, 5 parsel adresinde kain olup, Taşınmaz arsa niteliğindedir. Taşınmazın (arsa)nın üzerinde fiili olarak hiç bir tesis yoktur. Arsa Ankara çevre yoluna yaklaşık 50 metre uzaklıktadır. Çevresinde 1-2 katlı müstakil yapılar, çok katlı binalar ve boş parseller bulunmaktadır. Taşınmazın çevresindeki imar yolları henüz açılmamış durumdadır. 44569 ada 5 parsel sayılı taşınmaz imarlı arsa olup imar planında Kentsel Servis alanı olarak ayrılmıştır. Çevresinde çok katlı binalar, müstakil villalar ve taşınmaz ile benzer özelliklerde boş parseller yer almaktadır. Arsa Ankara Çevre yoluna 400 metre, Yaşamkent Mahallesi Merkezine 500 metre, Çankaya ilçe merkezine 21 km, şehir merkezine ise 23 km mesafededir. Çevresinde yeni yapılaşmaların hızla devam ettiği, gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Türk Konut ilköğretim Okulu , Yaşam kent Orta Camii bulunmaktadır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon ve otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Arsa 10.172,65.M2 .dir. İmar Durumu : imarın 44569 ada 5 sayılı parselin uygulama imar ve 81178 nolu kesin parselasyon planında inşaat emsalinin (E): 1.00 olduğu. Kentsel servis alanında kaldığı, kat nizamı planında ayrık nizam kentsel servis alantnda , Emsal 1,00 Hmaks :Serbest, Yola çekme mesafesi 15 metre , komşu parsellerden çekme mesafesi 10 metredir.

Ayrıca satışı istenen taşınmazın kaydında ;

1)lrtifak:A-M:135 M2 lik kısım üzerinde Botaş Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. lehine irtifak Tarihi :10.10.1991-5832 Yev.

2)Beyan:Kentsel Servis alanı olarak ayrılmıştır. Tarihi: 16.01.2008-702 Yev.

3)Beyan:Benice Erdoğan ve iştirakçileri irtifak hakkına muvafakat etmiştir.

Tarihi: 10.10.1991 -5832 Yev.

4)Beyan:Behiye Özkan ve Meliha Yanıkgönül irtifak hakkına muvafakat etmiştir. Tarihi: 13.11.1991-7014 Yevmiye nolu irtifak ve Beyan bulunmaktadır.

Adresi: Ankara ili,Çankaya ilçesi, Alacaatlı Mahallesi, 44569 ada, 5 parsel

Yüzölçümü: 10.172,65 m2

Arsa Payı: Tam

İmar Durumu : imarın 44569 ada 5 sayılı parselin uygulama imar ve 81178 nolu kesin parselasyon planında inşaat emsalinin (E): 1.00 olduğu,Kentsel servis alanında kaldığı 3kat nizamı planında ayrık nizam kentsel servis alanında ,Emsal 1,00 Hmaks :Serbest ,Yola çekme mesafesi 15 metre .komşu parsellerden çekme mesafesi 10 metredir.

Kıymeti: 5.086.325,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler: 1)İrtifak:A-M: 135M2 lik kısım üzerinde Botaş Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. lehine irtifak Tarihi: 10.10.1991-5832 Yev.

2) Beyan:Kentsel Servis alanı olarak ayrılmıştır. Tarihi: 16.01.2008-702 Yev.

3) Beyan:Benice Erdoğan ve iştirakçileri irtifak hakkına muvafakat etmiştir.

Tarihi: 10.10.1991-5832 Yev.

4) Beyan:Behiye Özkan ve Meliha Yanıkgönül irtifak hakkına muvafakat etmiştir. Tarihi: 13.11.1991-7014 Yevmiye nolu irtifak ve beyan bulunmaktadır.

1. Satış Günü: 08/10/2015 günü 10:50-11:00 arası

2. Satış Günü: 10/11/2015 günü 10:50-11:00 arası 

Satış Yeri: ANKARA ADLİYESİ 2 NOLU MEZAT SALONU

Satış şartları:

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvaD.oov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil ı olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/3 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.