Antalya Konyaaltı'nda 11.3 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Antalya 8. İcra Dairesi tarafından Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Zümrüt Mahallesi 21531 Ada, 1 Parselde yer alan arsa 11 milyon 264 bin 787 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 26 Eylül 2019 tarihinde saat 14:30'da gerçekleştirilecek.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli Konyaltı İlçesi Zümrüt Mahallesi 21531 ada 1 parsel nolu taşınmazın 1/1 tam hissesi borçluya aittir. Parsel 37.549,29 m2 büyüklüğündedir. Taşınmazın bulunduğu mevkii Konyaaltı Belediyesi Zümrüt Mahallesi sınırları içinde Boğaçay vadisinde Cumhuriyet Caddesi ile Andızlı sokağın kesiştiği noktada yer almaktadır.Bölgede yol yeraltı suyu, elektrik gibi altyapı ve belediye hizmetleri mevcut olup, ulaşım yolu mevcuttur. Asfalt yol taşınmazın içinde geçmektedir.Henüz imar yolları açılmamıştır.Alışveriş merkezlerine, okula camiye,uzak bir mahaldir. Arsa vasfında olan taşınmazın kuzey batı tarafında Çakırlar Mahallesi bulunmaktadır. Bulunduğu yere yakın taş ocağı beton tesisleri, bulunmaktadır. Çevresine göre topoğrafik olarak çukurda kalmaktadır.Taşınmaz içerisinde sıralı dikilmiş nar ve narenciye ağaçları vardır. Bu ağaçlar bakımsız olduklarından ve ekonomik ömrünü tamamladıklarından ve taşınmaz imarlı arsa olduğundan değerlendirmeye alınmamıştır. Çevresinde de nar ve narenciye bahçeleri bulunmaktadır.Sulu Tarım yapılabilmektedir.Taşınmaz üzerinde her hangi bir inşai muhdesat bulunmamaktadır. Çevrenin doğal güzelliği nedeniyle ve şehir merkezine olan mesafesinin 15 km olması, denize 4 km nedeniyle yakın zamanda cazibe merkezi olabilir.Parselin 37.549,29 m2 olan tamamı borçlu adına tescillidir.
Adresi : Zümrüt Mahallesi Andızlı Sokak ile Cumhuriyet Caddesinin kesiştiği nokta 21531 ada 1 parsel, Konyaaltı /ANTALYA
Yüzölçümü : 37.549,29 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Konyaaltı Belediye Başkanlığı Plan Proje Müdürlüğünden öğrendiğimiz bilgiye göre;Antalya İli Konyaaltı İlçesi Zümrüt Mahallesi 21531 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli Boğaçayı ve çevresi rekreasyon amaçlı imar planın kapsamında günübirlik Tesisi alanında yer almamaktadır.
Kıymeti : 11.264.787,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı, Zemin Kat, 5-6-7-8 Nolu İcra Daireleri Satış Odası, MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1773 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.