Mamak'ta 11.3 milyon TL'ye icradan satılık 5 arsa!

Ankara 22. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından  Ankara  İli Mamak İlçesi Odabaşı Mahallesi Dedemin Dağı mevkiinde 1902 parselinde kayıtlı 34 bin 300 metrekarelik, Ankara İli Mamak İlçesi Odabaşı Mahallesinde 1305 parseli teşkil eden 68 bin 700 metrekarelik, Ankara İli Mamak İlçesi Odabaşı Mahallesi Karayer mevkiinde 1419 parselde kayıtlı 49 bin 848 metrekarelik, Ankara İli Mamak İlçesi Karşıyaka-Lalahan Mahallesi'nde 1074 ada, 2 parselde kayıtlı 5 bin 99 metrekarelik, Ankara İli Mamak İlçesi Karşıyaka-Lalahan Mahallesi'nde 1073 ada, 2 parselde kayıtlı 8 bin 538 metrekarelik arsalar toplam 11 milyon 306 bin 863 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 5 Kasım 2019 tarihinde saat 09:30'da gerçekleştirilecek. 

İlan metni: 
T.C. ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NA İZAFETEN
ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2015/204 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli Mamak İlçesi Odabaşı Mahallesi Dedemin dağı mevkiinde Kain Tapunun 1902 parselinde kayıtlı 34.300,00-m2 yüz ölçümünde boş tarla vasıflı taşınmaz üzerinde her hangi bir yapı ya'da muhdeta bulunmamaktadır. En yakın meskun mahalle kuş uçuşu 7.000-m mesafededir. Taşınmazın topoğrafik yapısı eğimlidir. Elmadağ merkeze 7,6-Km, mesafade Ankara Merkeze ise 27-Km mesafede bulunan taşınmaz hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilemesi amacıyla açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 34.300,00 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Yok (Tarla vasıflı)
Kıymeti : 1.372.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı)Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Mamak İlçesi Odabaşı mahallesinde Kain Tapunun 1305 Parseli teşkil eden 68.700,00-m2 yüzölçümünde tarla vasıflı kadastro parseli olup, üzerinde her hangi bir yapı ya'da muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresinde her hangi bir yapılaşma yoktur. En yakın meskun mahale kuş uçuşu 7600-m, mesafededir. Taşınmazın topoğrafik yapısı hafif eğimlidir. Elmadağ merkeze 12-Km, Ankara Merkeze ise 27-Km mesafede olup, taşınmaz bu haliyle hissedarlara arasındaki ortaklığın giderilmesi amacıyla açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 68.700,00 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Yok Tarla vasıflı)
Kıymeti : 4.809.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 09:45 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 09:45 - 09:55 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Mamak İlçesi Odabaşı mahallesi Karayer mevkiindeKain Tapunun 1419 Parselinde kayıtlı 49.848,90-m2 yüzölçümünde ham toprak vasıflı kadastro Parselinin üzerinde her hangi bir yapı ya'da muhdesat yoktur. Etrafında her hangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. taşınmaz kuş uçusu en yakın meskun mahale 3400,00-m mesafededir. taşınmazın topoğrafik yapısı eğimsizdir. Elmadağ merkeze 7-km, Ankara merkeze ise 26-Km, mesafede olup, taşınmaz bu haliyle hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi amacıyla açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 49.848,90 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Yok (Tarla vasıflı)
Kıymeti : 3.489.423,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Mamak İlçesi Karşıyaka-LalahanMahallesinde Kain Tapunun 1074 Ada, 2 parselde kayıtlı 5.099,00-m2 yüzölçümünde imar parseli olup, üzerinde her hangi bir yapı ya'da muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmazın topoğrafik yapısı eğimlidir. Etrafında firmalara ait depolama alanları bulunmaktadır. Taşınmaz Kuş uçuşu Elmadağ merkeze 6-Km, Ankara Merkeze ise 26-Km, mesafede yer almaktadır. Taşınmaz bu haliyle hissedarlar arasındaki ortalığın giderilmesi amacıyla açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 5.099,00 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : İmarlı E= 0,50, Hmax : Serbest sanayi ve depolama alanı parselidir.
Kıymeti : 611.880,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı)Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Mamak İlçesi Karşıyaka-Lalahan Mahallesinde Kain Tapunun 1073 Ada, 2 Parselde kayıtlı 8.538,00-m2 yüzölçümünde boş arsa vasıflı taşınmazın üzerinde her hangi bir yapı ya'da muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmazın topoğrafik yapısı eğimlidir. Taşınmazın etrafından firmalara ait depolama alanları bulunmaktadır. Taşınmaz Kuş uçuşu Elmadağ merkeze 6-Km, Ankara Merkeze İse 26-Km mesafede yer almakta olup, taşınmaz bu haliyle hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi amacıyla açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 8.538,00 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : İmarlı E=0,50 Hmax : Serbest sanayi ve depolama alanı parselidir.
Kıymeti : 1.024.560,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) Ankara
N OT: İşbu dosyamızdan satışına karar verilen taşınmazlarla ilgili hissedarlardan adresi tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine ve diğer hissedarlara gönderilen satış ilanının tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı ( Gazete ilanı) İİK'nun 127' nci maddesi gereğince ilanen tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanına
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/204 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.