Antalya'da icradan 784 bin 99 TL'ye satılık 2 arsa!

 Verilen ilan şu şekilde;

Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen aşağıda önemli özellikleri ile satış şartlan belirtilen taşınmazlar Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği Kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1. TAŞINMAZ :

Tapu Kaydı: Antalya İli Döşemealtı İlçesi Yukarıkaraman Köyü, 160 ada 3 parsel sayılı 350,00 m2 alanlı arsa niteliğindedir. Taşmmazm tapu kaydının beyanlar hanesinde 3.derece arkeolojik sit alanı içerisinde kaldığına ilişkin şerh bulunmaktadır.

İmar Durumu : İlgili Belediyesinden alman bilgilerden parselin ayrık nizam, E:0.20/0.40 Emsalli, 2 katlı bina inşaatına uygun olduğu öğrenilmiştir, Özellikleri; Taşınmaz, Ören mahallesinde Antalya-Korkuteli Asfalt yolunun kuzeyinde iç kısımda yer almaktadır. Asfalt yola mesafesi yaklaşık 1 km'dir. 292 no'lu sokağın (güneyinde) üzerinde bulunmaktadır. Parselin bulunduğu yere elektrik ve su hattı getirilmiştir. Çevresinde seyrek yapılaşma vardır. Taşınmaz imar planı içinde olduğundan arsa vasfındadır. Hali tazır durumu boş arşa olup parselin etrafı ortalama 1,30 m yüksekliğinde, 0.50 m kalınlığında taş duvar ile çevrilidir. Söz konusu taş duvarın toplam boyunun 52 m olduğu belirlenmiştir. Parselin konumu, imar durumu, vasıflan, alım satım kabiliyeti, alt yapı hizmetlerinden faydalanma durumu ve diğer özellikleri nazara alınarak taşınmazın arsa m2si 150,00-TL olduğu tespit edilmiştir.

Buna göre 350 m2x 150,00- TL/m2=52.500-TL çıplak arsa değeri ve taşınmazın üzerindeki taş duvarın değeri 4.934,80-TL ile birlikte toplam:
Muhammen bedeli: 57.434,80-TL
Satış Saati: 14:00-14:10 arasındadır.

2.TAŞINMAZ : Tapu Kaydı: Antalya İli Döşemealtı İlçesi Yukarıkaraman Köyü, 267 ada 18 parsel sayılı 4.545,00 m2 alanlı arsa niteliğindedir. Taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde 3.derece arkeolojik sit alanı içerisinde kaldığına ilişkin şerh bulunmaktadır. İmar Durumu: İlgili Belediyesinden alınan bilgilerden parselin ayrık nizam, E:0.20/0.40 Emsalli, 2 katlı bina inşaatına uygun olduğu öğrenilmiştir, Özellikleri: Taşınmaz, ören mahallesinde Antalya- Korkuteli Asfalt yolunun kuzeyinde iç kısımda yer almaktadır. Asfalt yola mesafesi yaklaşık 1 km'dir. 292 no'lu sokak ile 289 no'lu sokağın kesiştiği köşede bulunmaktadır. Parselin bulunduğu yere elektrik ve su hattı getirilmiştir. Çevresinde seyrek yapılaşma vardır. Taşınmaz imar planı içinde olduğundan arsa vasfındadır. Parselin üzerinde 8-10 yaşlannda muhtelif cinste ağaçlar mevcut olup parselin etrafı ortalama 1,50 m yüksekliğinde, 0.50 m kalınlığında taş duvar ile çevrilidir.

Söz konusu taş duvarın toplam boyunun 350 m olduğu belirtilmiştirParselin konumu, imar durumu, vasıflan alım satım kabiliyeti, alt yapı hizmetlerinden faydalanma durumu ve diğer özellikleri nazara alınarak taşınmazın arsa m2si 150,00-TL olduğu tespit edilmiştir. Buna göre 4.545 m2x 150,00-TL/m2=681,750,00-TL çıplak arsa değeri + 38.325,00- TL taş duvar+590,00-TL ağaçlann değeri ile birlikte toplam: Muhammen bedeli: 726.665,00-TL Satış Saati: 14:20-14:30 arasındadır.

SATIŞ ŞARTLARI:

1- Satış, 05.04.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Antalya Adalet Sarayı Hukuk Bloku Zemin Kat Antalya 4. İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 15.04.2011 gönü aynı yerde ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkanlacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklann toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflanni geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla; ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK. 130.maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. Katma Değer Vergisi, Tellaliye resmi, damga vergisi, ihale pulu, tapu alım harcı, tahliye ve teslim masraflan alıcıya aittir. Birikmiş vergiler taptt satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ileson ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/4580 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilanen tebliğ edilemeyen ilgililer ile tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere duyurulur.
Dosya No:2005/4580 Esas

Kübra Genç/Emlakkulisi.com