Apartmana ısı yalıtımı yaptırmak için kaç kişinin oyu gerekiyor?

Apartmana ısı yalıtımı yaptırmak için kaç kişinin oyu gerekiyor?

Apartmana ısı yalıtımı yaptırmak için kaç kişinin oyu gerekiyor sorusunun yanıtı 637 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42. maddesinde yer alıyor.

Madde 42 - Kat malikleri,anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarıyacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.

Bu işlerin giderleri, yeniliklerden faydalananlar tarafından, faydalanma oranına göre, ödenir.

Kat maliklerinden birinin isteği ile ortak kaloriferle olan ısınmanın doğalgaz kullanılmak maksadıyla ferdi ısınmaya dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.

Ortak kaloriferle olan ısınmanın ferdi ısınmaya dönüştürülmesine karar verilmesi halinde yönetim planının bu karara aykırı hükümleri değiştirilmiş sayılır ve bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir.

Apartmana ısı yalıtımı yaptırmak için kaç kişinin oyu gerekiyor?

Buna göre, apartmana ısı yalıtımı, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılıyor. Örneğin 20 daireli bir binada oturuyorsanız ve ısı yalıtımı yapılması isteniyorsa 11 daire malikinin onaylaması durumunda ısı yalıtımı yaptırılması için yeterli sayı bulunuyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com