Arnavutköy'de 9.3 milyon TL'ye icradan satılık süt ve peynir imalathanesi!

T.C. Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi tarafından İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Hacımaşlı Mahalles 603 parseldeki 23 bin 709 metrekare alan üzerinde süt ve peynir imalathanesi ve eklentileri 9 milyon 282 bin 543 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 5 Mayıs 2020 tarihinde saat 11:40'ta gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C.GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ
2019/1802 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, - Ada, 603 Parsel, HACIMAŞLI Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz. İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Hacımaşlı Köyü, 603 Parsel sayılı 23.709,00 m² büyüklüğündeki tarla vasıflı taşınmazdır. taşınmazın (İdari adresi) Hacımaşlı Mahallesi, Hacımaşlı-Arnavutköy Caddesi No:48/2 Arnavutköy/İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır.Taşınmazın, geometrik derinlikli olarak dikdörtgen yakın, topografik olarak eğim satıhlı taşınmazın civarında ormanlık alanı bulunduğu ve kamu hizmetlerinden faydalanacak konumdadır. Taşınmazın beyan hanesinde ''2/B alanında kalmakta taşınmazın 697 m2 lik kısmı orman tehdit alanında kalmakta olduğu, taşınmaz malın 10436 m2 lik kısmı ve 11910,75 m2 lik kısmı 6831 SY 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan sahada kalmıştır denildiği ve maliye hazinesi lehtar olduğu, beyanı geçmektedir''ihale katılımcılarının bu hususu görmüş okumuş ve kabul etmiş sayılır. (Mahkemeye sunulan bilirkişi raporunda; " Kıymet taktirine konu taşınmazın tamamı 23.709,00 m² alan üzerine yaklaşık 138 m² alanlı betonarme yapı ile yaklaşık 2700,00m² alanlı ahır kullanımına uygun olarak tesis edilmiş tek katlı plan ve projesiz basit tarzda inaa edilmiş yapıların bulunduğu yapıların büyükbaş ağılı, hayvan kesim bölümü, süt ve peynir imalathane olarak kullanılan yapı, yemekhane, işci odaları olduğu, ayrıca üzeri açık biriket bölmelerin ahır olarak kullanıldığıve büyük küçük baş hayvanların bakıma uygun ve kullanım amacına tesis edildiği" bildirilmiştir. parselin, '1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planı bulunmadığı bildirilmiştir. İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiştir.
Kıymeti : 9.282.543,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse :Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1802 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.