Ataköy arazisi ucuza gitmesin
Ateş: Ataköy arazisi için, "2 milyar 550 milyon dolardan aşağı satılırsa yazık olur"
Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, üzerinde 5 yıldızlı otellerin ve alışveriş merkezlerinin bulunduğu Ataköy arazisi için, "2 milyar 550 milyon dolardan aşağı satılırsa yazık olur" dedi.
TOKİ'nin yeniden satışa çıkardığı İstanbul'un son değerli mülklerinden biri olan Ataköy arazisinin değeri tartışma konusu oldu. İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, tamamı 170 dönüm olan araziyle ilgili, "2 milyar 550 milyon dolardan aşağı satılırsa yazık olur" dedi.
METREKARESİ 20 BİN DOLAR
Bir ay önce satılan Mecidiyeköy'deki TEKEL'e ait likör fabrikası arazisini hatırlatan Ateş, "Likör fabrikasının metrekaresi 14.7 bin dolara gitti. Ataköy İstanbul'un en güzel yeri. Denize sıfır. Metrekaresi 20 bin dolar demem lazım ama mütavazı davranıyorum ve 15 bin dolardan hesap ediyorum. Binaları yok sayıyorum. En az 2 milyar 550 milyon dolara satılması lazım. Hatta 3 milyar doları aşması lazım" dedi.
30 YIL UZUN BİR SÜRE DEĞİL
İhaleyi TOKİ adına yapacak Eskidji firması yetkilileri, öngörülen fiyat için ucuz diyenlerin haklı olduğunu ve fiyatın çok daha yukarılara çıkabileceğini belirtiyor. Araziyi alacak firmanın 100 bin metrakarelik inşaat yapabileceğine dikkat çeken yetkililer, "Gayrimenkulde 30 yıl çok da uzun bir süre değildir. Sonunda size kalır. Yeter ki bu süreyi en kârlı şekilde değerlendirin. Bu açıdan bakıldığında 450 milyon YTL için ucuz diyenler haklıdır" şeklinde yorumda bulundu.
Likör arazisinin 8 katı
Son dönemde satışı yapılan 96,5 dönümlük Karayolları arazisi 800 milyon dolara Zorlu Grubu'na, 46 dönümlük İETT arazisi Sama Dubai'ye 832 milyon dolara satılmıştı. 450 milyon YTL muhammen bedelle satışa çıkarılan ve ihalesi 4 Eylül'de yapılacak Ataköy arazisinde ise muhammen bedel 450 milyon YTL olarak açıklandı. 170 dönümlük arazi yüzde 15'i peşin kalan kısmına 48 ay taksitle satılacak. Üzerinde Galleria Alışveriş Merkezi, Dünya Göz Hastanesi, Sheraton Hotel, akaryakıt istasyonu ve katlı otoparkın bulunduğu araziden 30 yıllık süreçte alınacak kiranın toplamı 90 milyon YTL'yi buluyor.
Yeni Şafak