Atakum'da icradan 2.4 milyon TL'ye satılık öğrenci yurdu!

Samsun 2. İcra Dairesi, Atakum Büyükoyumca Mahallesi'nde yer alan 8 katlı otelde yer alan 16 odayı satışa çıkarıyor. Otel şu anda öğrenci yurdu olarak kullanılıyor. 

Toplam bedeli 2 milyon 446 bin 557,50 TL olarak belirlendi. İhalesi; 12 Kasım 2014 tarihinde saat 09:50 - 09:55 arası Yeni Adliye Binası'ndaki Vakıfbank Şubesi Önü'nde yapılacak. 

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

BÜYÜKOYUMCA MH.1639 ADA 6PRS. 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/71TLM

(2 Sayfalık bu belge 5070 S.K. Gereği ıslak imza hükmündeki elektronik imzayla imzalanmıştır.^ Sayfa-1

T.C. SAMSUN 2. İCRA DAİRESİ

2013/71 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 

TAPU KAYDI: Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyükoyumca Mah. 1639 Ada, 6 Parsel, 496,15 m2 liir Zemin Yedi Tam Katlı Kargir Apartman nitelikli ana taşınmaz üzerindeki 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 

12, 13, 14, 15 ve 16 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmazların tam hissesi.

ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz, Atakum, Körfez Mah. Atatürk Bulvarı, Pelitköy Kavşağı No:7 adresindedir. Bina 8 katlı otel olarak düzenlenmiş, asansörlü ve doğalgazlıdır. Fiiliyatta öğrenci yurdu olarak 

kullanılmaktadır. Zemin kat restaurant, resepsiyon, lavabo, wc ve holden oluşmaktadır. Diğer katların her birinde 7 şer oda, wc, banyo, hol ve antre vardır. Her odaya ayrı ayrı girilmektedir. Her 

katta iki daire birleştirilmiştir. Bina tabanları laminant kaplama, tavanlar spot lambalı, kartonpiyerli, duvarlar plastik boyalıdır. Bina çevresinde yapılaşma bitmiş, Sinop yolu kenarında, 

gelişmeye açık bölgededir. Çevresinde 6-7 katlı binalar mevcuttur, önünden yol geçmektedir. Belediyenin hizmetlerinden yararlanan yerdedir. Denize cephesi vardır. Bina, 4. sınıf, B grubu yapı 

cinsindedir ve % 5 yıpranma mevcuttur. Projesinde, 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler salon, mutfak, hol, antre ve banyodan diğer bağımsız bölümlerin tpmamı ise projesinde, salon, mutfak, yatak odası, 

hol, wc ve banyodan oluşmaktadır. Yine projede; 1 nolu bağımsız bölüm 55 m2; 2 nolu bağımsız bölüm 60 m2; 3 ve 4 nolu bağımsız bölümler 67 m2; 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ve 16 nolu 

bağımsız bölümler 80 m2? dir. Her ne kadar tapu sicilinde her bir bağımsız bölüm ayrı birer taşınmaz olarak kayıtlı ise de aynı parsel üzerinde olmaları, fiiliyatta birleştirilmiş olmaları ve 

bağımsız bölümlerin ortak olarak otel amacıyla kullanılmaları nedeniyle ekonomik bütünlük oluşturduklarından dolayı birlikte tek ihaleyle satılacaklardır. (KDV Kanunun 17. Md. 4 r istisnası 

kapsamında olduğundan KDV oranı %0' dır)

İMAR DURUMU : Taşınmazın bulunduğu 6 parsel, Atakum Belediyesi imar planı içerisinde olup, imar affından yararlanarak 8 kat müsaadesi alınmıştır.

Kıymeti :2.446.557,50 TL - Yüzölçümü : 1.209 m2

1. Satış Günü : 12/11/2014 günü 09:50 - 09:55 arası

2. Satış Günü : 10/12/2014 günü 09:50 - 09:55 arası

Satış Yeri : Kılıçdede Mah. Muhittin Ozkefeli Bulv. No:5 (Yeni Adliye Binası İçindeki Vakıfbank Şubesi Önü) İlkadım/SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif 

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli 

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan somaki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın 

tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi 

düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin, Vakıfbank Çiftlik Şubesindeki TR40 0001 5001 5800 7290 5020 53 iban nolu Müdürlüğümüz hesabına yatırmaları, 

nakit vermeleri veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harcının 

yarısı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Artırmaya vekaletnameyle iştirak edeceklerin, kanunda hilafı yazılı haller 

dışında vekaletname aslı veya noter tarafından onaylı suretiyle iştirakleri kabul edilecektir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize 

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktık

UYAP Bilişim Sisteminde yer alan bu dokümana http://va(andas.uyap.gov tr adresinden tULTCIS - rMgrvU5 - 7MZsw2b - RKMB+4= kodu ılf- erişebil....mı4- Satıp bedeli hemen veya verilen mühlet içinde 

ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri 

teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsîlen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet 

kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gide: i verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakla'i, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/71 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ila ı 

olunur. İş bu metin satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.22/ )9/2014

İhale ilanı için tıklayın