Aydın Kuşadası'nda 2.3 milyon TL'den satılık tarla!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. KUŞADASI İZALEİ ŞÜYU SATIŞ MEMURLUĞUNDAN GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI   DOSYA NO: 2009/9-Satış (Satılmasına karar verilen Gayrimenküllerin Cinsi, Kıymeti, Adedi, Evsafı) GAYRİMENKULUN TAPU KAYDI VE EVSAFI: Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Davutlar Köyü, Kiremitocağı mev-kiinde kain, 34 parsel sayılı, 28.800.00. m2 yüzölçümlü, TARLA nitelikli, Cilt: 1, Sayfa: 34'te kayıtlı taşınmaz,   Taşınmaz Davutlar beldesine 3. km. Denize 1.1.  km. mesafededir. Batısında ALANTUR SİTESİ, doğusunda Zeytinlik, kuzeyinde mandalina bahçesi, güneyinde ise Şeftali bahçesi vardır. Üzerinde ekonomik değer teşkil edecek ekili, dikili ürün ya da yapı bulunmamaktadır.    Toprak yapısı kumlu-killi olup, eğim düz veya düze yakındır. Verim kabiliyeti iyidir. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz konum itibanyla yazlık kullanıma elverişli yapılaşmanın olduğu mevkiidedir. Her zaman alım, satım imkanı bulunmaktadır. Taşınmazın mevkii, konumu, toprak yapısı, verimliliği, beldeye ve denize mesafesi, yerleşim yerinin bulunması ulaşımı bu taşınmazlara olan talebin fazlalığı, alım satım kolaylığı gibi değerini etkileyecek faktörlerde nazara alınarak bilirkişilerce TOPLAM: 2.304.000.00.TL değer takdir etmişlerdir.   İMAR DURUMU: Davutlar Belediye Başk.dan alınan 21.04.2009 tarihli imar durumu yazısında; kısmi imarlı olup, taşınmazın 17.243.75. m2'lik kısmı imar planı dışında olup, tarım arazisi, 11.556.25.m2Tik kısmı imar planı içerisindedir. Plan için-de kalan kısmın 6.063.54. m2'si yol ve park alanı, 5.492.72. m2'si arsa olarak kalmaktadır.   MUHAMMEN BEDELİ: 2.304.000.00.TL   SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci açık artırma: 24.04.2012 Salı günü saat 13.30-13.40 saatleri arasında Kuşadası Adalet Sarayı ikinci kat MEZAT salonu 202 no'lu odada açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60'ım ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 04.05.2012-Cuma günü saatl3.30-13.40 saatleri arasında Kuşadası Adalet Sarayı ikinci kat MEZAT Salonu 202 nolu odada ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malm tahmin edilen bedelin %40'nı bulması ve satış isteyenin alacağına, rüçhanı olan alacaklarının toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.   2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın, dosya bilgilerini haiz KESÎN ve SURESİZ ibaresini taşıyan teminat mektubunu vermeleri lazımdır. İhaleye iştirak edeceklerden hissedar olanlardan hissesi teminatı karşılamadığında FARK TEMİNATI dosyaya bloke edeceklerdir. Dövüz cinsinden para teminat olarak kabul olunmaz. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. 1/2 nispetinde Tapu alım harcı, binde 4.95 oranmda ihale damga vergisi ile Şartnamede belirtilen % 18 KDV oranları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler,Tellaliye, Karar harcı, Varsa Veraset intikal ve Emlak vergi borçlan ile, Yargılama ve Satış memurluğu masrafları, Avukatlık ücretleri, Bilirkişi ücretleri, hissedarların hisseleri oranında, hisselerinden kesilerek satış bedelinden ödenir.   3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin(*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgelerle on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit  olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.   4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ic-ra iflas Kanunu'nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri müteselsilen mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.   5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup posta gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin  yukarıda yazılı 2009/9 Satış dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir. İşbu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 28/02/2012 (IIK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 17129)  İlan için tıklayın!