T.C. Kuşadası 2. İcra Müdürlüğü, Aydın ili Kuşadası ilçesi Hacıfeyzullah mahallesi Kemerönü mevkiindeki Bel-Koop Sitesi'nde bulunan daireyi 85 bin TL'den satışa çıkardı. Satış, 18 Mayıs 2012 Cuma günü 10:00-10:10 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
T.C. KUŞADASI
2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Dosva No: 2008/268 TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 - Tapu Kaydı: AYDIN İLİ KUŞADASI İLÇESİ HACIFEYZULLAH MAHALLESİ KEMERÖNÜ MEVKİİ 1731 ADA 2 PARSEL 6.576.97 m2 C BLOK 2.KAT 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN Hali Hazır Durumu: Taşınmaz Aydın ili Kuşadası ilçesi Hacıfeyzulah mahallesi kemerönü mevkiinde ve tapunun cilt 60 sayla 5874 ada 1731 parsel 2 de kayıtlı 6.576.97 m2 miktanndaki arsa üzerinde kurulu S katlı Yetmiş daireli kargir apartman 5/350 arsa paylı C blok 2.kat 6 no'lu bağımsız bölüm no'lu meskendir. Mesken Kuşadası ilce merkezini mezarlıktan itibaren kadınlar denizine bağlaan Sabri Mumcu caddesi üzerindeki bel-koop siteleri dahilindeki Gazi beğendi şilesi içerisinde C blokta 6 no'lu dairedir. Mesken tamamen yerleşik olan site içerisindedir, bahçe ve çevre düzeni yapılı olup oturulur vaziyettedir. Meskeninin içerisinde bulunduğu silenin çevresi tamamen aynı nitelikle toplu konut tarzında yaz-kış kullanımlı şileler ile çevrilidir. Denize kadınlar denizi plajına 100 metre mesafede olan taşınmaz belediye binasına da 1000 metre mesafededir. Ulaşımı kolaydır. 20 metre mesafesindeki yoldan şehir içine ulaşımı sağlayacak toplu taşıma araçlan geçmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsele ait kadastral çap ve parsel üzerinde kurulu kat irtifakına esas mimari proje başındaki vaziyet planı ve numarataj krokisi fiili zemine uygulanmış, tapu kaydına esas mülkiyet sınıriarı ve taşınmazın yerinin fiili zeminle uyumlu olduğu görülmüştür. Binada asansör yoktur. Bina içi merdivenler yarı açıktır. Merdiven korkulukları kutu profil demirden yapılmıştır. Merdiven ve sahanlık kaplamaları dökme mozaiktir. Mesken 2 oda 1 salon 1 banyo ve mutfaktan oluşmaktadır, 85 m2 kullanım alanına sahiptir. Dış kapı çelik kapıdır, iç duvarlar alçı sıvalıdır. Tüm odalarda kartonpiyer vardır. 1 oda 1 salon ve koridor zemin kaplamaları laminant. 1 oda ve diğer zemin kaplamaları seramiktir. Balkon kapılan ve pencereler PVC doğramadır. Pencerelerde çift cam vardır. Banyoda duşa kabin vardır. İç kapı kasaları demir kasadır. İç kapılar vernikli ahşap doğramadan yapılmıştır. Mutfak dolapları vernikli ahşap doğramadan yapılmışıtır. Mutfak balkonu PVC ile içeri alınmıştır. İlçenin en işlek ve hareketli semtlerinden birinde bulunmaktadır. Ulaşım çok kolaydır. Denize yakındır. Alışveriş merkezlerine (Tansaş-migros-Salı pazarı) yakındır. Etrafı tamamen yerleşiktir. Belediye ve diğer tüm resmi kurumlarm getirmiş olduğu altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her zaman alım-satım ve kiralama olasılığı ve pazarlama kabiliyeti yüksek olan bölgededir. Taşınmazın ilçe içerisindeki konumu, fiili durumdaki Hali ve imalat özellikleri, ilçe İçerisindeki aynı vasıftaki (aşınmazlardaki değerler ve kira gelinleri, alt yapı hizmetlerinden faydalanma durumu, piyasa rayiçleri, alım-satım imkanları, günümüz itibari ile piyasada paranın alım gücü gibi etkenler dikkate alındığında değeri 85.000.00 TL 'dır. İmar Durumu :Taşımazın içerisinde bulunduğu 1731 ada 2 parsel Kuşadası 1.1000 ölçekli uygulama imar planlarına göre "Blok Nizam 5 kat konut" imarlıdır. Muhammen bedeli: 85.000,00 TL Satış Saati 10:00-10:10 Anısı Satış Şartlan 1-
Satış 18.05.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında KUŞADASI ADLİYE SARAYI 202 NO'LU MEZAT SALONU adresinde açık artırma sureliyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur, Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 28.05.2012 günü KUŞADASI ADLİYE SARAYI 202 NOIU MEZAT SALONU adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkanlacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka parava çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi alıcıya aittir. Alacaklı Varlık Yönetimi A.Ş. olduğundan katma değer vergisi kanunun 17/44. gereğince ihale alıalan KDV den istisnadır. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir. 3-
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit oln dıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4-
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yummamak suren İle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farkıan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup giden verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, bil tu almak istese 6-
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat serine kaim olmak üzere ilan olunur. (İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. lilKm.126) BN: 23584 www.bik.gov.tr
İlan için tıklayın! 
