Bağcılar'da 23.8 milyon TL'ye icradan satılık 6 arsa!

Bakırköy 18. İcra Dairesi, Bağcılar'da bulunan 6 adet arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsaların satış bedeli 23 milyon 824 bin 750 TL olarak belirlendi. 

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Köyü, 2202 Ada, 16 Parsel, 2.643,30 Metrekare Yüzölçümlü, Arsa Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut12/11/2019tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, Ordu Caddesinde, tapunun 2202 ada, 16 parsel numarasında kayıtlı ve Ordu Caddesinden 30 dış kapı numarası alan 2.643,30 metrekare miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.Mahmutbey Mahallesi Ordu Caddesi üzerinde bulunan ve caddeye paralel cephesi yaklaşık 52,00metre civarında olan, tamamı 2.643,30 metrekare alana sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile hiçbir yapı veya muhdesat bulunmamaktadır. Eşkenar Dörtgen şeklinde, düz bir topoğrafik yapıya sahip parsel çevresinde konut ve ticaret amaçlı kullanılan yapılar mevcuttur. Yakın çevresinde Küçük Halkalı Mezarlığı, 212 Outlet AVM, Mahmutbey İlkokulu bulunmaktadır. Basın Ekspres Yoluna 950,00m., Tem Otoyoluna yaklaşık 1.25 kilometre mesafede yer almaktadır. Tamamı 2.643,30 metrekare alana sahip ve tapu kaydında arsa vasıflı olarak kayıtlı taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle yüzde 80’i teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, ana artere yakın, iskana elverişli ticaret, merkezi iş alanı ve konut sahasında yer almaktadır. "denilmektedir.
İmar Durumu : Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 07.11.2019 tarih, 2213387 sayılı imar durum belgesine göre Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, 2202 ada, 16 parsel sayılı taşınmaz; 15.09.2008 onanlı 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN;UİP-560), zemin katta maks TAKS:0.50, normal katta maksTAKS:2.00 yapılaşma koşullarında çekme mesafesi parsel uhdesinde ağaçlandırılacak olan MİA (Merkezi İş Alanı) Alanında kalmakta olup, yoldan satın alması mevcuttur denilmiştir.
Kıymeti : 19.824.750,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Beyan BAĞCILAR BELEDİYESİ HARİTA MD. 16/01/2004 TARİH 219 SAYILI YAZISI M. BEY. 16150 DOSYADADIR.
1. Satış Günü : 03/03/2021 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 31/03/2021 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mahallesi, 2904 Ada, 10 Parsel, 14.637,00 Metrekare Yüzölçümlü, 83 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı, 315/53760 Arsa Paylı, Bir Bodrum Bir Zemin Bir Birinci Bir İkinci Katlı Atölye Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 7. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/164 Esas sayılı dosyasından hazırlanan 18/09/2020tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu olan İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Maltepe (Tapuda Merkezefendi) Mahallesi, 2094 ada, 10 parselde yer alan Site 1 Sokak üzerinde dış kapı nosu 27 olan ve tapuda 83, 84, 101, 102 nolu bağımsız bölüm nolu bodrum+zemin+2 katlı taşınmazlardır. Taşınmazlar yaklaşık 50 yıllıktır. 83 bağımsız bölüm nolu taşınmaz: Site Yolu Sokakta 27 kapı numaralı 2 bodrum+ zemin+ 2 normal kat katlıdır. Projesinde toplam brüt alanı 205 metrekare olup, çatı katı sonra ilave edilmiştir. Arka tarafındaki 101 nolu taşınmazla birleştirilerek kullanılmaktadır. Taşınmazların konumu: Taşınmazlar Çifte Havuzlar Caddesine yaklaşık 180 m Gümüşsuyu Caddesine yaklaşık 320 m, Dumlupınar Caddesine yaklaşık 550 m, Maltepe Kışla Caddesine yaklaşık 740 m mesafedir. Yakın çevresinde sanayi siteleri bulunmaktadır. Bayrampaşa, Esenler, Eyüp, Güngören ilçelerine yakın konumludur. Toplu taşıma güzergahlarına yakın durumdadır. "denilmektedir.
İmar Durumu : Zeytinburnu Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.10.2019 tarih, E. 53301 sayılı yazısıyla Maltepe Mahallesi, 2904 ada, 10 parselin 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen “ticaret+hizmet+konut alanı’nda kısmen oyun alanı ve kısmen de yol alanında kaldığı, 2000 metrekareden büyük parsellerde maks h: 2.00 olduğu, işlem dosyasında 975/1025 sayılı yapı ruhsatı 76/1552 sayılı yapı kullanma izin belgesi olduğu, eki Mali Hizmetler Müdürlüğü yazısında ise Site 1 Sokağın arsa rayiç değerinin 3.355,95 TL olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Beyan YÖNETİM PLANI: 23/01/1970
1. Satış Günü : 03/03/2021 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 31/03/2021 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mahallesi, 2904 Ada, 10 Parsel, 14.637,00 Metrekare Yüzölçümlü, 84 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı, 315/53760 Arsa Paylı, Bir Bodrum Bir Zemin Bir Birinci Bir İkinci Katlı Atölye Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 7. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/164 Esas sayılı dosyasından hazırlanan 18/09/2020tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu olan İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Maltepe (Tapuda Merkezefendi) Mahallesi, 2094 ada, 10 parselde yer alan Site 1 Sokak üzerinde dış kapı nosu 27 olan ve tapuda 83, 84, 101, 102 nolu bağımsız bölüm nolu bodrum+zemin+2 katlı taşınmazlardır. Taşınmazlar yaklaşık 50 yıllıktır.84 bağımsız bölüm nolu taşınmaz: Site Yolu Sokakta 27 kapı numaralı 2 bodrum+ zemin+ 2 normal kat katlıdır. Projesinde toplam brüt alanı 205 metrekare olup, çatı katı sonra ilave edilmiştir. Arka tarafındaki 102 nolu taşınmazla birleştirilerek kullanılmaktadır. Taşınmazların konumu: Taşınmazlar Çifte Havuzlar Caddesine yaklaşık 180 m Gümüşsuyu Caddesine yaklaşık 320 m, Dumlupınar Caddesine yaklaşık 550 m, Maltepe Kışla Caddesine yaklaşık 740 m mesafedir. Yakın çevresinde sanayi siteleri bulunmaktadır. Bayrampaşa, Esenler, Eyüp, Güngören ilçelerine yakın konumludur. Toplu taşıma güzergahlarına yakın durumdadır. "denilmektedir.
İmar Durumu : Zeytinburnu Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.10.2019 tarih, E. 53301 sayılı yazısıyla Maltepe Mahallesi, 2904 ada, 10 parselin 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen “ticaret+hizmet+konut alanı’nda kısmen oyun alanı ve kısmen de yol alanında kaldığı, 2000 metrekareden büyük parsellerde maks h: 2.00 olduğu, işlem dosyasında 975/1025 sayılı yapı ruhsatı 76/1552 sayılı yapı kullanma izin belgesi olduğu, eki Mali Hizmetler Müdürlüğü yazısında ise Site 1 Sokağın arsa rayiç değerinin 3.355,95 TL olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Beyan YÖNETİM PLANI: 23/01/1970
1. Satış Günü : 03/03/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 31/03/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mahallesi, 2904 Ada, 10 Parsel, 14.637,00 Metrekare Yüzölçümlü, 101 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı, 324/53760 Arsa Paylı, Bir Bodrum Bir Zemin Bir Birinci Bir İkinci Katlı Atölye Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 7. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/164 Esas sayılı dosyasından hazırlanan 18/09/2020tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu olan İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Maltepe (Tapuda Merkezefendi) Mahallesi, 2094 ada, 10 parselde yer alan Site 1 Sokak üzerinde dış kapı nosu 27 olan ve tapuda 83, 84, 101, 102 nolu bağımsız bölüm nolu bodrum+zemin+2 katlı taşınmazlardır. Taşınmazlar yaklaşık 50 yıllıktır. 101 bağımsız bölüm nolu taşınmaz: Site Yolu Sokakta 27 kapı numaralı 2 bodrum+ zemin+ 2 normal kat katlıdır. Projesinde toplam brüt alanı 205 metrekare olup, çatı katı sonra ilave edilmiştir. Ön tarafındaki 83 nolu taşınmazla birleştirilerek kullanılmaktadır. Taşınmazların konumu: Taşınmazlar Çifte Havuzlar Caddesine yaklaşık 180 m Gümüşsuyu Caddesine yaklaşık 320 m, Dumlupınar Caddesine yaklaşık 550 m, Maltepe Kışla Caddesine yaklaşık 740 m mesafedir. Yakın çevresinde sanayi siteleri bulunmaktadır. Bayrampaşa, Esenler, Eyüp, Güngören ilçelerine yakın konumludur. Toplu taşıma güzergahlarına yakın durumdadır. "denilmektedir.
İmar Durumu : Zeytinburnu Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.10.2019 tarih, E. 53301 sayılı yazısıyla Maltepe Mahallesi, 2904 ada, 10 parselin 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen “ticaret+hizmet+konut alanı’nda kısmen oyun alanı ve kısmen de yol alanında kaldığı, 2000 metrekareden büyük parsellerde maks h: 2.00 olduğu, işlem dosyasında 975/1025 sayılı yapı ruhsatı 76/1552 sayılı yapı kullanma izin belgesi olduğu, eki Mali Hizmetler Müdürlüğü yazısında ise Site 1 Sokağın arsa rayiç değerinin 3.355,95 TL olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Beyan YÖNETİM PLANI: 23/01/1970
1. Satış Günü : 03/03/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 31/03/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mahallesi, 2904 Ada, 10 Parsel, 14.637,00 Metrekare Yüzölçümlü, 102 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı, 324/53760 Arsa Paylı, Bir Bodrum Bir Zemin Bir Birinci Bir İkinci Katlı Atölye Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcutBakırköy 7. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/164 Esas sayılı dosyasından hazırlanan 18/09/2020tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu olan İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Maltepe (Tapuda Merkezefendi) Mahallesi, 2094 ada, 10 parselde yer alan Site 1 Sokak üzerinde dış kapı nosu 27 olan ve tapuda 83, 84, 101, 102 nolu bağımsız bölüm nolu bodrum+zemin+2 katlı taşınmazlardır. Taşınmazlar yaklaşık 50 yıllıktır. 102 bağımsız bölüm nolu taşınmaz: Site Yolu Sokakta 27 kapı numaralı 2 bodrum+ zemin+ 2 normal kat katlıdır. Projesinde toplam brüt alanı 205 metrekare olup, çatı katı sonra ilave edilmiştir. Ön tarafındaki 84 nolu taşınmazla birleştirilerek kullanılmaktadır. Taşınmazların konumu: Taşınmazlar Çifte Havuzlar Caddesine yaklaşık 180 m Gümüşsuyu Caddesine yaklaşık 320 m, Dumlupınar Caddesine yaklaşık 550 m, Maltepe Kışla Caddesine yaklaşık 740 m mesafedir. Yakın çevresinde sanayi siteleri bulunmaktadır. Bayrampaşa, Esenler, Eyüp, Güngören ilçelerine yakın konumludur. Toplu taşıma güzergahlarına yakın durumdadır. "denilmektedir.
İmar Durumu : Zeytinburnu Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.10.2019 tarih, E. 53301 sayılı yazısıyla Maltepe Mahallesi, 2904 ada, 10 parselin 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen “ticaret+hizmet+konut alanı’nda kısmen oyun alanı ve kısmen de yol alanında kaldığı, 2000 metrekareden büyük parsellerde maks h: 2.00 olduğu, işlem dosyasında 975/1025 sayılı yapı ruhsatı 76/1552 sayılı yapı kullanma izin belgesi olduğu, eki Mali Hizmetler Müdürlüğü yazısında ise Site 1 Sokağın arsa rayiç değerinin 3.355,95 TL olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Beyan YÖNETİM PLANI: 23/01/1970
1. Satış Günü : 03/03/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 31/03/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şevketiye Mahallesi, 644 Ada, 8 Parsel, 768,00 Metrekare Yüzölçümlü, 1. Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı, 100/800 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 17/02/2020tarihli bilirkişi raporuna göre "Adres Bilgisi: Yeşilyurt Mahallesi, Sipahioğlu Caddesi, No: 27 D: 6 Bakırköy/İSTANBUL. Ana gayrimenkul tek bloktan oluşmaktadır. 2 Bodrum kat+zemin kat+3 normalkatında toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişi, kat sahanlıkları ve merpenleri mermer kaplıdır. Bina giriş kapısı, demirprofilli,camlı kapıdır. Dış cephesi boyalıdır. Bina +40 yaşındadır.Taşınmaz 1. katta konumludur. Net 121 metrekare alandaSalon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, wc, ofis odası, 3 balkonmahallidir. Brüt 149 metrekare alanlıdır. Doğramalar pvc esaslı olup daire kapısı çelik kapı,iç kapılarmobilya kapıdır.Mutfakta dolaplar mdf, tezgah kuvarstır.Banyolarda dolaplı kavabo, klozet , kabinli kuvetvardır. Zeminler yaşam mahallerinde masif-lamine parke, ıslak hacimlerde mermer kaplıdır. Isınma kombidir. Şömine mevcuttur. 2. Sınıf mazleme ve işçilik gözlenmiştir. Konu taşınmazın ilgili Bakırköy Tapu Sicil Müdürlüğünde 27.10.1981 tarihli Mimari Projeincelenmiştir. Taşınmaz, onanlı mimari projesine kat ve konum olarak uygundur. 20.09.1984 tarih 411 sayılı Af kapsamında Yapı Kullanım Belgesi düzenlenmiştir."denilmektedir.
İmar Durumu : Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün06.01.2020 tarihli yazısında 644 ada 8 parselin 16.09.2007/28.11.2012/18.05.2018 tasdik tarihli,1/1000 ölçekli,Yeşilköy İmar Planıve Tadilatında ayrık nizam,TAKS:0,25 ,h:14,50 m.(4 kat) irtifalı konut alanında kaldığıbelirtilmektedir.
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Beyan YÖNETİM PLANI: 24/02/1982
1. Satış Günü : 03/03/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 31/03/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir.
İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan tellaliye ücreti yönünden; belediye tarafından tellalgörevlendirilmiş ise Yargıtay 12 HD. 2014/33352 Esas, 2015/406 Karar, 20464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 67. Maddesi gereğince sorumlu kişiden tahsil edilir. Tellaliye ücreti satıcıya aittir ancak ihale alıcısının ihale ek bedelini yatırmaması ve ihale kararının kaldırılmasına sebebiyet vermesi halinde tellaliye ücretinden ihale kararının kaldırılmasına neden olan ihale alıcısı sorumludur. Yatırdığı teminattan kesilerek tellaliye ücreti ihalenin kesinleşmesi beklenmeden belediye’yeödenecektir. Tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.

3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135. Maddesi uygulanır.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1059 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

04/01/2021