Başakşehir'de Kardelen Villaları'nda 600 bin TL'ye icradan dubleks villa!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 4.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Dosya No:2011/1857 T. GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI Bir borçtan dolayı ipotekli olup satılmasına karar verilen ve aşağıda yazılı özellikleri bulunan taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir. TAPU KAYDI: istanbul ili, Başakşehir ilçesi,Hoşdere Köyü mevkii,616 ada, 1 parsel sayılı,46.002,45 m2 alanlı 5 nolu dubleks meskenin 544/46002 hisse payına intikal eden mesken satışa konudur. İMAR  DURUMU:   Dosyasında  bulunan  Başakşehir  ilçesi,Başakşehir  ikinci  kısım mahallesi, hoşdere filtepe mevkii F21dl9alc- F21dl9a4b- F21dl9a2d- F21dl9a3 pafta 616 ada 1 parsele ait söz konusu parsele ait imar bilgisi; Söz konusu parsel bugün itibari ile 1/1000 ölçekli 24/02/2003 tarihli Bahçeşehir sanayi bölgesi hoşdere ve civarı   ,hoşdere filtepe  köyüstü-köyiçi  mevkileri  revizyon  uygulama  imar planı kapsamında konut alanında kalmakta olup E:050 Hmax.9.50'dir.Ancak söz konusu parselin   içinde  bulunduğu  alan  imar  plan  ve  proje  müdürlüğünün talebi   ile 01/10/2009 tarih ve 333 nolu encümen kararı ile imar uygulaması işlemi tamamlanıp onaylandıktan sonra 616 ada 1 parsele imar durum bilgisi verilecektir.   HALİ HAZIR DURUMU: Kıymet takdiri istenilen taşınmaz İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, Hoşdere Köyü Turgut Özal Bulvarı Kardelen villaları No:5 adresinde mevcut tapunun 616 ada, 1 parsel sayılı, 46.000,45 m2 alanlı arsa üzerinde bir çok dubleks villanın mevcut olduğu görülmüş,değer tespitine konu olan villa 5 bolu dubleks villa olup villanın alt katında büyük bir salon mutfak banyo,wc ve banyoda duşakabin,ve bahçe terasları olduğu, üst katında ise 2 yatak odası ile bir soyunma odası mevcut ve büyük bir banyo ve balkondan müteşekkil  olup mahallinde yapılan incelemede tespit edilmiştir. Villanın özellikleri ise tüm ıslak hacimler, banyo, .hol, wc, mutfak, balkonlar antre birinci  sınıf seramik kaplı  iç doğramalar kapı ve kanatlar amerikan dış doğramalar PVC ve çift camlı panjurlar otomatik açma ve kapamalı mutfak dolapları birinci sınıf ahşaptan yapılmış, mutfak tezgahı granit doğal gaz kombi elektriği ve suyu mevcut çevre peyzajı güvenlik, açık ve kapalı otoparkının mevcut olduğu ve takribi 185 m2 alanlı olduğu görülmüştür. DEĞERİ:600.000,00-TL (altıyüzbintürklirası) SATIŞ TARİHİ VE SAATLERİ: (Birinci Açık Artırması) 19.03.2012 Tarihinde Saat: 14.15 ile 14.25 arasında. SATIŞ ŞARTLARI VE SATIŞ YERİ: Küçükçekmece 4. İcra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'nı ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakların mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 29.03.2012 tarihinde aynı yer ve aynı saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır.   Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş ise, gayrimenkul en çok arttıranın taahüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetin %40'nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle biri  fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.   2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 nispetinde pey akçesi veya ı bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin ! para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, KDV (150 m2'ye kadar olan net meskenlerde %1, 150 m2'yi aşan ve mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde,metruk durumda olan binalarda,tarla bina han otel ve arsalarda %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir.) İhale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye resmi ihale bedelinden ödenir.   3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.   4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine ;   sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen  mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.   5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/1857 Talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları Tapuda adresi olmayanlaraişbu satış ilanı tebliğ yerine kaimdir, ilan olunur. ic.if.K. 126 ilgililerin tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir, Yönetmelik Örnek No:27 B: 9284  İlan için tıklayın!