Belediye ruhsat harçları ne kadar?

Belediye ruhsat harçları ne kadar?

Belediye sınırları içerisinde yer alan bir arsa üzerinde yapılacak inşaat çalışmaları için belediyeden ruhsat alınması gerekiyor. Ruhsat aşamasında alınması gerekli tüm ücretler tek kalemde belirlenmiş olup, toplam yapı inşaat alanı üzerinden hesaplanıyor. 

Bu ücret önceki tarifelerde ayrı kalemler halinde alınan;

-Teknik Eleman Ücreti

-İmar Durumu Belge Ücreti

-Mimari Proje Onay Ücreti

-Statik Proje Onay Ücreti

-Zemin Etüt Onay Ücreti

-Makine - Elektrik-Isı Yalıtım-Tesisat Proje Onay Ücreti

-Tabela Ücreti

-Plaka Ücreti

-Proje Tescil Ücretinin ödenmesi gerekiyor.

Hafriyat Ücreti

Denetim safhaları(hafriyat, temel, temelüstü) vb. tüm ücretleri kapsamaktadır. Ayrıca ruhsat aşamasında, belirlenen bu ücretten başka ücret alınmayacaktır.

Düzenlenen bir ruhsat birden fazla fonksiyonu içeriyorsa ruhsat ücreti her fonksiyon için ayrı ayrı hesaplanacaktır. Muvakkat inşaat ruhsatı da yukarıdaki açıklamalara göre ücretlendirilecektir.

1.2. Tadilat Ruhsatına İlişkin Ücretler

Tadilat ruhsatına ilişkin ücretler; tadilat yapılan bağımsız bölüm yapı inşaat alanının beher m²si için, yeni yapı ruhsatına ilişkin ücretlerin yarısı kadaralınacaktır.

Alınan bu ücret 1.1. maddesindeki tüm kalemleri kapsamaktadır. Ayrıca tadilat ruhsat aşamasında, belirlenen bu ücretten başka ücret

alınmayacaktır.

1.3. Yenileme - Yeniden Ruhsat Alınmasına İlişkin Ücretler

Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için ücret alınacak olup, , belirlenen ücret 1.1. maddesindeki tüm kalemleri kapsamaktadır. Ayrıca Yenileme/

Yeniden ruhsat aşamasında, belirlenen bu ücretten başka ücret alınmayacaktır.

1.4. Ruhsat Belgesindeki Bilgi Değişikliklerine İlişkin Ücretler

Yapı inşaat alanında her herhangi bir değişiklik yapılmadan sadece isim değişikliklerinde ( yapı sahibi, şantiye şefi) alınacak maktu ücret olup, bu

işlem için ayrıca başka ücret alınmayacaktır.

1.5. Makine, Elektrik ve Isı Yalıtım Proje Değişikliğinde Alınacak Ücretler

Alan artışı gerektirmeyen Makine, Elektrik ve Isı Yalıtım Proje değişikliklerden alınacak ücret olup, bu işlem için ayrıca başka ücret alınmayacaktır. Peki, belediye ruhsat harçları ne kadar?

2014 YILINDA UYGULANACAK ÜCRET TARİFELERİ

1. İMAR MÜDÜRLÜĞÜ

1 Yeni Yapı Ruhsatı Alınmasına İlişkin Ücretler

1.1 Konut, Rezidans 1000 m2 ye Kadar m2 6.6 TL

1.2 Konut, Rezidans 1.000- 10.000 m2 7.2 TL

1.3 Konut- Rezidans 10.000- 50.000 m2 7.7 TL

1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 8.3 TL

1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 8.8 TL

1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 m2' ye kadar m2 9.9 TL

1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000-15.000 m2 11 TL

1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000-50.000 m2 13.2 TL

1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 50.000-100.000 m2 16.5 TL

1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 ve üzeri m2 22 TL

1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 3.3 TL

1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 3.3 TL

1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 1.1 TL

1.14 Tarım Yapıları m2 0.6 TL

1 Yenileme - Yeniden Ruhsat Alınmasına İlişkin Ücretler

1.15 Yenileme (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için) m2 0.33 TL

1.16 Yeniden (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için) m2 0.55 TL

Ruhsat Belgesindeki Bilgi Değişikliklerine İlişkin Ücret ( Tek Ruhsattaki Bilgi

Değişikliği) adet 110 1.17 TL

Makine, Elektrik ve Isı Yalıtım Proje Değilşikliğinde Alınacak Ücretler- Proje

Değişikliği adet 110 1.18 TL

2 Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler

2.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.2 TL

2.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.4 TL

2.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 2.5 TL

2.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 2.8 TL

2.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.1 TL

2.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 3.3 TL

2.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 3.5 TL

2.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 4.2 TL

2.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 5 TL

2.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 6 TL

2.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 1.7 TL

2.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 1.7 TL

2.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.55 TL

3 Avan Proje Tasdik Ücreti (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için)

3.1 Alışveriş Merkezi (AVM) m2 7.7 TL

3.2 Konut- Rezidans m2 2.2 TL

3.3 Otel, İşyeri vb. m2 3.3 TL

3.4 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 1.1 TL

Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite,Özel Yurt

vb.) m2 1.1 3.5 TL

3.6 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.33 TL

3.7 Tarım ve Hayvancılık Yapıları m2 0.11 TL

4 Yanan Ve Yıkılan Yapılar Formuna İlişkin Ücretler

4.1 0-1000 m2 arası adet 220 TL

4.2 1000 m2 den büyükse adet 550 TL

5 İmar Durumu Belge Ücreti (ilk Müracatta her bir belge için)

5.1 0-1000 m2 arası adet 35 TL

5.2 1000 m2 den büyükse adet 55 TL

6 Kat İrtifak - Mülkiyet Projesi Ücreti

6.1 Proje Başına adet 55 TL

7 Çalışma Alanı Kullanım Ücreti (1 m2 Alan İçin)

7.1 Günlük Kullanım Ücreti gün 0.25 TL

8 Kış Bahçesi Proje Onay Ücreti(Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için)

8.1 Kış Bahçesi m2 33 TL

9 Müelliflik İşlemleri İle İlgili Ücretler

9.1 Müellif Kaydı Ücreti- İlk Kayıt (Şehir Plancısı, Mimar, Mühendis kişi 290 TL

9.2 Müellif Kayıt Yenileme (Şehir Plancısı, Mimar, Mühendis) kişi 75 TL

9.3 Proje Tescil Ücreti Her Müellif İçin kişi 90 TL

9.4 Fenni Mesuliyet (TUS) Ücreti Her müellif için kişi 220 TL

İmar planlarına karşı dava açma süresi!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com