Beyoğlu'nda icradan 3.2 milyon TL'ye satılık apartman!

TC İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ 2015/4571 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İli Beyoğlu ilçesi Cihangir mahallesi,Sormagir mevkii, 3 cilt, 592 sayfa, 655 ada 102 parsel Sayılı "kargir apartman”nitelikli taşınmazın tamamı.

İstanbul ili, Beyoğlu İlçesi, Cihangir Mahallesi, Cihangir caddesi, Emanetçi, Sokaktan girilen Başkurt sokakta kain 22 Numaralı Çelik Kargir apartmanın tamamıdır. Parsel üzerinde bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ teras katı bulunan bitişik nizamda, katlarında birer dairesi bulunan betonarme karkas bir bina bulunmaktadır. Normal katlarındaki daireler: giriş, antre , hol, sokak cephesine bakan salon, oturma odası, koridor devamında 2 yatak odası, mutfak, banyo + wc piyeslerinden oluşmaktadır.Islak hacimleri seramik ile kaplı, mutfak ve banyo duvarları fayansla kaplıdır. Mutfakta evyesi, ahşap dolapları; banyosunda lavabosu,Klozeti, duşa kabini bulunan dairenin , salon ve oda zeminleri ahşap vernikli parke ile kaplı duvarları saten boyalıdır. Pencere doğramaları pvc esaslı ısı cam olup, elektrik, sıhhi tesisat mevcut olan daireler kombi ısıtmalıdır. Normal katlar, zemin kat ve bodrum katın takribi brüt alanı 134,00 m2’dir. Teras katın toplam brüt alanı 90,00 m2 olup, brüt 44 m2 alanlı deniz manzaralı açık terası bulunmaktadır

Adresi: İstanbul ili, Beyoğlu İlçesi, Cihangir Mahallesi, Cihangir caddesi, Emanetçi Sokaktan girilen Başkurt sokakta kain 22 Numaralı Çelik Kargir apartmandır.

İmar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğünün 19.10.2015 gün ve 5542 sayılı imar durumu belgesinde Beyoğlu ilçesi 655 ada 102 parselin 21/12/2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli kentsel sit alanı koruma amaçlı uygulama imar planında H: 15,50 MT. irtifak , istikamet kesintili, bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 3.250.000,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/02/2016 günü 09:30 - 09:40 arası

2. Satış Günü : 09/03/2016 günü 09:30 - 09:40 arası 

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez, Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse îcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/4571 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/12/2015