Burdur'da 8.9 milyon TL'ye icradan satılık 2 gayrimenkul!

Burdur İcra Dairesi, Merkez ilçesi Çendik mahallesinde bulunan arsa ve iş merkezini 8 milyon 914 bin 680 TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 27 Ekim 2020 günü gerçekleşecek.

T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, 246 Ada, 3 Parsel, ÇENDİK Mahalle/Köy, LEYLAK KAYA Mevkii, Parsel üzerinde 1 adet ruhsatlı 1 adet ruhsatsız yapı bulunmaktadır. Taşınmaz 6.011,47 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan toptan ve perakende iş merkezi olarak ruhsatlandırılmış ve 10.12.2015 tarih 2015/81 nolu yağı ruhsatı ile inşa edilmiştir. Söz konusu yapı ruhsatına göre bodrum kat + zemin kat + 1. kattan oluşmaktadır. Yapı ruhsatına göre toplam inşaat alanı 4318 m2'dir. Projesinden aykırı olarak 1. Katta çatı yükseltilip kapalı alanlar kullanım alanına dahil edilmiştir. Mevcutta toplam inşaat alanı 4.130 m2'dir. Aykırı imalatıyla ilgili Burdur İl Encümeninin 21.11.2017 tarih ve 274 nolu kararı bulunmaktadır. Taşınmaz kapalı olduğu için içerisi görülememiştir. Mahallinde bodrum katlar depo, zemin katlar ayrı bağımsız bölüm olarak tasarlanmış iş yerleri olarak kullanılmakta, 1 kat etrafındaki duvarlar tam olarak örülmemiş olup tek bağımsız bölüm olarak tasarlanmıştır. Bodrum katta zeminler şap dökülmüş duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Zemin katta dükkan doğramaları alüminyumdur. Dükkan zeminleri seramik kaplama olup tavanların kaplamaları yapılmamıştır. 1. Katta zeminler seramik kaplamadır. Çatısı çelik konstrüksiyondur. WC ıslak hacimleri seramik olup kapıları takılmamıştır. Taşınmaz elektrik ve su tesisatlıdır. Parsel üzerinde yer alan diğer ruhsatsız bina parselin doğusunda 490 m2 alana sahip etrafı açık sundurma yapı mevcuttur.Çelik konstrüksiyondan imal edilmiş etrafı kısmen tuğlayla örülüdür. Zeminleri betondur.

Burdur Özel İdaresi Müdürlüğünden alınan bilgi doğrultusunda " Çendik Köyü 246 Ada 3 Parsel karayolları kenarında yapılacak yapı ve tesisler başlıklı 6.33.3 maddesinde, Karayolları servis alanlarında akaryakıt ve lpg istasyonları, servis istasyonu, konaklama tesiis, yeme içme vb. tesis gibi karayoluna hizmet verecek tesisler ile teşhire ve ticarete yönelik mağazalar yer alabilir. Bu amaçla yapılacak yapılarda ilgili kurum ve kuruluşların uygun görüşlerinin alınması zorunludur.
Yüzölçümü : 6.011,47 metrekare
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal:0,40 Hmax:6,50 m 2 kat
Kıymeti : 8.064.680,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
1. Satış Günü : 27/10/2020 günü 09:10 - 09:15 arası
2. Satış Günü : 24/11/2020 günü 09:10 - 09:15 arası
Satış Yeri : BURDUR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU - ADLİYE HİZMET BİNASI GİRİŞ KAT MERKEZ / BURDUR

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, 702 Ada, 246 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Zemin +1. kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Atatürk Mahallesi 12036 Sokak No:5/1 Merkez / BURDUR adresinde yer almaktadır. Taşınmaz 5.191,27 metrekare yüzölçümlü arsa üzerinde site olarak tasarlanmış fakat, mahallin bahçeleri bölünerek kullanılan parsel üzerinde yer almaktadır. Söz konusu 14 nolu bahçeli bölüm 12036 nolu sokak üzerinde 12037 nolu sokak ile kesişiminden batıya doğru 2. sıradaki blokta kuzey, güney ve doğu cepheli dubleks dairedir. 14 Nolu bağımsız bölüm bodrum kat+zemin kat+1. kattan oluşmaktadır. Dubleks mesken vasfındadır. Bina dış cephesi akrilik esaslı boyalıdır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Bağımsız bölüme ait özel bahçe bulunmaktadır.

14 Nolu Bağımsız bölüme ait Burdur Belediyesince düzenlenmiş 10.03.1997 tarih ve 149/7 nolu yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Taşınmaz brüt 202 m2 alana sahiptir. Taşınmaz mahallinde bodrum katı oyun salonu hacminden zemin katı salon, mutfak, hol, wc hacimlerinden birince kata 4 oda banyo 2 balkon hol hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden farklı olarak zemin katta salon ve 1 oda arasındaki duvar kaldırılmıştır. Taşınmazın iç kısmında duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Salonda spot lambalı asma tavan vardır. Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplamalıdır. Banyo+wc ıslak hacimleri seramik kaplamalıdır. Banyoda lavabo klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Mutfak dolapları mdf lam tezgah granittir. İç kapılar ahşap, daire kapısı çeliktir. Pencere doğramaları ahşaptır. Kaloriferli olup ısıtma sistemi mevcuttur. Taşınmaz kuş uçuşu Mehmet Yıldızlı İ.Ö.O.'ya 1200 m, Burdur Adliyesine 2500 m, Ali Kemal Erdem Caddesine 150 m mesafede yer almaktadır. Her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Su, kanalizasyon, yol gibi.

Adresi : Atatürk Mahallesi 12036 Sokak No:5/1Burdur Merkez / BURDUR
Yüzölçümü : 5.191,27 metrekare
Arsa Payı : 1,16
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0,40 KAKS:0,80 arka bahçe mesafesi h/2 Ön bahöe mesafesi 5m yan bahçe mesafesi 3m
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
1. Satış Günü : 27/10/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 24/11/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : BURDUR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU - ADLİYE HİZMET BİNASI GİRİŞ KAT MERKEZ / BURDUR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

NOT: COVİD-19 SEBEBIYLE ALINAN TEDBIRLER KAPSAMINDA % 20 TEMİNAT MİKTARININ DOSYA NO VE T.C. NO BELİRTİLEREK TR**********************47 NOLU İBANA YATIRILMASI, İHALE ÖNCESİNDE VEYA İHALE ESNASINDA DEKONTUN MÜDÜRLÜĞÜMÜZE IBRAZ EDILMESI, TÜM TEMİNATLAR BANKA KANALIYLA İADE EDİLECEK OLUP; TEMİNATLARIN İADESİ İÇİN MÜDÜRLÜĞÜMÜZE DILEKÇE ILE IBAN NUMARASININ BILDIRILMESI GEREKMEKTEDİR. (BU HUSUS ŞARTNAMEDE YAZILIDIR.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7231 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/08/2020