Burhan Özdemir: Sosyal konut yapımı zorlaşacak!

Özdemir, "Yükselen arsa maliyetine bağlı olarak oluşan KDV yükü, inşaat yatırımcılarını yeni alanlarda yapılacak konutların satışında zor durumda bırakacak" dedi 

 Müstakil Sanayici ve işadamları Derneği (MÜSİAD) İnşaat Sektör Kurulu Başkanı Burhan Özdemir, arsa rayiç değerleriyle ilgili vergi düzenlemelerinin inşaat sektörünü zor durumda bırakacağını belirterek, "Mevcut KDV düzenlemeleriyle ülkemizde, özellikle büyük kentlerde sosyal konut yapılması neredeyse imkansız hale gelecektir ve arsa sıkıntısı yaşanacaktır" ifadelerini kullandı. Özdemir arsa rayiç fiyatlarındaki düzenlemelere ilişkin yaptığı yazılı açıklamada, arsa rayiç değerlerinin, emlak vergisine esas olan, belediye sınırları içindeki cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgeler için ayrı ayrı olmak üzere, her 4 yılda bir takdir komisyonları tarafından belirlendiğini, özellikle İstanbul'da oldukça yüksek olan arsa rayiç bedellerinin son yapılan düzenlemelerle daha da yükseltildiğini kaydetti. Geçtiğimiz yıl yapılan düzenlemeyle vergi oranlarının revize edildiğini dile getiren Özdemir, arsanın metrekare vergi değeri 0500 lira arasında olan konutların KDV oranı yüzde 1, 500-1.000 lira arasında olan konutların KDV oranı yüzde 8, 1.000 lira ve üzerindeki konutların KDV oranının yüzde 18 olarak belirlendiğini anımsattı. Arsa Rayiç değerleri üzerinde yapılan düzenlemeler sonucunda istanbul'da metrekare değeri 500 liranın altında arsa bulabilmenin neredeyse imkansız hale geldiğini aktaran Özdemir, "Bu sebeple yükselen arsa maliyetine bağlı olarak oluşan KDV yükü, inşaat yatırımcılarını yeni alanlarda yapılacak konutların satışında zor durumda bırakacaktır. 

Mevcut KDV düzenlemeleriyle ülkemizde, özellikle büyük kentlerde Sosyal Konut yapılması neredeyse imkansız hale gelecektir ve arsa sıkıntısı yaşanacaktır" dedi. 

Günboyu